为您找到14169条"过户流程"相关问题
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房子过户需要多少钱?
答: 房屋过户费一:契税 缴纳人:买方;房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次...
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请问回迁房子可以买卖吗?为什么不建议买回迁房?
答: 回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其...
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【保利林语溪(商住楼)】 你好!买家承担寸过户费吗?需花多少费用?
答: 二手房交易税费很灵活,都可以通过协商商谈,具体费用一户一价
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房产证过户可以写几个名字?
答: 您好,房产证可以只写一个人的名字,如果是多人共同出资购买也可以写多个人的名字。事实上房产证上加名字是没有限制的。区别在于只写一个人的名字属于个人所有,而多个名字则属于共同...
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承揽合同与买卖合同的区别
答: 承揽合同与买卖合同的区别当然是比较大的,一般承揽合同的意思是指定作人让承揽人完成相应的工作,然后支付给承揽人相应的报酬。但是买卖合同就不一样了,买卖合同一般是指买家把自己...
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房产过户给子女需要缴纳什么费用
答: 公证费:按房价2%缴纳, 评估费:按房价0.5%缴纳。 契税:按房价3%缴纳。 土地增值税:按房价1%缴纳。
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如何对抗买卖不破租赁
答: 这就得看您是站在哪一个角度上去看待问题了。如果您是站在原房东的角度上去考虑问题,那您必须要按照相应的规定去办这个事情,比如您必须提前三个月跟房客打声招呼,或者自己给对方多...
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4.二套房...
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重庆二手房交易价格是多少
答: 看面积大小,位置区别 装修设计风格如何而定价
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山海同湾二手房过户费用
答: 山海同湾二手房过户费用还是比较多的,据我了解到,当地过户费用的计算方法是非常复杂的,面积不同的楼盘需要缴纳的费用也是不同的,在当地房地产交易中心了解到,购买秦皇岛山海同湾...
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买二手房等两年过户有风险吗?
答: 还是等能够交易的时候再买
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【恒大麓山湖(别墅)】 小区可以交易吗?
答: 您好 小区可以交易哦!一二期都可以
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房产过户夫妻双方到场吗
答: 你好,很高兴为您服务,如果房子不是满五年且只有一套,则不需要夫妻双方到场;如果房子满五年且只有一套,则需要夫妻双方到场
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已购公房交易交什么税?
答: 公房与普通商品房交易所需缴纳的税费种类有不同。按照规定,公房交易除契税、税、个人所得税等常见税费外,还需要缴纳土地出让金。究竟公房如何缴税?土地出让金如何缴纳?
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买卖房屋过户流程
答: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 您好,很高兴为您解答:一、契税1、普通住宅:购买家庭唯一住房,契税减半,税率为1.5%。2、非普通住宅:税率为3%。二、营业税现行营业税税率为5.55%。1、普通住宅:转...
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卖房过户需要本人到场吗?
答: 可以不用本人去,如果本人不能到现场办理,可以办理去公证处办理《委托公证书》,委托给中介公司或自己信任的亲朋好友办理房产过户手续,需要注意的是:1、相关权利人及配偶需持本人...
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二手房二套房交易税费要交多少?
答: 老师,最近璧山有契税减免政策。
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巴南华府二期什么时候满二年,可以交易了吗
答: 您好老师,二期目前没有满二的暂时无法上市交易哈
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买卖住房的中介费是多少?
答: 新房是没有中介费的、二手房需要
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直系亲属房产赠与过户手续怎么办理?需要提供什么资料?
答: 办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局...
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父母房产过户给子女费用要多少?
答: 您好,很高兴为您服务,父母房产给子女,可以有赠与手续,赠与一般收3%的契税,没有别的费用,希望能帮到您,祝好运!
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房产证不满2年,直系亲属赠与过户的政策是怎样的?
答: 没满两年,贷款还清后,夫妻双方可以更名,其他直系亲属需满两年才能过户。建议你不要做赠予,因为后期再卖的话税费很高不划算,直接走买卖程序。
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卖还没还完贷款的房,可以拿买房人的钱来还贷款后再过户么?
答: 根据国家相关的法律法规,房屋在按揭抵押期间,是不能进行过户等行为的;只有在解除按揭抵押后,相关房屋才能进行过户。 “转按揭”是指在个人住房贷款还款期内,借款人出...
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【凤林戎居】 不是军队资产不能过户么?
答: 是的 不能过户 但是有些在出租
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二手房买卖需要哪些流程及费用?
答: 二手房流程主要看业主的情况
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 过户委托书只能办理产权过户。 买卖委托书可以办理房屋的任何买卖、包括代收定金、房款、银行贷款以及房屋物业过户(水、电、煤)等。
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房产过户后原契证作废吗
答: 是的,房屋已经过户,原有房产证收回作废,房屋产权已经发生变化。 房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者...
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离婚后有贷款的房子怎么过户
答: 找当地中介公司,他们会教你处理
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房下证满两年就可以买卖了,
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一手房交易流程
答: 第一步:看房,选房,谈价 第二步:交意向金,锁定房号 第三步:查个人征信、问不同银行基点 第四步:征信没问题,交定金 第五步:签合同,交首付 第六步:合同网签备案 第七步...
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【融侨首玺】 可以过户吗
答: 小区今年已经满两年了,是可以过户的
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二手房买卖平台哪个好
答: 安居客,58网还是很不错的,一直在我优化用户的体验感,一直在进步
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公有住房如何买卖?
答: 1、公房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有住房政策与公有住房权属人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买...
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二手房出售交易费问题?有哪位网友晓得不,解答下呗,谢谢!
答: 房屋不满五年不能减免营业书和个税;是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;...
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我是卖家,房子快过户了,房价上涨我不想卖了要赔多少?
答: 这个需要赔对面双倍的定金。
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新会买二手房过户费多少钱
答: 新会买二手房过户费不是固定交多少钱的呢,要根据房子的一些信息进行计算的呢,具体多少钱,不需要购房者计算,到时候过户的时候,房管局已经帮你计算好了,你直接交就行了呢。买方需...
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房只要下房本了就可以买卖,不需要满五唯一, 或者是满二唯一。
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商品房房屋过户费用怎么计算
答: 契税 个税 以及一些杂费
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新房买卖税费多少?
答: 只有契税和大修基金,无其他费用
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08年后的经济适用房交易中土地出让金和综合地价款交哪个?
答: 经济适用房分为一类和二类,一类经济适用房交的是综合地价款,2008年4月11号以前的交纳网签价的10%,2008年4月11号以后的,政府可以优先回购,如果政府不回购的话,...
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重庆二手房交易价格是多少
答: 现在重庆这边的二手房房价还是比较便宜的,目前重庆这边的二手房交易价格大概是12180块钱左右。现在重庆这边的二手房房源也是特别的多,比如说在重庆这边有一个小区叫做盛景天下...
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商品房买卖合同怎么撰写
答: 商品房买卖合同撰写应有:1、甲乙双方状况;2、房屋状况,包括房屋的数量和质量,在数量上应明确计量单位,房屋坐落的地点,房屋的结构,房屋的层次,房屋的朝向,房屋的面积,房屋...
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二手房过户后什么时候可以交房?
答: 房东收到尾款,就可以接房,也可以和房东商量,提前接房,要看房东同意不。
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200万的房子过户费多少
答: 首先我得跟你说一说在房子过户的时候产生的费用。在进行房子交易和过户的时候呢,这个房子会产生各种各样的税费,比如说个人所得税,比如说营业税,比如说印花税,比如说契税,再比如...
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过户费怎么算?
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二手房过户需要交什么税?
答: 一般的房屋包括契税,个税。增,值税。部分房源包含综合地价款,还有土地出让金。
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重庆二手房交易价格是多少
答: 每个区域不一样,房龄和地段也不一样
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房产赠与和过户哪个划算?
答: 首先要确定的是,过户后,接受产权的一方是否还要再出售房子。如果确定还要出售的话,买卖过户比赠与过户划算,因为赠与过户会在二次交易的时候产生较高的所得税。如果确定不再出售,...
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【星月湾】 这个能过户吗
答: 老师,你好这个是商品房可以过户