为您找到305条"维修基金"相关问题
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房屋维修基金交给哪个部门?
答: 根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 第五条的规定,商品住房在销售时,购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 不包。按国家规定的过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1...
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买房一定要交房屋维修基金吗?
答: 维修基金一定要缴纳的
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房屋维修基金什么时候交?
答: 成都这边购房一般是办理交房手续时缴纳
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维修基金交晚了的后果?
答: 成都这边不缴纳维修基金开发商是不会交房的
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交维修基金需要什么材料
答: 我刚办理房子的维修基金,所以我可以跟你分享一下我去办理的时候带的一些资料。比如说有购房的合同,购房的发票,身份证,房子维修基金交款通知单,只要把这些资料带上,然后到你们当...
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 您好,根据2020年新规:契税90平以内总房款的1%,90~144平总价的1.5%,超144平总价的3%,后改为4%但一直未执行,物维现在收费标准是7层以上每平米。125...
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【奥园玖俪湾】 请问交房时维修基金标准是多少呢
答: 二十七 元五 每平米
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新房维修基金收取标准
答: 维修基金跟地方有关 新都面积乘以27.5
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买房维修基金和契税可以先不交吗?
答: 这两项款对您今后的住房都非常重要,您绝不能唐突。 维修基金可以先不交,但鄙人真心不建议您这么做。如果是长久居住,保不准以后房子会有什么小问题,那时,修房子可是花费不少的,...
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公共维修基金缴纳有什么标准?
答: 按照购房款的一定比例收取,商品房的收费标准是按照总房款的百分之二来收取的,这个比例的确定是全国通用的,而且从2008年新规定执行方法沿用至今,建议近期考虑购置商品房的朋友...
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房屋维修基金什么时候交?
答: 在北京购买一手房需要缴纳契税和公共维修基金,一般开发商都要求您把契税和公共维修基金交上,才会办理交房手续。
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房屋维修基金交给哪个部门?
答: 一、购房者应在办理维修基金手续前到市或区县居住小区管理交纳维修基金。到相应区县小区办交纳维修基金。如购房者已办理完立契过户手续,须在办理权属登记手续前到市小区办补交维修基...
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维修基金计算器?
答: 维修基金不需要计算器,维修基金楼梯房每平米50元,电梯房90元一平米!乘以房屋面积就是维修基金的费用!
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 您好一般小区都会有业主委员会,如果自己没有设立维修基金账号,维修基金还在房管局,有物业管理企业提出申请和预算,所有业主签字同意,房管局核对后即可
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 房屋维修基金过户需的材料1、需买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。2、准备...
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请问一下彭州新房维修基金是多少钱一平方
答: 电梯房交:27.5元㎡ 多层:22元㎡
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维修资金和维修基金的区别 与物业费啥不同?
答: 1、 适用的对象不同 专项维修资金适用于住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业;而专项维修基金则主要适用于商品住房和公有住房出售后的物业,也...
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成都公寓的维修基金是好多?
答: 大概27元一个平方
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维修基金可以晚交吗?全款维修基金契税最晚啥时候交?
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卖房时维修基金用改名吗?房产过户后公共维修基金还要不要更名?
答: 是需要更名的。业主需要与原房主持双方证件去办理公共维修基金过户手续。根据《住宅公共维修基金使用管理办法》规定:维修基金专项用于住宅共用部位共用设施设备保修期满后的维修工程...
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二手房包含维修基金吗?维修基金如何算?
答: 购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人...
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交房前交契税和维修基金吗?交房时需要交维修基金和契税吗?
答: 维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时...
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双流区新房房屋维修基金怎么收的
答: 维修基金一般都是27.5一个平方,这是统一的,也是以后得使用保证
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请问一下,双流区的新房房屋维修基金怎么算的
答: 您好,这边统一的都是按照27.5元每平方米来进行收取的。
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成都各区车位维修基金收费标准是多少一平米
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拆迁安置的住房如何缴纳契税和维修基金吗?
答: 安置房的契税怎么计算?根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权...
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物业维修基金可以退吗?物业维修基金如何过户?
答: 二手房维修基金怎么转让? 根据住宅专项维修资金管理办法有关规定,房屋在所有权转让时,原产权人应当向新的产权人说明住宅专项维修资金缴存和结余的情况,而且在办理过户手续时,...
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房子维修基金什么意思
答: 就是用来维修小区公共设施的费用,每一位业主都必须要缴纳。它也有一定的收入比例,在2%~3%之间,价值50万元的房子,需要缴纳的房子维修基金就在10,000元至15,000...
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交房要交多少公共维修基金?是怎么收费的呢?
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【人居锦尚天华】 这个楼盘有维修基金没有,因为是保障性住房?
答: 是有维修基金地,随时在线为您服务
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按揭房公共维修基金什么时候交?贷款买房,契税和维修基金什么时候交
答: 规定业主收房子90天以内需要缴纳维修基金和契税,手续费。凭完税证明办理房产证。你贷款买房,办理完毕房产证,需要把房产证抵押给银行。还清贷款可以赎回。或办理他项权证,把权证...
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退房后专用维修基金能退吗?可不可以退?
答: (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的;(2)已缴存共用部位、共用设施设备维修基金的商品住宅,因拆迁等造成灭失的。申请退还维修基金本金和利息,需...
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请问家里下水道漏水可以用维修基金吗?
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一手房维修基金和契税什么时候交?有谁知道?
答: 都是交房的时候需要缴纳以上费用
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购房如果只交了维修基金可以退房吗?
答: 财政部、国家税务总局《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税[2011]32号)规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;...
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什么是房屋维修基金?买二手房要交房屋维修基金吗?
答: 1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时,一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修...
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开发商没交维修基金该怎么办?应该怎么查询呢?
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【西贵堂】 小区外墙有断裂,路面有塌陷是地产修还是维修基金
答: 现在这种情况应该上报住建局申请动用维修基金
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买的房子要退,怎么退维修基金和契税能退吗?
答: 如果是在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消,购房者可以依法办理契税退税和房屋维修基金退款手续。符合条件办理退契税的申请人,需要携带以下资料办理退税:1、身份证原件及复印...
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可以先不交维修基金吗??什么时候交合适?
答: 这个具体要看购房者与开发商在《商品房买卖合同》中的约定内容,若双方合同中明确约定购房人必须先交契税和维修基金再交房,则购房人应当按此约定将契税和维修基金交与开发商代收。若...
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【尚林幸福城】 尚林幸福城维修基金收取多少,怎么收法。
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二手房过户时需要交维修基金吗?房子过户为啥还要交维修基金?
答: 二手房过户不需要交维修基金。一,根据《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋分户账中结...
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个人公共维修基金退吗?
答: 退房维修基金能退主要以下两种情况可以申请退还维修基金余额: (1)购房人在购买商品住宅已缴存维修基金后,退、换已购商品住宅的; (2)已缴存共用部位、共用设施设备维修...
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怎样算交房时需要交的钱?新房交房时需交维修基金怎么算出来
答: 交房大概缴纳的费用有三种①维修基金:成都维修基金27.5元㎡,按照产权面积算。②契税,契税根据当地政策执行。③物业费,部分楼盘缴纳6个月的物业费,部分银行缴纳1年的物业费...
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新房维修资金怎么算?房屋维修基金计算的方式是怎样的?
答: 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定:一、首套房缴纳规定如下:1、个人购买普通住房...
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契税和维修基金有发票吗?维修基金和契税发票丢失能补办吗?
答: 可以凭买卖合同,身份证,户口本,婚姻证明,到缴纳维修基金和契税的部门,要求复印票据存根,在加盖财务公章,一样当作正式票据使用,可以申请办理房产证。
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买二手房需要交房屋维修基金吗?二手房交易后公共维修基金怎么算?
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维修基金能不交吗?维修基金和契税不交就不能入住吗?
答: 一、新房交房税费有: 1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。 ...
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维修基金不过户可以吗?一般买二手房房屋维修基金是不是一定要过户?
答: 需要办理维修基金过户。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比...