为您找到7788条"过户"相关问题
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抵押房产如何过户?
答: 您好,很高兴为您服务!一、上家先还清银行贷款后拿出《他项权证》后到房地产交易中心办理抵押登记注销手续。二、办理银行转按揭手续。由于转按揭对贷款人的审核比较严格,因此相比之...
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可否将房产证过户到未成年人名下?
答: 可以把房子过户到未成年人名下,办理孩子名义房产证,由孩子父母代替孩子签字办。但是孩子未成年,不能单独立户,需要父母任何一方在一起是申报户籍。
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房子怎么过户不花钱
答: 现在过户的话都是要交税的,不管你是买卖还是卖家,都有相应的税款要交的。如果是卖家的话,在这个房子满了两年的情况下,是要交营业税的,税率是5.6%;还有个人所得税,税率是1...
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房东反悔不过户已网签?
答: 房东反悔不过户房子还是在房东名下,网签是没用的,那么就需要追究房东的责任,看原先签合同的条款看是个怎么赔偿?如果双方协商不一致的话,得需要去当地法院进行起诉,然后追回自己...
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远洋山水二手房过户费怎么计算
答: 远洋山水二手房过户费用就是根据房子的价格来计算的呀,二手房过户费用需要缴纳的比例是固定的,直接用房子的价格乘以缴纳的比例就可以计算出来了, 二手房的价格越高,需要缴纳的...
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房屋过户费计算器在线?
答: 房屋过户的各项收费标准都是统一的,但是又和成交房屋的面积、价格和产权情况挂勾。如果业主达到过户费减免的条件,客户部分费用是可以不交的。
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房子过户给子女怎么办手续?
答: 第一步:受赠人提交购房资质审核 第二步:双方签订赠与协议 第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正) 第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登...
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房产过户给未成年子女新规定
答: 房子想要过户给未成年的子女也是可以的,但是现在也是有新的规定,你是可以通过赠送,也是可以通过继承,你可以进行选择的。如果说是通过继承来过户给未成年子女,还是很方便的,不需...
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二手房房产证过户怎么收费?
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重庆二手房过户税费需要哪些
答: 在重庆进行二手房过户时,买方和卖方都是需要缴纳税费的,一般来说,卖方需要交的税是增值税还有一个是个人所得税。增值税的税率大概是5%,但是实际上其实你只需要承担4.76%。...
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房产过户需要什么费用?
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房屋赠与和过户哪个好
答: 主要看您是否卖房, 卖房走赠与流程,税费以后按照赠与前的年限计算 不卖房,走过户手续,
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刚过户的房子能卖吗?
答: 刚过户的房子是可以卖的,只是会产生多余税,个税,对房子价格会有一定的影响,建议满两年以后再考虑出售。
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 、赠与过户 1、费用 1.1 营业税、个人所得税:免征 1.2 公证费:当地公正收费标准 1.3 契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户一样 2...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候,在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件,这样可以保证尾款能按时的收取。 二、首付时间 签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司。买方还...
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房子过户都需要什么
答: 房子在办理过户的时候需要准备的东西还是比较多的,比如说你首先肯定是要准备好这个房子原先的房产证才行的,然后还要准备好你本人的身份证原件和户口本原件,另外就是要准备好你们双...
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卖房过户如何保障尾款?
答: 您通过我爱我家成交房屋不存在尾款没有保障的问题。全款成交的话,在办理房产转移登记之前,必须全额存管,贷款的话,在办理产权转移登记之前,除过贷款部分外都要存管,贷款时办理完...
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山海同湾二手房过户费用
答: 山海同湾二手房在过户的时候是需要缴纳过户费的,但是具体需要缴纳多少,这个就没有固定的数字啦,因为现在需要缴纳的过户费种类是有很多的,然后还需要看你这个二手房的房价,一般情...
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房子过户要多长时间?
答: 正常情况一个半天可以办完
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亲属低价买卖过户流程
答: 以低价格的方式买卖或者过户其实对于金属来说是比较合适的,但必须得是跟市场价格差不太多才行,那么办理过户的流程其实跟正常的过户流程差不多。首先就是双方需要签订买卖的合同,一...
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香河二手房过户流程有哪些
答: 香河二手房过户流程很复杂的。我觉得为了保险起见你最好还是去网上具体的了解一下吧。以下我就简单给你介绍一下流程,首先到房产管理中心去填一下必须要填的表,其次买卖双方进行验人...
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远洋山水二手房过户费怎么计算
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公积金贷款可以过户吗?
答: 房子的产权在个人名下只有还完贷款才能过户
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过户需要什么材料?
答: 1、房地产转移登记申请表。 2、房屋过户申请人身份证明。 3、房地产权利证书。 4、房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继...
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房子过户个人所得税谁交?
答: 由卖家出。 房产个税一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。
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房屋产权委托人可以再委托他人过户吗?
答: 可以再委托其他人,不过需要原委托人同意才行,希望我的回答可以帮到您
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大房产证可以过户吗?
答: 大房产证是不可以过户的,无法设定他项权利,他项权利主要指抵押权、典权。按我国法律规定,房屋抵押实行登记制度,而登记的少有凭证就是房屋所有权证,所以购房者无法通过房屋抵押来...
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过户后卖家不交房怎么办?
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赠与房产过户费用是多少
答: 赠与没有什么费用,80块钱工本费!如果赠与给你后在售出不是唯一一套住房会产生合同价个税20%的费用!
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房屋产权过户费用及流程委托如何
答: 房屋产权过户费用及流程委托如何,说明如下:1、流程:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。2、费用:需要交的税费约为房产报...
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要。1.办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 2.办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:遗嘱继承和法定继...
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房子交易过户的具体流程?
答: 您好,交易过户流程分为以下几种:1,全款:买卖签约,购房资格审核,网签,缴税预审,缴税和产权转移,领新产权证。2,商业贷款:买卖签约,购房资格审核,评估,网签,面签,批贷...
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买房过户需要夫妻双方在场吗?
答: 当然,要双方本人在场的奥
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房子买卖过户税是多少?
答: 您好老师,常规的商品房买卖过户税费涉及:个税、契税这两个。看房屋面积和名下房产数量情况。一般个税1%、契税1-3%的样子
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买二手房等两年过户有风险吗?
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房子怎么过户给未成年人?
答: 法律并没有规定拥有房产证的年龄。因此,未成年人是可以作为房产权人的,并且可以登记在不动产簿上。 现房要进行更改名字,对房产管理部门来讲,称为过户,过户是要收取一定的契税的...
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直系亲属房产过户费用要多少?
答: 1.赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税.公证费.登记费.房屋评估费。2.赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房...
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红桥二手房过户手续需要多久
答: 天津红桥二手房过户时间可不是固定的,大概需要15~45天的时间, 到了购房旺季的时候,办理过户手续的人会比较多,而工作人员是需要按照顺序来办理的,花费的时间就会比较长。...
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房子买卖过户流程
答: 其实房子买卖的过户流程并没有我们想象当中的那么复杂,只要你提前把程序全都理顺之后,你会发现,办理起来还是比较顺利的。首先就是我们先确定一下房子的具体位置,并且跟卖家协商房...
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商品房过户税费谁承担?
答: 您好老师,这个一般都是协商的。不过一般都是买家这边负责,卖家要是出的话也会把这个费用加在房款中。所以看您怎么考虑吧。
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房子过户给子女怎么办手续?
答: 要交过户税费。可赠予或买卖过户,具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,...
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房产过户需要准备哪些材料?
答: 您好老师,不知道您这边是买方还是卖方。 一般资料是:身份证、户口簿、婚姻证件、银行卡、产权证原件等。
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申...
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重庆二手房过户税费需要哪些
答: 重庆的二手房过户跟其他地方差不多的哦,买卖双方都是需要承担一部分税费的。现在需要交的税费有契税、增值税、个人所得税、营业税以及印花税等等。收费的项目是差不多的,收费标准是...
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怎么计算房产过户费?
答: 一般二手房交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税...
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二手房过户买家的注意事项?
答: 您好老师,您需要看产权有无新的抵押或查封等情况,产权人是否是卖家本人,有没有满两年涉及其他税费不,确定一下物业割接的细节。
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60万二手房过户费多少
答: 您好老师,这个看您购置的房产是否是出让地,如果是划拨地需要补税差和土地出让金,还有契税1-2%,个税1%,签证费80等
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买房子过户需要多少钱?
答: 房屋过户所需的费用如下:如果房屋面积不足九十平方米,购房者需要支付房价的百分之一。如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的,买受人应该要支付房价的百分之一点五。如...
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房子过户需要多少钱?
答: "过户不仅仅只有买卖房屋过户一种,房屋过户有三种方式,分别是买卖、继承、赠与,方式不同,交易的流程不相同,产生的税费也不一样。需要交纳的税费主要有以下几种:1、...