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【赣州市】我想咨询一下购买法院拍卖的房子,买方一般要交什么费用,可以申请公积金贷款吗?
答: 司法拍卖房产税费以二手房收费政策为准,主要税种有:契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等。司法拍卖房产通常要求一性付支付房款,有部分支持商业贷款,暂不支持公积金贷...
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如想买一套未装修的转让房,属开发商企业筹建的楼房,但对方承诺有房屋三证齐全,但暂未取得,此类房可购买吗?如可购买需办理哪些手续?...
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现在过户需缴纳哪些费用,5年房。首套唯一普通住宅[赣州]
答: 你好,对于已满5年普通住宅的过户,须缴纳契税(90平米以上,144平米以下首套住房按买价2%征收,144平米以上的按4%征收),个人所得税及交易费、印花税等其他一...
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【赣州市】我想购买县城区私房一栋,面积约180平方米,请问?过户需办理哪些手续?要缴纳哪些费用。
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【赣州市】交房需准备的大概费用:1.维修基金(35元每平方)2.天燃气开户费(2600元-3000元户)3.一年的物业费!(1.1...
答: 您提到的房屋维修基本符合相关收费标准;天燃气开户费如果是2016年1月1日前签订的购房合同,是按此标准收取,2016年1月1日之后签订的购房合同,相关费用应计入房产开发建...
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我在赣县光彩购买一**楼,至今约一年,因现在手头紧,如果要卖的话,要多支付哪些费用呢?营业税和个人所得税是一回事吗?现在赣州是二...
答: 你好!你要转让该房屋的前提条件是你已经取得了房屋权属证,至于税费缴纳问题,财政部和国家税务总局最新发布的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》指出,自2010年...
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【赣州市】请问在县城购买一手商品房除了房款外,还有一些什么费用?我是首套房96平米的契税是按几个点征收?谢谢!
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你好,请问在赣州买二手房,是首次置业。首付需要几成?要交一些什么费用?[赣州]
答: 你好,需要根据贷款成数进行确定。
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【赣州市】你好;请问买卖房屋需要哪些程序?相关的一些费用需要多少?
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【赣州市】位于原柴油机厂附近,88年建砖瓦房,总面积有300多平面,建地面积有150多平面,有房产证,若要重建要办什么手续,还要多...
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你好!我在2007年11月买了房,现在要卖出去,需要交哪些费用?交易税需不需要交?[赣州]
答: 你好,主要需要缴纳营业税、城建教育附加、土地增殖税、个人所得税、房产交易费等。
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【赣州市】我准备买一套二手房,面积大概140左右,请问我需要准备哪些费用?
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我想問一下,我最近新购买了一商铺,请问要缴纳的契税是多少?还需要缴纳什么费用吗?[赣州]
答: 您好,购买商业用房的税费为1、房地产交易手续费:3元平方米。 2、房屋登记费:550元本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证印花税:5元本。4、印花...
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【赣州市】四月份我买了一套房子,房价251700,面积143.85平方米,交了维修基金2517元,请问还要交哪些费用。
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房首套房按揭贷款,请问一下买房前合的费用类别费用标准交付时间交付对象是怎么样的?[赣州]
答: 你好,各种税费,约为房价的10%。
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你好,请问我在2002年买的地皮,并建设好房子,由于未办理过户,现在想办证,价格如何计算?费用多少?[赣州]
答: 您好,您要办理的是个人房屋所有权初始登记,需要准备登记申请书、身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收资料、房屋测绘报告,房屋登记费为80元套。
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你好,我和老公离婚,想把房产权证改成小孩的名字,可是她还不满十岁,请问行吗?如果行,要哪些手续?费用是怎么算?[赣州]
答: 你好,房屋过户至小孩的名义下,是可以的。司法实践中,我们已经操作多起这类案件。具体操作,有三种方式,房屋买卖、房屋赠与、房屋分割等。费用一般为2000-...
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您好,我父母给我跟我弟弟买了一套房子,房产证上写着我们俩人的名字,后来我弟弟去世了,请问要不要去更改房产证上的名字的?要改的话需...
答: 你好,可以和你弟弟的继承人共同到房屋产权登记部门办理产权变更登记手续
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我家在2000年购买了一套92平米房,一直未过户,现在过户需缴纳哪些费用,未满5年,是首套唯一普通住宅。卖方在2000年卖房时是...
答: 你好,你的情况属于购买已满5年普通住宅的范畴,须缴纳契税(90平米以上,144平米以下首套住房按买价2%征收),个人所得税及交易费、印花税等其他一些相关费用
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我有一套拆迁还建房要进行转让 请问在转让过程中是不是像商品房交易一样 需不需要多缴纳什么费用[赣州]
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请问去年政府部门是不是出台了有关水电初费用不能在房价之外收取的规定?并明确自8月21日后,不管购房合同里是否签订要收水电初装费都...
答: 您好,去年5月19日省发改委下发的[2009]805号文件中明确规定,水电安装的费用一律纳入商品房建筑工程预算,计入商品房价格,不得另外再向业主收取,自发文之日起...
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您好,请问我有一户经济适用房,未满5年,能赠与父母吗?相关手续和费用是怎么样的呢?[赣州]
答: 根据目前的国家政策,对于尚未满5年的经济适用房,是不允许通过赠与和买卖形式转成商品房的
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请问小区内业主停车物业是否有权收取停车费用(收费标准未经过业主委员会审批)[赣州]
答: 你好,小区建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定...
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【赣州市】关于交房装修电梯运行费用是否合理的咨询
答: 您这里所说到的电梯运行费,应该是房屋装修阶段,装修公司因需要搬运大量建材、家具入户使用电梯所需,因其负载及使用与正常运行(全面入住)阶段,电耗及电梯维护成本会增加较多。故...
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【赣州市】购买商品房办理房产证需要哪些费用
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我想买塞纳一套142平共454400W,08年的房子。请问我需要交那些费用?都是哪些费用,各要交多少?[赣州]
答: 你好,商品房的买房人需要的税费约为房屋总价的10%-15%.
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请问业主联合起来聘请律师与之谈判及谈判不成诉讼的费用有多少? [赣州]
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【赣州市】房产证已经满五年,若交易的话,有哪些费用产生
答: 二手房交易所需缴纳的主要税费有营业税(144平米以下普通住宅满5年可免征)、契税、个人所得税、交易费、印花税、转移登记费等。
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你好,请问到办证大厅过户的流程和费用有哪些。[赣州]
答: 您好。请您提交登记申请书、身份证原件和复印件3份、房产证原件好复印件2份、房屋转让合同3 份(其中一份未签名);缴纳费用为:手续费6元每平米,登记费80元每件,及...
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你好 我家房屋拆旧建新 需要交纳哪些费用 谢谢[赣州]
答: 你好,主要需要交纳土地规划、测量、办证等费用。
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【赣州市】我准备买一套二手房,面积大概130左右,带柴间7平方。请问我需要准备哪些费用,多少年的房子营业税和契税有优惠。
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本人名下有一套经济适用房,土地性质是划拨,请问办理土地证是不是要缴纳出让费用,费用一般是多少呢,房子在章贡路,97年的房子了。目...
答: 你好,凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的,应当报有批准权的人民政府批准并缴纳土地出...
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你好!我有一套公寓,房屋性质是商业,想出售,请问过户需要些什么费用?[赣州]
答: 你好,主要需要交纳营业税、个人所得税等税费。
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【赣州市】购首套期房,交房前期需交什么费用,如何计算
答: 购买首套普通商品住宅的主要费用为契税(根据不同面积144平米以下通常为1%或1.5%)、住房维修基金(35元平米)、产权登记费(80元套)等。
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房 我有一套房龄不足两年的房子想要出售,请问根据政策卖方要承担哪些费用?个人所得税要交多少?[赣州]
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我想咨询一下,在新的商品房交房的时候,需要交纳的合法的费用有哪些?包括开发商和物业方面的,谢谢![赣州]
答: 你好,买房人主要缴纳契税等税费。
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购房已两年了,我所有费用都交齐开发商还不给办房产证,该怎么办?[赣州]
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你好,请问下,我两年前按揭贷款买了一套房子,写的是我一个人得名字,我现在想把我妈妈的名字加入成房产共有人,可以吗?如果可以手续是...
答: 您好,夫妻以外的其他关系,包括子女、父母、朋友等要增减房产证上的名字,一般只能通过买卖或赠与的方式来实现名字增减。这两种方式,均须缴纳一定比例的契税。您可以去办证...
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请问:开发商交房时向业主收取楼宇门禁、弱电系统、金属信箱费用,这些费用是房屋价外还是价内费用?[赣州]
答: 你好,需要看这些费用商品房买卖合同是否约定、具体约定内容。
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你好! 我最近想买房,得知需要开具首套房屋证明,我户口赣州市的,请问是在赣州房地长管理局开吗?是否需要交纳费用,如果要,缴多少...
答: 你好,通常来说,不需要缴纳首套房屋证明。
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房我在2013年在新区商业贷款购买了一套三居室,我的名字,今年6月我儿子结婚了,我想将这套三居室过户到儿子媳妇名下,请问要怎样办...
答: 你好,处于按揭贷款状态的房产要办理过户的话,须先将贷款余额一次性还清,然后提供相关资料向房产交易中心办理过户手续
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【赣州市】请问购买多次转手的二手房费用应要交哪些费用呢?会比第一手的二手房费用多吗?
答: 需看房源实际情况,不同情况的房源转让交易税费计算标准亦不同,在此无法一两句话简单说明,住宅整体税费通常为总价的7-11%左右,具体需要看房源实际情况。
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【赣州市】本人买了一套房子,但老板是作为二手房来卖的。请问二手房办证要交哪些费用?比不是二手房办证更贵吗?
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您好,公司房产转个人房产要办什么手续,要交了什么和普通过户不同的费用吗?[赣州]
答: 1、公司法人需携带房屋产权证、公司营业执照到所在地的税务,对所要交易的房产核价,制定出一个市场指导价; 2、公司与个人根据市场指导价签订房屋买卖合同;...
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请问,赣州的商业贷款的保险费用是怎么收取的,我现在贷款14W10年还清。谢谢。[赣州]
答: 你好,通常是房屋抵押登记的保险费,大约3000元。
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请问,房屋未装修空置时间长,物业费用的收取,有没有相关的法律条文?或赣州市有没有出台相关法规?谢谢![赣州]
答: 您好,相关法律法规并未明文规定房屋空置情况下物业费的收取需要减免,但是法律尊重双方的约定,因此物业费的收取要根据您和物业管理公司签订的物业服务合同确定。
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【赣州市】开发商交房后,业主还需缴纳什么费用
答: 如果您已经缴纳契税,则需要缴纳的主要有住房维修基金35元平米,业主自行到县房管局缴纳,缴纳住房维修基金后才可以办理交付手续,同时还有相关办理产权登记等相关费用,由楼盘开发...
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您好!我在2001年在赣州购买了同一楼层两套商品房,当时办证之时放在一本证上,请问:我能分割开来吗?时间要多久?费用会很贵吗?[...
答: 您好,能分割开来,您需要填写《房地产其它登记申请书》,分割后的房地产需要进行查丈的,还要申请查丈。 该项登记仅需缴纳登记费。
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【赣州市】划拨土地怎么转为出让?费用多少?
答: 你好。划拨性质的土地使用权取得方式要变更为出让,需要缴纳足额的土地出让金。相关手续需要前往兴国县国土局办理。
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【赣州市】金福花园四期3组团1号楼,是住宅还是**一体?办理按揭的所有费用由买方负责,合理吗?
答: 据了解,该项目土地使用性质为商住用地,商业为50年,住宅为70年,具体您购买前可以要求查看《土地使用证》及《预售许可证》,会有土地转让使用性质和使用年限标注信息;关于办理...