为您找到349条"过户手续"相关问题
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直系亲属房产赠与过户手续怎么办理?需要提供什么资料?
答: 办理直系亲属房产赠与的主要流程如下:1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局...
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购买二手房只签合同未办理房产过户手续
答: 1、如果你们夫妻双方协商同意的话,并且其中没有与法律相违背的地方,那离婚协议是有效的,而且我觉得男方最好能保留好他交首付款的凭证和每次还贷款的一些凭证,以证明这些钱是男方...
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卖家逾期不履行过户手续怎么办?
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红桥二手房过户手续需要多久
答: 天津红桥二手房过户时间可不是固定的,大概需要15~45天的时间, 到了购房旺季的时候,办理过户手续的人会比较多,而工作人员是需要按照顺序来办理的,花费的时间就会比较长。...
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 1、对交易房屋产权进行调查;2、买卖双方签订二手房买卖合同;3、评估房产,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日;4、办理贷款;5、向房地产管理部门提出过户申...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 您好,很高兴为您服务。《城市房地产管理法》第三十八条:下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使 用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关...
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我在2004年买了一套拆迁房,未曾办理过户,今年产权证才通知办理,请问过户手续如何办理。
答: 要拆迁的房子不能过户。《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途...
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房地产过户手续一般需要什么?
答: 二手房过户流程第一步,买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。第二步,签订二手房买...
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我和卖方是重庆的,房在海南重庆城如何办理过户手续?需要到当地公证处进行公证吗?
答: 可以去就近的行政服务中心办理
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我看好一套二手房,没有证,要我付全款,去办过户手续,这样买卖靠谱吗吗?
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当时签订了买卖契约,可是没有办理过户手续,可是原房主却不配合,想要回房子,请问该怎么处理?
答: 房产过户手续如何办理,(一)房地产转移登记申请表;(二)申请人身份证明;(三)房地产权利证书;(四)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公...
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办理土地过户手续需要什么材料?
答: 去当地国土局,如果是私人土地则带土地使用许可证,如果是集体土地则需要土地所有集体法人代表开具证明以及集体土地使用许可证。
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请问回迁房办理房产过户手续需要交那些税?
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买动迁房如何过户手续?买拆迁户的房子如何过户?
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房屋产权过户手续有哪些?麻烦详细说说。
答: 房产过户指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式得到房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房...
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集体土地的房屋如何过户?房屋是集体土地房产,可以办理过户手续吗?
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x年4月30日之前向交易中心办理转让过户手续。甲方在4月8日办齐了所有可交易的材料,可否强制让乙方在4月8日后的7天里进行交易。
答: 房产过户手续:(1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提...
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房产抵债如何过户手续?房产怎样办理房产转移?
答: 房源还未备案如果该套抵债房还未备案,虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方,但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房,就必须与开发商签订购房合同,而与债权公司签订的...
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问下新房过户手续怎么办理?
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但是房产证一直没有发下来,我想和房主签个合同,等房产证下来再进行过户手续,这样有保障没有?
答: 第一、房屋买卖协议是否收到法律保护需要看涉案的房产是否允许转让,通常来讲,没有产权或不具有完全产权的房产转让是收到一定限制的,很有可能你们签署的房屋买卖协议是无效的。 第...
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我想问一下房子没有房产证,问问可以用购房发票办理过户手续吗?
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2005年在同村买房由于当时未办理房产证过户手续,只有当时的买卖双方当事人,请问买方要如何要回房屋。
答: 合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。 (1)一般主体要求。《民法通则》规定,房屋买卖双方当事人应当具有...
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我的房子卖了已经在交易中心办理了过户手续,我们由于欠其他人借款。他们可以起诉查封我们的房子吗?
答: 房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,...
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请问现购房屋一套,但该房不超过五年,为减少过户费用可以先进行公证,待房屋够五年再进行办理过户手续吗?
答: 二手房过户基本程序:签合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。 签合同是指:双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付...
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买房过户手续费?
答: 买房过户手续费计算方法如下: 买方:印花税=评估价×0.05%契税=评估价×3%(面积144㎡以上的) 评估价×1.5%(普通住宅面积144M以下的)个人所得税=评估价X...
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购买二手房,房主将购房发票弄丢了,可以办理过户手续吗?
答: 调一份就可以了去产检处
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6.办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后
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在燕郊的总价100万房子要过户手续费得多少钱90平方米的?
答: 房 产证满5年的普通住宅商品房 契税:房屋总价X1.5% 交易服务费 :房屋面积 X每平米6元 个人所得税:房屋总价X1% 查档 费:50元其它费用:100元 。 房产证...
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【兴旺三路11号院】 还建房的产权证和过户手续是否比正常商品房难办?
答: 您好,没区别,过户流程都一样
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在二手房已经办理了过户手续,但是新房产证还没有下来的期间,卖方反悔,提交一份暂缓办理的申请,有用吗
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重庆市二手房过户手续有哪些?
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房屋产权证上登记的是陈*的名字。但并未办理房屋产权过户手续。要求法院判令该协议无效?
答: 房屋买卖合同无效的情形主要有以下几种:1、房地产分离出卖,合同无效。由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,因此,房屋的所有权通过买卖而转让时,该房屋占...
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现有一套房,有银行贷款,打算出售,买家也是银行贷款,我手上没有现金支付结清余款,如何进行过户手续?
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有—套福利房,离婚后—直没过户,这次我前夫回来办过户手续,过到我名下,我们需要准备什么资料?
答: 如果离婚前没有约定房子给你,现在过户按正常买卖交易流程来办?
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买二手房未办理过户手续能转卖吗?
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奶奶去世前留下遗嘱,房产由儿子继承,办理过户手续其他子女要到场吗?已关闭
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重庆经适房何时能过户:2007年与卖方协议购买一套经适房,此后停办经适房过户手续。
答: 渝北区空港板块关注度颇高的,套内60~80平左右的小户型,复工后马上首次开盘,优惠力度大,还有额外优惠政策,欢迎咨询
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爷爷奶奶有套老房子,现在想把房子给我。我想了解下需要什么手续,办理过户手续在哪办理,都需要什么人在
答: 要交好多税的,不划算外
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房屋买卖合同签定后,没有办理过户手续,现在房子不卖了,合同是不是就没有用了呢,合同不具有法力效力吗
答: 合同是受法律保护的
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二手房已办完过户手续钱全款已经付给中介卖方以没有收到钱为由不交房钥匙如何办
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老人有遗嘱,办理房产过户手续时还需要其他子女同意吗?
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赠与房产公证已经办好,但未办过户手续,现在房子要征迁,请问征迁的房子要经过赠与人的同意吗?
答: 房屋赠送过户办理流程:第一步:买卖双方自己去签订房屋赠与合同。第二步:买卖双方还要自己去房屋所在地地税局报税。第三步:买卖双方在报税完毕后,就可以去当地房产交易办理房屋房...
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双方签订了房屋买卖合同,没有办过户手续,已经住了好多年了,现在卖方多年前死了,合同有效吗
答: 最好在公证处公证,要么就是房产证上有你的名字。
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买了一套二手房,现在已经在房管局办了过户手续,等着领房产证,但土地证是什么时候办,手续如何?
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我有一住宅通过合法中介转让,合同签订今年8月底办理过户手续,迟迟不配合过户,若起诉买方
答: 房产过户准备材料: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证...
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房屋过户手续有哪些
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我和卖方是重庆的,房在海南重庆城如何办理过户手续?需要到当地公证处进行公证吗?
答: 遗嘱公证,是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗嘱,有如下...
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请问进行二手房交易时,办理完过户手续,更名后的房产证还没下来,此时全款交付卖方会有什么风险吗?
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二手房过户手续办理要多久能拿到证?
答: 你好,目前是三个工作日拿证!
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房屋买卖不足5年,经公证处公证,买方能否足5年后拿公证书单方办理过户手续?