为您找到1258条"违约"相关问题
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交房违约金超过诉讼时效怎么办才好?谁知道呢?
答: 自查一下,追债的两年时效期内(就是2013-5至2015-5),你有无留下追讨违约金的书面证据,证明你是追过的但没追讨到。现在再去采集新证据,已经没用了。拿不出证据证明你...
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房地产违约交房怎么办才好?应该怎么做呢?
答: 是的,很明显开发商不但延期交房违约,且房屋明显质量不合格! 第一,你们不应该签房屋验收交接书 第二,你们应按合同约定向开发商索取延期交房违约金 第三,应要求开发商按合同约...
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今年疫情延迟交房违约怎么处理,
答: 这边疫情的话是属于特殊情况,不可抗力的,要协商处理吧
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求问酒店退房违约金是多少?求大神指点!
答: 是未按预定时间入住产生的违约还是因特殊情况需提前退房产生的违约?一般酒店收取酒店退房违约金不会超过百分之三十。国家没有这方面的明确规定。
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有谁知道房子违约金怎么算?
答: 一般房屋买卖合同违约条款部分都写明各种违约情况的违约金计算,,你可以查看一下合同条款。退房可能按照房屋总价计算违约金。
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有谁知道房子违约金怎么算?
答: 一般房屋买卖合同违约条款部分都写明各种违约情况的违约金计算,,你可以查看一下合同条款。退房可能按照房屋总价计算违约金。
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提前还房贷,违约金怎么算
答: 你好,提前和银行这边预约 ,每个银行政策不一样的,一般补偿一个月月供,
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租房签合同第二天退房,违约金是多少?
答: 赔房东多少就看你的合同里有没条条文。如果没有的话,一般就一个月房租吧,作为代通知金。 跟中介没什么赔偿问题,交易完结,中介费给完后跟他们的关系就算完成了,中介费按理是要不...
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交房违约金是万分之几
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房货几年后,提前还款才不算违约
答: 根据银行不同,一般银行一年后可以提前预约还款
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租房合同到期后 续租后提前退房算违约吗?租房合同到期前会不会通知退房?
答: 租房合同到期,承租人不续租的,双方合同约定应当提前一个月通知房东,承租人没有同志的,属于违约,应当承担相应法律责任;合同没有约定的,不构成违约。《合同法》第一百零七条 当...
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购房合同没写明逾期交房的违约赔偿怎么办
答: 能,可以参照同类企业的赔付标准,最好找律师上诉
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请问交房违约金是万分之0.1的吗?会浮动吗
答: 1、关于逾期交房,国家并没有出台相应的法律政策。2、如果逾期交房,首要的依据就是双方直接签订的商品房买卖合同,根据合同约定的违约金,来进行赔偿。
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延期交房违约金怎么算,如何追究开发商的违约责任?
答: 北京栩锐律所最近接到多位购房者反映,他们购买的商品房到期不能交付,开发商对于延期交房的违约金也一直没有说法。由于房屋的延期交付,不但推迟了他们的入住计划,并且购房者的索赔...
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【蓝光鹭湖长岛】 这个楼盘要凉凉的节奏,认筹过期还没退,是不是要给违约金哟
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租赁合同未满一年 房东因租客挑剔而提前一月下逐客令 双方都同意了 可下家退房时非要叫房东赔付违约金?_海盐
答: 在租户承租业主房房屋使用时,应有租赁协议对双方权利义务进行归属。业主要求租户提前搬出,是否建立在租户有违约前提。如租户存在违约情形,业主有权利提前清退,并扣押租赁押金。若...
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二手房房东违约,我可以要求双倍赔偿吗
答: 房价涨了,他不卖了? 这种情况很普遍。要求双倍赔偿是合理合法的 问题是执行呢?房东***的话,不一定配合你 起诉也没用,耗费无数时间精力不谈,他拒不执行判决怎么办 还是最...
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租房违约咋办,高人指点
答: 租房违约咋办,高人指点
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你好,签完购房合同之后买方违约了不想购买了如何解决_海盐
答: 如果情况属实,那么客户构成根本违约,您可以向买家主张合同中约定的违约金,不过,建议您跟客户协商解决。希望能帮到您。
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卖房合约签好买方违约我们要不要解约合同呢
答: 可以解约,定金不予退回
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二手房贷款多次申请算违约吗?要是因贷款原因违约,要付多少违约金?
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房贷办不下来算谁违约?准房奴看完泪流满面
答: 延,周围的朋友也都在谈论有关房子的话题。有位正在买房的朋友遇到了一个难题:买房子合同签了,首付交了,但贷款没办下来,到底算谁违约? 事情是这样的,朋友小A打算买一套二手...
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租期时间未到违约金是多少
答: 看合同怎么约定的,依照合同处理
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银行揭密!为什么提前还款需要缴纳违约金?
答: 的收取方式主要有两种其一,按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么就要交1万-2.5万的违约金。其二,按照收取若干个月...
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【凤城华府】 6月底接房合同上写的,有疫情接房延迟一个月现在都8月了算不算违约
答: 应该算吧 现在这个疫情又不严重 又不是没开工
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碰到商品房逾期交房违约金如何计算我国家有具体的规定吗?
答: 逾期交房违约金通常是按日计算的,开发商每逾期一日并产生一日的违约金,违约越久,违约金总数会越多。在诉讼时,开发商会援引《民法通则》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠...
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工程违约纠纷案例有哪些?
答: 随着近几年房地产行业的不断发展,工程违约纠纷也是越来越多。生活中,了解一些工程违约纠纷案例的解决过程对您解决您的问题是十分有帮助的。今天,律师365小编特意为您精选了一个...
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还是从2013年的7月算呢?请问2012年12月31日到2013年7月这期间的违约金就不能要了吗?当时是开发商没有〈竣工验收备案证...
答: 开发商延期交房怎么办 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。根据...
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开发商口头承诺违约怎么办?作用都有哪些呢?
答: 宣传广告也可以做为一种合同形式 比如广告上承诺绿化有多大多大 结果发现实际根本没有绿化 那么开发商也违约
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开发商以市政工程施工导致工程延期为由拒绝赔付延期半年交房的违约金。>开发商只有一个向市里有关部门提出延期交房的申请材料,这算...
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中介违约不履行合同,强行要求将首付给他们中介做监管但是合同是过户是卖家
答: 资金监管是为了保障买卖双方共同风险,具体是可以协商的
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出租房屋没到期要退房一般付百分之之多少违约金啊?化纤“退房”不畅再度降价甩卖金羚地产
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买房贷款一年后还清违约金怎么算?
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请问延期交房违约金的法律规定是什么?注意哪些
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买房按揭款提前还清,交违约金吗?提前还房贷需要支付多少违约金?
答: 通常在提前偿还贷款前一个月支付贷款还款申请,下个月偿还贷款不予处罚;对于1-3个月的利息,一般的违约赔偿金没有提前申请;每家银行都不同。 最重要的是你自己的贷款合同。 因...
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逾期交房违约金案件如何诉讼
答: 双方有合同约定的,按照合同约定数额赔偿,没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人...
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房产证逾期违约金怎么办?明白的都能说说??
答: 内地计算违约金的起算日期分三种情况,并非金生认为的追究三年的违约金。第一,商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;第二,若商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自...
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有一个房屋买卖上的法律问题想要寻求你的解答,购房合同于当时付款时签订。现开发商同意全款退还房款和百分之五违约金或调换其他楼层房屋。
答: 现在国家规定购房合同都是房管局出的,房管局统一合同内容,会维护你的权益的,而且合同签完之后还要送到房管局审核,最后审核没问了,房管局会备案的,包括网上备案和纸质合同备案,...
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我有间两房一厅与中介签订了托管合同,现在合同签订已经半年,想问下他们的这个说法通过这条我可以起诉他们违约吗。
答: 租房子一般都需要签订租赁合同,在签订合同时,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理,建议谨慎...
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找工作,口头承诺12个月转正。现在一年都过了,所以不给于涨工资。能不能不交违约金,非常想辞职。
答: 试用期是劳动合同期限中的一段特殊的工作期间。在这段期间内,用人单位和劳动者都有较便捷的解除劳动合同的权利。但是这段期间的认可有形式的底限。《劳动合同法》第十九条第四款规定...
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购房合同违约责任怎么认定?有没有人晓得?
答: 协议是在你签购房合同之前的初期协议。违约责任为双倍定金购房合同为买卖正式的双方合同。违约责任为房屋总价的20%
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我的房子本应该2011年12月31日,可是开发商说国家水电影响不能交房要推迟到2012年3月31日,算不算违约
答: 1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作; 2、法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 当事人一方...
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门面出租合同的违约金一般规定是多少?谢谢!
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付全款买了一套房。验房后发现公摊面积达到35%,独栋小区,这样的公摊合法吗,想退房要承担多少违约金
答: 第一招:索取公摊数据;在签订购房合同时,让发展商出示有关计算公摊面积的数据,包括整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据。 第二招:查阅有关资...
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购买房子,贷款未下来,合同上写的是,已付房款的违约金,当时开发商说是全额。是按照房款的全额支付的
答: 《房屋登记办法》(以下简称《办法》)第五条第二款:房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。 因此,签了合同还必须办理房屋权属转移登记手续,不办理登记,...
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我在11月和卖家订立了一份房屋买卖合同,因为是房改房,这种情况我们可以委托律师告卖家违约吗?
答: 已交定金,定金合同成立,收受定金的卖方不能履行约定债务,应当双倍返还定金。 《中华人民共和国担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务...
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房屋买房中的违约责任[重庆]
答: 你好: 房屋交易合同中对贷款未批准的情况有无约定?有约定条款按照其具体条款来履行;若没有约定的,由双方协商处理。
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我如果想要回定金算是违约吗如果他现在拿来房主的委托证明还好是吗?定金合同这种做法对吗?中介和卖方不同意的话我是否就能要回定金呢?
答: 退房能要回定金吗, (一)开发商尚不具备商品房预售资格,与购房者签订了认购书 这种情况下,开发商一般会要求购房者支付定金。这种情形在目前桂林市的商品房市场中比较普...
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石柱隆鑫花漾城开发商违约18个月,违约金万分之五,现在开发商不给!怎办
答: 可以拿着合同起诉,合同写的有延迟交房的违约条款,从合同约定时间起一天是补偿千分之几
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本人买了住宅房,合同上交房时间是2013年5月30日之前,所有赔偿违约金只有500元,我要维权
答: 仔细看看合同,如果没什么漏洞,建议咨询律师维权