为您找到5852条"商品房"相关问题
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【华馨苑】 有商品房产权么?
答: 小区是70年代的产权房!
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国家商品房契税怎么收取?
答: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照价格1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照价...
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商铺是商品房吗
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【太和文苑小区】 是公寓还是商品房
答: 你好,这个是商品房的70年产权
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商品房70年产权到期怎么办?
答: 到期可以进行续期的,缴纳几千块的税费就可以继续入住了
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商品房预售须符合哪些条件?
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工作居住证到期续办期间,影响申购商品房吗?
答: 你好,根据您的情况,工作居住证到期,是无法办理缴税和过户的,首先,如果仍然在原单位工作,可以申请续签,一般在超期1个月之内,都是可以办理续签手续的。如果不能续签,假设您夫...
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住宅和商品房的区别?
答: 1. 从定义上来看,商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。可以说商品房包括住宅,但不于住房。 2. 商业性质的楼盘项目...
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买商品房需要交哪些税?
答: 购房者到房地产管理部门办理商品房买卖手续,须交纳的有关税费为:(1)契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税税率为3%--5%,契税的适用税率由省、自治区、直...
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商品房过户费用是多少
答: 一、商品房的过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)z值税:房屋产权取得...
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商品房屋验收标准是怎样的
答: 首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示...
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独院过户费用与商品房一样吗?
答: 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。 卖家满五年无个税 缴纳评估费千分之6。 印花税万分之5...
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商品房买两层能打通吗
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商品房贷款要怎么办理
答: 购买商品房的话,其实办理贷款是最划算的一种方式,不过在你购买之前,你一定要每家银行都跑一下,看一下每家银行的贷款利率是多少,毕竟要做一个对比,选择贷款利率最适合的银行。你...
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经适房转商品房流程是什么?
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产权商品房是什么意思
答: 产权商品房是什么意思,说明如下:产权商品房是房屋所有权人拥有房屋享有占有、使用、收益和处分的权利的房屋,包括房屋所有权以及土地使用权。其中土地使用权最长年限为七十年,土地...
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回迁房和商品房有什么区别?
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经济适用房转商品房?
答: 经济适用房转商品房首先经济适用房必须把抵押贷款还完,也就是您如果是当时贷款买的房,就去银行提前还下款。确定房子已满五年,看契税,不满五年的经济适用房是转不了商品房的。 ...
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新买商品房要交多少税?
答: 只是税费的话只有一个契税,根据当地的政策缴纳。另外还有维修基金105块一方,楼盘一般会有签约费根据楼盘而定,其他就没有什么费用了
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夫妻京籍,名下有套自住商品房还能买房吗?
答: 您随时来电质询,夫妻京籍的话可以购房二套房,北京购房政策,北京户口可以有二套住房。
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商品房未满五年可以买卖吗
答: 商品房未满五年可以买卖吗,说明如下:1、房屋未住满五年能不能上市交易,主要看房屋的类型而定。2、如果是商品房的,可以交易过户。2、如果是经济适用性住房的,不能交易。相关说...
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普通住宅和非普通住宅都是商品房吗
答: 都是商品房,但是首付和贷款额要求的不同,仅供参考
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有了两限房还能买商品房吗?
答: 你买下这个后,再次购买商品房,你这个之前的房子会被房管收走,折价给你购房款,再把这个房子卖给符合申请房子的人员。
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商品房什么时候能拿到预售许可证?
答: 开发商在满足以下条件下,可以拿到《商品房预售许可证》一、已交付全部土地出让金,取得《国有土地使用证》;二、持有《建设工程规划许可证》;三、按提供预售的商品房计算,投入开发...
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商品房公摊面积一般多少?
答: 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在1...
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商品房是公有住房吗?
答: 商品房不属于公有住房,两者是不一样的。公有住房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、...
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增量房是商品房吗?
答: 增量房概念:跟房产税有关。增量房产的原值与评估值非常接近,有利于征收。从微观经济角度来看,房地产供给是指生产者在某一特定时期内,在每一价格水平上愿意而且能够租售的房地产商...
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产权房和商品房的区别?
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小产权房和商品房有啥区别?
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公寓是商品房吗
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自住型商品房首付比例
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商品房产权什么意思呢
答: 您好,很高兴为您解答。1、一个是房屋本身的使用年限,另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年,从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限,并...
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经济适用房房和商品房产证的区别?
答: 商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使...
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集体土地商品房与国有土地商品房有何区别?
答: 1.被征收时补偿标准不同 国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。集体土地上房屋的征收一般采取重置成本进行补偿,实践中各地普遍根据房屋的性质、结构...
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成本价出售住房是商品房吗?
答: 成本价一般说的是已购公房,跟商品房还是有区别的,会多一个15.6元乘以房本面积的土地出让金,交易过之后就是商品房了。
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商品房和已购公房的区别?
答: 已购公房和商品房在交易方式、价格、相关政策方面都有所不同。 已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价购买的公有住房;依照...
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商品房公维钥匙盘丢失
答: 您好: 单位经办人写明秘钥丢失要重新申请的情况说明并加盖公章,经办人带着加盖公章的情况说明及本人身份证到公维开户的管理部申请重新领取。
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商品房电梯保修多少年
答: 不管是商品房还是一般的住宅房,只要安装了电梯,那么电梯都是有一个保修期的,而且这个保修期是从安装好电梯的时候开始算起,一般情况下电梯的保修期都是在一年到18个月。电体的维...
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棚改房和商品房有什么区别?
答: 1.棚改房质量不如商品房好。2.大部分棚改房是不完全产权,商品房是完全产权。3.棚改房交易时间受限,商品房没有。4.棚改房上市交易要是否有产权登记,商品房不需要。5.商品...
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农民公寓和商品房区别?
答: 住宅税比较低,而且置换比较容易
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商品房买卖合同中预约与本约是什么
答: 您好,很高兴为您解答合同有预约和本约之分,它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同,简称预约;本约是为了履行预约合同而订...
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商品房和存量房的区别是什么?
答: 存量房是指未居住过的二手房,也就是人们所说的“库存待售”的房产,存量房严格地来说是指存量资产,存量房买卖由双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房地产交易中心办...
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独院过户费用与商品房一样吗?
答: 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户。如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。卖家满五年无个税缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费...
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商品房什么时候能拿到预售许可证?
答: 《商品房预百售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批度准文件。其主管机关是市住房和城乡规问划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、...
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商品房交房条件
答: 您好,我是甘家口旗舰店买卖置业顾问张地娟,很高兴为您解答, (一)工程的基本情况,包括项目名称、地址、规划许可证号、施工许可证号、工程面积、开工时间、竣工时间、各单位(建...
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商品房过户费用是多少
答: 1、 契税:首套购房有1%,二套购房3%,购房面积超140平米首套房契税是1.5%。 2、 营业税:是5.3%(不满两年的普通住宅是全额税的,非普通住宅是差额的) 4、 ...
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安置房和商品房哪个好
答: 我觉得商品房是比较好。现在的安置房常见的都是一些拆迁户的房子,他的房子质量其实不是特别好,没有商品房的质量好。如果你手头上有充足的资金,我是非常建议你购买商品房的。而且有...
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商品房和公寓房哪个好
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商品房公摊面积怎么算
答: 商品房公摊*面积怎么算 我们知道在购房的过程中,一般来说像房屋面积其实就是建筑面积,建筑面积这种也是由套内面积与公摊*面积共同组成的,建筑面积=套内建筑面积+公摊*面积...
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购买满二不满五,唯一的商品房二手房,个税怎么算?
答: 房屋产权满两年不满五年,个税的计算有以下两种方式:1、差额征收:差额个税=差额×20%(能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单)若网签价>过户指导价,则个税=...