为您找到14169条"过户流程"相关问题
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二手房过户费用一般是谁出?
答: 具体的看具体的费用,契税由买方承担,交易服务费双方都需要缴纳,营业税和个税根据双方的约定商议由谁承担,
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农村房产买卖协议范本谁有?
答: 甲方(卖方):身份证号码:电话:乙方(买方):身份证号码:电话:甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:一、甲方自愿将坐落在_________市_____...
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如何查询二手房过户进度?
答: 二手房过户进度只能在房屋属地房管部门区域网查询。 房屋属于个人财产的一部分、房屋登记受法律保护。 依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理公证委托书)才可以查询自...
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二手房过户交一些什么费用?
答: 二手房过户时需要缴纳的税费有: 一、营业税的收费如下: 1、房产证超过5年,面积在144m2以上:按照成交差额的5.5%收费 2、房产证超过5年,面积在144m2以下:免...
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首付款是在网签前筹集还是过户前?
答: 过户前做资金存管就可以,一般都是先网签后,贷款客户银行面签,批贷后约定时间去银行做首付款存管,然后在约定时间过户,希望能帮到您
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三手房过户费怎么算
答: 这个三手房过户费是不用自己计算的,到时候你可以让工作人员帮你计算的,主要看这个房子的产权时间、面积大小来算的,一种的话就是契税,这个就是根据房子的大小来算的,第二种税是个...
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【万科金开悦府】 最早好久可以交易
答: 老师你好,目前已经有五个组团可以交易了
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买卖二手房有什么税?
答: 很高兴为您解答: 必交税费——契税 非必交税费——个税,营业税,土地出让金,综合地价款。 我的解答希望可以帮助您!
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集体房产证如何过户?
答: 如果是单位的这种福利房的话可以自费把单位的这部分产权占比买到自己名下,确保个人是百分百产权,然后让单位协助办理房本!
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个人房屋买卖个税是多少啊?
答: 个税1%,如果是名下满了五年唯一住宅免除个税
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【阳光城翡丽公园小户】 想问一下大家差不多12月份买的公寓,现在进度怎么样了,过户了没
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1、 下定时要明确议价期限 作为买家在下定时要将中介机构向卖方进行议价的期限明确清楚,这样才能保证在议价不成的情况下能及时把款项拿回。如果中介议价成功,那么必须要求中介机...
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公租房可以买卖交易吗?
答: 您好,可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。符合保障条件且已纳入实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或者申请购买。
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。 3...
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【万科星光森林】 现在这个房子满两年了?可以交易了?
答: 您好老师,要2024年才可以正常交易的。
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央产房交易办办公时间
答: 以天河房管局为例: 周一至周四:办公时间为09:00--12:00;13:00--17:00; 周五:09:00--12:00(下午不对外办公) 周六:09:00--12...
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新安二手房在哪里过户
答: 新安位于河南洛阳,想要办理二手房过户的话,需要到当地的房屋管理局办理。办理的时候需要买卖双方都要到场,并且要带好个人身份证,房屋买卖合同,原房主的产权证等证明材料才可以办...
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二手房按揭交易流程是什么样的?
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房屋买卖所需要的税费有哪些?
答: 你好二手房的话需要缴纳个税和契税,其他具体税务要看房屋性质
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宁海二手房交易注意事项
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父母房产过户给子女费用要多少?
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二手房过户当天交钥匙吗?
答: 二手房交易的交钥匙时间是双方约定的。原则上讲是过户当日交钥匙。但是一般实际操作中,大部分是卖家收到全款才交钥匙。 1、购房者付完定金之后,二手房的买方和卖方签订购房...
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房产过户需要多少钱
答: 在房屋办理过户的时候,工作人员是会帮你计算出具体金额的,因为我也不清楚你的房屋面积具体是多大的,所以也无法计算出准确的费用。现在各城市办理房屋过户都是需要缴纳水费的,其中...
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抵押房产如何过户?
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二手房审税完成后可以当即过户吗?
答: 审税和过户在一个窗口办理的,基本都是同时进行的。
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房产做了他项权证还能不能办理过户?
答: 房屋有他项权证是不可以过户的,因此不能办理产权过户等相关手续。 【法律依据】 根据《担保法》第五十二条,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。 《...
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满5年70万房子过户费
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房屋买卖合同要包括哪些内容?
答: (一)当事人名称和姓名住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件和日期;(六)装饰、设...
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潢川二手房交易流程
答: 潢川二手房交易流程跟别的地方也是一样的,具体指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完...
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【我平方小区】我看到,有的房源写的经济实用房,是什么意思, 是不是买卖 的时候什么
答: 你好,很高兴为你解答,可以买卖呀
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二手房交易税费计算方法是什么
答: 1. 房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方...
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一手房交易有哪些税
答: 1房款 2大修基金 3契税
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【安居逸园】 怎么不能过户吗
答: 马上就下证了 可以过户
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2022年重庆市合川区门市过户税费是多少
答: 卖方税费:个税3% 增值税5.6%(差额) 土增6% 买方税费:契税3% 一般都是卖方净收 所以税费基本都由买方承担
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重庆二手房交易价格是多少
答: 要具体看各个区域的价格,不同的区域价格也不一样
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【海成长江之星B区】 二次交易户籍怎么搞
答: 海成长江之星B区二次交易卖家户口必须迁出,买家户口只能迁入大户口户籍。希望能够帮到您。
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过户指导价是什么?
答: 过户指导价又称过户网签价,一般根据自身贷款情况可以自行设定的。但建委会根据房屋所在的区域和性质楼层等设定一个底线指导价,过户缴税时网签价不能低于地区指导价和上次房屋的网签...
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【渝洲交易城】 附近有地铁吗?
答: 您好,有地铁1号线,出门就是公交车站
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【卓越中寰】 这个小区的房子是不是没满两年 还不能交易?
答: 你好,小区的房子都是满两年了的
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【文曲苑(永川)】 有原始户型图么?好像改过户型的耶
答: 您好,该小区原始户型图有的,有需要可以联系看房
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二手房交易税费是多少?
答: 普通住宅商品房性质不满两年: 契税 全额增直税 差额20%个税满两年: 契税 差额20%个税满五年唯一 :只交契税满五年不唯一: 契税 差额20%个税公房性质不满两年: ...
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璧山二手房过户费怎么算
答: 璧山二手房过户的时候是需要缴纳过户费的,到时房产交易中心的工作人员是会帮忙计算好的,当然啦,二手房过户的税费种类是有很多的,目前有个人所得税、契税、印花税、增值税、营业税...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 买房子定金可以退吗?这种情况下定金不能返还:如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,...
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: 通常情况下,离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。那么离婚后房产过户需要...
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同村购买宅基地住房已有几年了,若办理过户需怎样操作?
答: 你好,还是有必要办理房产证,办理手续需咨询当地房屋交易中心,
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本村村民购买宅基地住房需过户吗
答: 农村宅基地不能买卖,也不能过户,一户一宅。一个户口只能有一处宅基地。
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农村宅基地住房可买卖吗
答: 不能 不受法律保护
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购买的两限房可以交易吗?
答: 符合一定的条件是可以交易的。需要取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。5年内确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水...
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买卖房子过户缴税多少
答: 买卖房子过户缴费详情如下:1、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定,如果判定为是需要缴纳的,当然也有具体缴纳的标准,缴纳的标准是房屋出售总价的1%。也可以是房屋现在出售...
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重庆二手房交易流程是什么