为您找到44条"法律"相关问题
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【赣州市】利用通风采光井等改变原有建筑规划设计的浇筑行为,不记录在产权证上,也不在相关法律保护范围内,但对房屋验收有没有影响?验收...
答: 未按项目报备审批设计规划的要求完成相关建设,或未经批准擅自改变和变更原有建筑安全设计规划要求的行为,都将可能影响综合验收的通过。
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是这样的,2010年9月份,我老爸给我买了套房子,上了我的房产证,但是我们最近吵架说要将这房子收回,如果按正常法律他可以收回去吗...
答: 你好,赠与合同的房屋,符合撤销赠与的法定、约定情形,赠与人可以收回房屋。
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您好!商铺的公摊面积法律有规定吗?我买了一店铺,公摊面积高达47%,这合理合法吗?[赣州]
答: 你好,公摊面积是由房产测绘部门,根据整栋商铺的公共面积,结合分摊公式计算出来的结果,如果有异议,可以查看测绘报告.
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你好!新区赞贤路有一栋私房 现在要拆迁 土地是自己买的 是国有土地 有房产证 3层 95年的房 面级有360平米 想向下价值多...
答: 您好,商业问题不属于法律解答范畴。《国有土地上房屋征收与补偿条例(征求意见稿)》年初已经公布,还未正式实施。
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,你好!买房的人看了这个房子,签了看房协议书,结果私下逃单,是否可以追究法律责任?[赣州]
答: 你好,按照看房协议约定办理。
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你好:我想买套商品房,房产证上写亲戚的名字再去公证,这样公证的房子具备法律效力吗?公证后的房子如果再进行交易可以办吗?需要什么手...
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我的房子交房后实际面积比合同面积少了2个平方,开发商退了2个平方的房款,但是相应的维修基金和契税不退,说是这样,这两个费用既不补...
答: 你好,这些费用需要到相关部门办理退费手续。
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【赣州市】模范西大道那边的安置区房子出售价大概25万左右,没有房产证,这样的房子可以买吗,受法律保护吗
答: 据了解,拆迁安置的建房用地有两种性质,一种是集体土地,另一种是国有土地。按目前的政策规定,只有具备国有土地使用证和房地产权属证书的房屋才具备基本上市交易的条件,如未具备这...
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!你好! 请问“具体进行见证” 是怎样的一个法律程序?受法律保护?请问买房私下签个人协议能不能得到法律保护?请帮忙回复,Many...
答: 你好。属于民事协议律师见证程序。
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您好!请问,我有一套房子70平米是第二步房改房,单位没有进行第三步,所以,我持有86%产权,单位有14%产权。现在单位要拆除我的...
答: 何先生,你好。房屋拆迁的主要法律依据是:《赣州市城市房屋拆迁管理实施办法》。你们单位提出的收购价格不符合上述办法规定。
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【赣州市】关于购房方面的法律援助
答: 据了解,兴国目前没有此类专业的服务机构,作为消费者,对于购房过程中涉及的一些基本流程和知识,可以先做一些必须的了解和知识补充,涉及更为专业的一些问题或疑问,可以向政府相关...
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我在青年路有套房子,现在想卖掉,请问我的户口一定要迁出吗?在买卖双方无约定户口问题的情况下,买房人能通过行政和法律途径强行迁出我...
答: 双方房屋买卖交易完成后,卖方理应将户口迁出该房屋
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请问:我购买的小区开发商把所有停车位都拿出来卖是否合理?没有给我们业主留一个停车位。现在是否有法律规定小区内停车位不能卖?[赣州...
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我们宁都居住房屋的契税怎么是4%?这有法律依据吗?[赣州]
答: 黄先生,你好。在2008年11月1日以前,契税:144㎡以上的住宅及非住宅类,按转让价的4%征收(买方);144㎡(含144平方米)以下住宅转让按转让价的2%征收...
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房我申购了一套经济适用房,合同上写明交房日期是2008年12月31日,现在按揭7万元,已经在扣月付款,但现在迟迟没有交房。请问这...
答: 你好,你申请购买经济适用房时,签订了合同,你可以按照合同的约定要求追究对方违约责任.
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江西赣州 有什么法律规定城区自建房楼顶搭建铁皮棚吗?
答: 不合法,属于违建,应当拆除。
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【赣州市】超出或少于3%的面积双方可根据协商约定的补充条款处理是有法律效力的
答: 此问题已经多次回复,我们也认为回复得算相当清楚了,烦请仔细阅读理解。对于预售商品房交易中合同约定面积和将来交房时实则面积可能存在的误差,面积误差比绝对值在3%(含3%)以...
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我想买水南拆迁户的回迁房指标这样和房主签订的合同受不受法律的保护?[赣州]
答: 你好,返迁安置房买卖合同风险较大。
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请问一下,房贷需要替银行买保险吗,江西哪部法律文件有哪一条有此规定吗?[赣州]
答: 你好,结合我们自己的购房经验来看,房屋按揭贷款,只需要办理房屋抵押登记、开发商保证担保即可。
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在赣州是不是每个小区都要收取维修基金,它是属于地方性规定吗在?国家法律有明文规定商品房必须上缴维修基金吗?谢谢![赣州]
答: 你好。《住宅专项维修资金管理办法》已经2007年10月30日建设部第142次常务会议讨论通过,自2008年2月1日起施行。共有房屋收取维修基金,属于国家部委规章规...
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你好,我在07你在县城买了房子,当时说11份办好房产,可到现在还没有办好,请问我应该怎样通过法律途径来解决。[赣州]
答: 你好!办理产权证是属于物权权属的确认,不受诉讼时效的限制,你可以通过诉讼的方式,要求出让方限期办证
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您好,如果我以别人的名义去买房,但双方自愿签订协议说明房产是属于我的,这份协议有法律效应吗?[赣州]
答: 我国目前实行购房实名制,就是签订买卖合同的购房人与房管部门登记的所有权人保持一致。在确立房屋不动产的所有权归属时,我国采用不动产登记主义制度,即根据房产证和房屋管...
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你好,住宅区临街商铺的产权是40年,但楼上的住房产权为70年,请问一下,40年后的商铺还是我的吗?法律条款是如何介定的。[赣州]
答: 你好,这个问题涉及补交土地出让金的问题。
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请问在赣州私人盖的楼房没有证的房子,我们可以买吗,算不算不合法,签买房协议有没有法律效力,[赣州]
答: 你好,购买个人盖的不能办理产权证明的无证房产,交易风险较大,建议谨慎购买
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水南新区一楼盘在未取得预售许可证的情况下,5月27日通知买房人去交钱和签订协议,符合法律规定吗?如何举报他们?[赣州]
答: 您好,未取得预售许可证,房屋预售合同无效。 可以向房管局反映。
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【赣州市】望阳中央公园赠送面积是否能浇筑好,在当前的法律下赠送面积是否不合规划.如果我们购买,赠送面积无法浇筑好,如何保护我们购买...
答: 根据2014年7月1日起实施的《建筑工程建筑面积计算规范》相关规定,如入户花园以及没有封闭的阳台本身只能算一半面积,这个本身不存在所谓“赠送一半面积”的概念,利用通风采光...
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您好1请问在交房的时候,开发商向每位业主收取了1000元装修保证金,法律上有这样的规定吗?这项收费是否合理?[赣州]
答: 你好,根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),开发商在新建小区竣工交付业主使用时,由前期物业服务企业与业主签订住宅室内装饰装修管理服务协议,...
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您好,请问,物业公司收取小区的露天停车位的停车费并上锁,固定给一个业主使用,这样合理吗?有没有法律依据,谢谢[赣州]
答: 首先需要区分小区停车位的归属,如果那个露天的地方本来就是规划用来做停车位的,那么那个停车位开发商在卖房的时候可以决定用出卖、出租、赠与的方式满足业主的需要。所以,...
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请问,房屋未装修空置时间长,物业费用的收取,有没有相关的法律条文?或赣州市有没有出台相关法规?谢谢![赣州]
答: 您好,相关法律法规并未明文规定房屋空置情况下物业费的收取需要减免,但是法律尊重双方的约定,因此物业费的收取要根据您和物业管理公司签订的物业服务合同确定。
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同村不是同组的集体土地房产可以买卖过户不? 急!!!!有法律条列明确规定没?[赣州]
答: 你好!《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》是禁止农村居民向城镇居民出售农村房屋,但并没有禁止同村居民之间相互买卖农村房屋,因此同村村民之间可以相...
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我去年买了套房子在赣州,但是由于银行信贷收紧半年多了还没放款,像这种情况请问咱们国家是否有相关的法律政策可以要求开发商退房?因为...
答: 你好,由于目前存款准备金率的收紧使得各商业银行抑制了放贷冲动,从而放缓了房贷的放款速度,出现这种情况,可以根据房屋买卖双方合同的约定去处理。在此提醒购房者,由于房...
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你好,我想请问一下,农民返迁地的房屋可以交易购买吗?说是要五年后才能办房产证。如果房产证未办下来签署的协议有法律效应吗?[赣州]
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赣州水南返迁房如果这样交易受法律保护吗现在是想买指标,等房子分下来在交一部分的钱,这样可以吗,房产证五年后才会有,
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我家宅基地要被征了,赣州2017年农村宅基地法律政策是怎样的
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赣州甲承包了一处村集体所有的荒山,后因城市建设该荒山被征用。村委认为土地补偿费、安置补助费应属于村委,并由村委统一分配。请问:村委...
答: 安置补助费应属于承包人。, 土地补偿费才属于村集体统一分配的。村委做法欠妥。
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江西赣州的 土地使用权出让金该由谁付,法律上是怎么规定的
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江西赣州你好,我想咨询一下农村房屋拆迁的补偿,有什么法律规定,
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家住江西赣州 你好,我想咨询一下农村房屋拆迁的补偿,有什么法律规定,
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江西赣州 遗产下三套房子,我母亲,爷爷奶奶健在,我同父异母的的兄弟来分遗产,他只要其一套房子,其他父亲的遗产都不要,为了避免后续纠...
答: 协商后签订协议即可
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江西赣州请问,邻居建房,最少应该间隔我家围墙多少距离?适用哪部法律条规?
答: 咨询当地政府主管部门 建议您到政府有关部门咨询了解
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“封号费”等于定金吗?定金多少有没有法律标准?本人是江西赣州
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关于买房子的法律手续本人是江西赣州
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江西赣州已买了私人的房子,如果面临拆迁就没有任何法律保障吗?谢谢
答: 若属于合法建筑,可以要求政府按市场价格给予补偿;若属于违法建筑则可以起诉至法院,要求确认买卖合同无效,返还购房款。