为您找到11583条"业主风险"相关问题
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业主户口没迁走,我落户后有风险吗?
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私人售房合同范本需要如何书写
答: 由于房子总价较高涉及金额较大建议您还是委托我爱我家等专业经纪公司,以免对您财产安全有可能造成重大损失
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在网上如何卖房?
答: 网上卖房,就是在相关的网站上发布房子的相关信息以及联系方式等,提供给买房者浏览选择。 网上有很多关于房产交易的网站,你可以选择一些知名度高、信誉好的网站发布信息。 还可以...
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什么是禁售房
答: 禁售房主要有以下几种类型: 1.用低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子称为禁售房; 2.住房面积超过自治区、省、直辖市人民政府所规定的控制标...
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出租房屋对房东的风险
答: 大家也知道出门打工肯定是要解决住的问题,有些地方可能包吃包住,那么就不用担心住宿的问题,但是有些单位他们都是不包住宿的,只能是出去租房子。现在很多大城市租房子的费用也都比...
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卖房不想做房屋核验可以吗?
答: 房屋核验是对您购买的房屋进行房屋真 实性和地址核实,检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不一样。个别城区是不需要房屋核验的,比如朝阳区,只...
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【广州佳兆业悦峰】 东侧的高压线是多少伏的,对旁边1、7、9栋业主的身体有没有影响?
答: 你好,高压线距离项目最近的楼栋都超过30米的。
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卖房渠道去哪里找客户
答: 卖房子想要找到合适的客户,我们可以通过以下几个渠道去寻找客户,第1个渠道就是让身边的亲朋好友帮自己做相关的广告推广,第2个渠道就是让中介公司打印一些关于房产信息的广告纸然...
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正规中介卖房流程
答: 现在很多人买卖房子的时候都喜欢通过正规的中介去进行交易,如果选择通过中介公司进行卖房,那么正常情况下具体的流程主要分为三个步骤,第1个步骤就是自己在当地先看一看有哪一些中...
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小区建垃圾房需要业主同意吗
答: 小区建垃圾房也需要征得业主的同意,建造的垃圾房不能影响小区里面的整体居住,也要建造在合适的地方。在建造之前都需要提前进行规划设计,也需要得到规划局的审批才可以正式建造。小...
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【恒大冠珺之光】现在还能顺利交楼吗?我是业主,也很担心。
答: 这个不好说,恒大牵扯的问题太多
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个人卖房需要缴纳什么费用
答: 个人卖房需缴纳的费用有:1、卖房的所得税,这个费用一般是根据卖房价格的全额的1%收取,有的地方也许会有一定的出入,不过不会很大,这部分税费是由卖方承担,满2年的唯一住房可...
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 身份证地址和户口本地址不一样不影响办房产证。只要身份证、户口本人名一致,一般不受影响,结合各地的限购政策,对户籍有限制的房产购买,应以户口本地址为依据。 《房屋登记办法》...
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房改房与房改售房区别?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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南码头二手房出售房源多吗
答: 上海浦东新区南码头周边的二手房源目前非常充足,我可以为你推荐几个比较优质热门的小区。龙阳花苑,每平方米的售价是67097元,价格比上个月上涨了0.41%。天意洲家园,每平...
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二房东需要交房产税吗?
答: 您好!目前来说房产税暂时还没有大规模的实施,只是在个别城市试点,具体还得看效果和人们的反应了,所以暂时不能确定!
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卖房子中介费是哪方出
答: 现在二手房买卖基本都是通过中介进行的,而找中介就需要支付中介费,一般情况下,房屋买卖双方都要向中介公司支付费用,双方各支付1%,实际交易时买卖双方也可以协商各自支付的比例...
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【上社大街小区】 房东说电费1.5一度,是真的吗
答: 这是商用的,应该是二房东吧。。。
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物业为什么比业主嚣张
答: 物业比业主嚣张不是很正常的嘛,是因为我们业主很多事情都是跟物业那边挂钩,物业那边是有一定的取决权,他们在部分事情上给业主难看,所以业主拿他们没有办法,那么物业嚣张做法,咱...
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【金河湾花园】 停车问题,业主是否都没有车位可租?
答: 有的,但是不会说很充足,一般都是排队
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如何知道要卖的房子是不是这个卖房人的?
答: 如果看好一处房产,产权考察是非常重要的。购房者可要求卖房人提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证、户口簿等,并查验卖主与产权人是否为同一人,如果不是同一个人,需查看售房...
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二房东需要交房产税吗?
答: 房地产税是一个综合性概念,是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地...
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业主如何放盘
答: 你好,可以打电话到中介放盘(免费的),再提供产权人的房产证、身份证复印件和签署放盘委托书
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二手房东合法吗?
答: 二手房东只有正常办理房屋产权转移手续,过户到自己名下,持有新的不动产权证书,就算合法。可以把水,电,燃气,有线变更名字。
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【广州增城万科城】 我是万科业主,请问谁有业主群,可以拉我?
答: 您的管家,物业,邻居。
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二手房东怎么承包房子
答: 二手房东这个行业还是挺尴尬的,因为他不是一手房东,所以想要赚取这个中介费,必须要找得到原房主的同意,如果未经他人同意,就将这个房子转手给第三者的话,那么原房东就可以追究他...
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小区物业最怕业主什么
答: 小区物业最怕的就是业主闹事,业主闹事的时候,你必须要保持冷静,同时还不可以有自己的脾气的,否则业主是可以到当地房管局去投诉你的。跟业主解决问题的时候,一定要保持心平气和,...
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 您好,个人独资企业暂时不能在京购房,需要股份制公司可以购房,至少有两个人股份的公司可以购买住宅房产。以下是其他类公司在京的限购政策,希望能帮到您。1,大陆公司在京购房不受...
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卖房签约应该注意哪些细节?
答: 作为卖方,房屋交付时间可以选择以下几个时间为节点: 1、办理完过户手续后__个工作日; 2、拿到买方全部首付款后__个工作日; 3、拿到全部购房款__个工作日; 在房屋交...
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卖房流程?
答: 买房子是很多人都会经历的事情,但是卖房子却是一头雾水,而对于第一次出售房子的人来说,对卖房的流程可能并不清楚,因为个人没有多少资源,所以不管是买房还是卖房基本上都是通过中...
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: ,现在应建伟要求,现在房屋核验已经取消。以前做房屋核验的材料需要房屋核验申请表,业主本人身份证正反面,房本信息每一页,然后上传建伟系统,大概5个工作日出结果。
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家具不要可不可以让房东搬走掉?
答: 您好, 这个是都可以协商的。
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【东璟花园】 本小区一室一厅每月多少钱?业主
答: 你好,东景花园小区一房一厅,目前的租金价格在4000~4500左右,具体要看业主的心态,如果是单间的话,价格在3200~3800之间,希望能够帮到您,您身边的置业专家 希...
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 你好 业主本人来不到现场 可以到公证处办理委托 有需要可找我
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出售房产流程大概需要多少天?
答: 1.全款基本上一个星期可以走完所有流程2.贷款公积金贷款审核到交房大概45天左右3.组合贷审核到交房大概60天左右
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【恒大冠珺之光】 恒大冠珺之光有业主群吗?准业主之一,说好的2023年交楼,还会如期吗?
答: 应该交楼,通常可能是2024年左右商业建好再交楼
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【黄边北路569号小区】 是小区来的,还是村屋,水电费是自己去交,还是房东直收的
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电表坏了物业换还是业主换
答: 小区楼房住久了,公共设备也会出现损坏,比如电表出现损坏,这个时候应该找物业进行更换,因为电表有的是公共电表,有的是个人电表,一般情况而言,电表都存放在单楼层或者双楼层的电...
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二房东擅自转租的后果
答: 二房东其实也是可以转租的,但是前提条件是你必须要告诉一手的房东,这个房子自己先要转租,并且在签约的时候双方必须在场,这样子的合同才能够受到法律保护,如果二房东在没有知会一...
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业主收房验房注意事项
答: 收房时候是需要找一个专业的验房师傅,先验房在接房,网众验房不错。
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房产证还没下来能卖房吗?
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 如若身份证和户口基本信息不一致是不可以买卖房屋的。如若是更改姓名导致信息不一致,可去户口所在地更新信息后才可办理买卖放我。
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【凤华庄】 你好 房东有备案吗 能办居住证吗
答: 可以办理的没有备案也可以办理。
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【江北西苑】 文冲附近要两套两房的。最好是一房东,价格美丽可以联系我。
答: 您好,有的,您预算多少呢?
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【二沙岛云影花园】 业主是否考虑以房换房呢
答: 您好,很多业主想要换房都是一买一卖的,一般你要先看好自己想要的房子,再挂牌你自己的房子,这样操作会安全性高一点。
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我找三房南向,希望有房的业主找我
答: 您好,我是负责这个板块的,有需要可以找我,价格笋
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卖房后户口迁到哪里?
答: 1.卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的; 2.战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的; 3.夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的; 4.市民购买期房,...
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
答: 你好,很高兴为您解答卖房面签后,如果没有过户,这套房子还是属于自己名下的,再购房就属于二套的,可以等到过户后再买房
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楼房东户怎么分左青龙
答: 楼房东户是根据房屋的实际朝向来分左青龙右白虎的,现在建造的楼房基本上都是坐北朝南的,直接站在门里面,左边代表的就是青龙,而右边代表的就是白虎。房屋的朝向是坐西朝东的,那就...
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二手房能三次转卖吗?
答: 可以,二手房的交易与次数无关,只要符合上市交易条件,不违反中国法律的,只要买卖双方同意,就可参与市场交易,进行买卖