为您找到1104条"房改房"相关问题
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房改房是公有住房吗
答: 房改房的销售对象是有限制的,不是任何人都可以享受房改的优惠政策,购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。
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铁路房改房有营业税吗?
答: 房改房交易手续费1、契税:1%?买方首套购房?3%?买方二套购房?买方交2、土地出让金:房产面积乘15.6元?卖方交3、印花税:双方各0.05%?房改房凭当年买卖合同日期
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离婚能规避两套房改房吗
答: 离婚应该也是可以规避掉两套房改房的,只不过得通过正规的流程来走相应的程序,而且必须要满足一定的条件才行。首先就是在两个人办理离婚手续时,如果是因为自己的资金确实允许了,将...
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房改房经济适用房房产证的区别?
答: 这两种房产证本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋的合法书面凭证,其财产权利受国家相应的法律法规的保护和规范,但是在使用和交易方面有一定的区别
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享受了房改房还能申请经济适用房吗?
答: 可以。但是申购经济适用房有某些条件: 1、家庭成员至少1人有本市户口 2、单身无房户 3、家庭房屋面积小于48平方 4、低于当地社会统筹收入...
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商品房房改房房产证的区别?
答: 普通商品房的产权证书拥有全部的这四项权利,在不 违反法律规定的情况下,可以自由的转让、出租或 赠与,不受任何单位袭或个人的限制和干涉,其收益 全部归个人所有,购买人除税费...
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房改房可以买卖吗?
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房改房的土地使用年限怎么计算?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用 权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采...
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。购买房改房要注意以下方面:一、了解产权可靠性。二、确认登记的面积、使用期限。三、清楚房屋背景与周边环境。四、确...
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房改房如何办理不动产登记证
答: 这个首先需要看是否是个人百分百产权。如果确认是百分百产权,随时可以办理不动产权证。
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房改房是叫公有住房吗
答: 房改房是叫公有住房,这是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有...
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卖房改房子要交哪些税
答: 买房子和卖房子需要判定是新房还是旧房,所要缴纳的税费明细如下:新房1、契税首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房...
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买卖须知道房改房交易税费应该是怎么计算的?
答: 房改房交易税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费...
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房改房办理不动产登记证需要补交哪些費用
答: 1、当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易。 2、按成本价购房的,产权归个人,要交纳土地出让金,一般5年后才能进入市场交易。 3、按标准价购房的,职工拥有部...
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单位的房改房可以买吗?需要注意什么?
答: 房改房不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且信息不太明朗的个体,在实施交易之前,弄清房改房产权是房屋买卖的必修课。
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房改房与房改售房区别?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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什么是房改房,可以买卖吗
答: 房改房就是大家所说的已购公房,是可以正常购买的,只是比商品房要多交一个土地出让金,15.6×建筑面积的费用,需要注意的是,有的房改房是央产房,需要业主去办理上市手续。
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房改房办理不动产登记证需要补交哪些費用
答: 1、当年按市场价购房的,产权归个人所有,可以随时上市交易。 2、按成本价购房的,产权归个人,要交纳土地出让金,一般5年后才能进入市场交易。 3、按标准价购房的,职工拥有部...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以正常买卖的,房改房也是两证齐全的,可以正常买卖签约,房产局过户,受法律保护的,土地性质为划拨。
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 房改房确认获得土地使用权的方式如下: 1、以出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权...
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什么是房改房?
答: 您好,就是单位的福利房可以正常交易,但是需要多交1%的税费交易之后,产权信息就变商品房了
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标准价房改房(部分产权房)是什么意思?
答: 房改房中标准价的含义是什么 “房改房”也称已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革相关政策的规定,按照成本价或者标准价购买的原承租的公有住...
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广州水荫路房改房,名字奶奶和孙女的,奶奶可把她名额赠与给孙女吗?
答: 建议选择交易过户程序。选择赠予如果以后要卖,个人所得税会比较高(增值部分的20%)。交易模式过户,只需要34是契税,报税可以按照原来价格申报。提供一张街道或公安局开具亲属...
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广州市中心房改房,名字是奶奶和孙女的,奶奶可把她的份额赠与完给孙女吗?
答: 你好,房子没有贷款的情况下,是可以的,交齐一些税费就可以了,但我们会看房子具体情况来,看是赠予好,还是通过买卖好,因为可能通过买卖可能税费还更少,欢迎咨询
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房改房是什么?购买房改房应注意些什么?
答: 住房制度改革中单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋。购买房改房要注意以下方面: 一、了解产权可靠性。 二、确认登记的面积、使用期限。 三、清楚房屋背景与周边...
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转让房改房的程序是怎样的?
答: 房改房可以分为完全产权和部分产权两种。职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。按市场价购房的,产权归人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个...
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房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
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什么是房改房
答: 房改房是国家对工资中没有包含住房消费资金的职工的一种补偿形式,是以标准价或成本价出售的有保障的社会住房,又称为已购公有住房。
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真 实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意 房改房出...
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房改房的相关手续是怎么完成的?
答: 一)去房改办政策法规科领取《房改房上市交易申请 表》; (二)产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单 位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》、 《房改出售公有住房完...
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房改房土地使用权如何登记
答: 房改房土地使用权登记方式为先去原单位申请领取总的土地使用证和参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》,由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件,统一到土地所在区国土...
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房改房如何办理不动产登记证
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购买房改房要注意什么问题?
答: 1.弄清“房改房”产权。“房改房”不同于商品房,消费者往往要面对情况多样且资讯不太明朗的“个体”,在实施交易之前,弄清房改房“产权”是房屋买卖的“必修课”。2.看看房子有...
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房改房清退规定
答: 房玫房并没有什么清退的规定。房改房是单位为了改善一部分职工的住房问题,然后建造的一种房子,这种房子的价格相当便宜,但是购买房改房时,一定要注意成本价和标准价的区别,成本价...
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怎么看房改房产权?
答: 1、按成本价采购的房改房 按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成...
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房改房如何办理不动产登记证
答: 1 办理条件 购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对购房屋行使占用,使用,收益和处分的全力,即可办理。2 办理材料 盖章申请表 房屋买卖合同 签订预售合同...
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房改房与房改售房区别?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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转让房改房的程序是怎样的?
答: 房改房可以分为完全产权和部分产权两种。职工参加房改购买房屋时,有市场价、成本价和标准价购房三种选择。按市场价购房的,产权归人所有,可以随时上市交易;按成本价购房,产权归个...
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【丽江花园丽字楼】 现在买的话,产权有多少年,还是按照房改房重新计算的呢?
答: 现在都是不动产权了。
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公有住房是房改房吗?
答: 您好,很高心为您服务,根据您的提问,我的回答是;公有住房是一种居住保障的福利性住房,是不可以上市交易;房改房是已经上市交易过的。
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房改房土地使用权归谁
答: 房改房土地使用权是归属于房产证上面载明的所有权人,同时是土地使用权人。但同时产权是属于国家和购买者共同拥有房屋的失地使用权。产权中的土地产权部分实际仍然属于国家。 房改房...
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购买房改房一定要注意到什么?
答: 1、房2113改房可以买,最主要是要看产权人与原单位5261签4102署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约1653定,如:房产要转让时单位有优先购买权,或只能出让...
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房改房过户后使用年限多久?
答: 房屋的使用权是不存在到不到期的,但是土地是国家的,土地的年限一般70年 50年 40年,到期后可申请延长使用时间
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房,是指1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,现如今又可以叫做已购公有住房,已经取得合法产权证书的已购公有住房是可以上市出售的,但有下列情形之一的不得上市...
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购买房改房要注意什么问题?
答: 1、要验证原产权人是否有产权证。验证房改房的产权证是否可靠,是否被用于抵押、典当等,这可以通过房管部门查验便一目了然。假如有人以种种借口解释拿不出产权证正本而只能给复印件...
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房改房需要交房产税吗?
答: 房产税目前还在上海、重庆2地试点中,很多人并不清楚房产税是如何征收的,下面我们详细了解一下。据公开资料显示,2011年1月,上海、重庆曾开展房产税征收试点工作,因种种阻力...
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哪种房改房可出售?
答: 1.购买房改房的对象为中低收入者,但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内,但由于面积过大导致总价却居高不下,让中低...
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房改房是叫公有住房吗?
答: 房改房是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是中国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房,是指...
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哪种房改房可出售?
答: 房改房又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房是可以买卖的,但不是所有房...