为您找到758条"公房"相关问题
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已购公房不公示能上市交易吗?
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 1.由于历史的原因,国家公房具有分配给干部职工使用的特点,有些单位没有进行房改,还保留原有使用方式,这样的房屋产权属于国家,归原有国营企业、政府,具体由国资委管理。私人对...
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 已购公房分普通已购公房和央产房,普通已购公房一般是可以上市交易的,央产房需要办理上市手续,需要公示,才能交易。
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已购公房在登记是算商品房吗
答: 已购公房在登记是算商品房吗,说明如下:已购公房在登记不能算是商品房,虽然拿到的房本是商品房的产权证,但是产权性质是不一样的。相关说明:不管是商品房、安置房、公房、房改房,...
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 您好,已购公房包括央产房,标准价,优惠价,成本价,央产房必须有央产上市登记表,标准价和优惠价必须补交土地出让金成成本价可以交易,成本价单位有要求有优先购买权时需要单位开具...
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已购公房属于保障性住房吗
答: 已购公房属于保障性住房吗,说明如下:1、已购公房属于保障性住房,已购公房是地方政策性的保障性住房。2、已购公房包括房改房和经济适用房,这些性质的房子出售的话要符合国家地方...
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已购公房是小产权吗
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权...
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已购公房经济适用房一样吗
答: 已购公房经济适用房不一样吗,说明如下:1、已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照...
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公租房与直管公房一样吗
答: 您好,直管房属于共有房屋,一般是政府建设、管理的房屋,由专门的房管所进行管理。承租居民都是单位分配过来的,具有居住权利,对房屋有优先购买的权利。承租该房源只需要象征性的每...
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已购公房和商品房的区别?
答: 从定义上看:商品房是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的以市场价出售的房屋,市场上所有允许上市交易的房屋类型,均统称为商品房,其中含新商品房及二手房...
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买已购公房可以贷款吗
答: 买已购公房可以贷款吗,说明如下:1、买已购公房可以贷款。2、办理已购公房过户的过程大体如下:(一)产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见...
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公房落户需要哪些材料?
答: 1.《公用房屋租赁证;2.租住房屋在“城市四区”并在城市四区内连续务工满10年,持有辖区派出所出具的承租人连续十年的暂(居)住登记证明;租住房屋在“红古三县”并在该区域内...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 您好很高兴为您服务:平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金的,如果二手房,-般会涉及契税、营业税、个税,具体征收标准跟房屋本身以及买房人是首套二套房有关系公房需...
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公房与私产平房有什么不同之处?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使 用 权、收益权、处分权) 归国家所有。目前居...
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已购公房都是满五年吗
答: 已购公房一般都是满五年的。已购公房满五年的认定标准为产权证填发日期、原始购房合同签署日期、第一笔购房款的银钱收据日期,三者孰先原则,收据的章和购房合同的章要一致收据才有效...
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安置房是已购公房吗?
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自管公房和直管公房区别?
答: 你好,爱家李尚泽很高兴为您解答。自管公房是国有单位自管的公房,改革发现后,会纳入直管公房 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房
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已购公房有产权证吗
答: 现在已购公房是有产权证的,而且理论上还是大产权,很多单位办产权证的时候没有办法出示土地证,在交易的时候就会存在一定的麻烦,比如国有单位存在着土地资金流失的问题,交易时候单...
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已购公房外地人可以买吗
答: 已购公房外地人可以购买。首先已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的公有住房,或者依照地方人民政府规...
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公房是否以房产证上的产权属性为准?
答: 您好,保障住房分好多种经济适用房,回迁安置房,廉租房等等这样的房子都是有房产证明的这个你不用担心只不过不是正式的上市商品房房本而已房产证明上会有房产权属性质例如已购公房会...
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已购公房交易交什么税?
答: 买公房除了要交契税、增 值税及附加、个税以外,还需要多交一笔土地出让金。而缴税的多少也跟买家名下房屋套数、房屋面积、房屋是否满五年、是否是卖家名下唯一住房有关。另外,公房...
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单身名下有一套公寓式办公房,还可以再买住宅吗?
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二手房已购公房和商品房区别有哪些
答: 二手房已购公房和商品房区别有哪些,说明如下:1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地...
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平房公房可以过户吗?
答: 平房和公房正常不可以过户,但按政策补办过手续和交过税的平房和公房可以进行交易,有些地方对买方也有要求必须是同一集体的。
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 您好,很高兴帮您解答办理售后公房抵扣契税时要带以下七项材料:1.新房购房合同;2.新房产权证;3.新房购房发票(全额);4.新房契税完税证;5.原购公有住房购入材料:购房...
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已购公房和商品房区别?
答: 二手房已购公房和商品房区别有哪些,说明如下: 1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是...
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已购公房上市价格由谁定?
答: 在基于不低于市场评估价的基础上由买售双方协商定价,并签订定金合同,约定付款日期,贷款金额,及审税过户交房等时间点。
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自管公房和直管公房区别?
答: 自管公房是国有单位自管的公房,改革发展后,会纳入直管公房 直管公房是政府房屋管理部门管理的公房。,希望我的回答能帮到您
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已购公房出售有什么条件?
答: 首先需要优惠价转成本价需提供材料:身份证、房产证原件、买卖合同原始购房协议原件,按原始购房协议所规定把补交的钱款缴纳给指定有关单位。然后需要成本价转商成本价转商品房税费:...
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没有产权的公房个人能买卖吗?
答: 一、公房如何买卖:1、要向房屋所在地的地产交易管理部门对提出出售申请的房屋进行审核,并做出意见。2、有关买卖双方向房屋所在地房产交易管理部门申请办理过户并如实申报价格。注...
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已购公房能上户口吗?
答: 已购公房其实是房改房,单位的房子,员工买下来的,性质是土地划拨,是住宅房,可以上户口的,这样性质的房子很实用,房子质量很好,无浪费面积
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办理售后公房抵扣契税时,要携带什么材料?
答: 新房购房合同; 2.新房产权证; 3.新房购房(全额); 4.新房契税完税证; 5.原购公有住房购入材料;(购房合同、购买公有住房或公有住房出售价格计算表) 6.原购公有...
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直管公房是什么
答: 直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。 如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划经济福利制度的产物...
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售后公房和房改房的区别
答: 售后公房也叫房改房,主要就是按照国家房改有关售房政策,单位职工按成本价标准价或优惠价购买的,原产权属于单位的公有住房。职工根据国家有关政策,按成本价或标准价购入的,由单位...
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直管公房买卖可以吗?
答: 你好,直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。公房严格意义不能买卖,承租人只有承租权并没有所有权,但经过...
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公房承租人死亡怎么办?是否能进行过户?麻烦求有会的告知下?
答: 根据我国的《继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第八条 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自...
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买已购公房有什么风险
答: 首先公房的产权,所有人是归国家,业主只拥有使用权,购买这种房子之后是没有权利房子出售掉的,因为如此购买这种房子就不可以到银行申请贷款了,必须要求购房者全款购买。其次这种房...
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我父亲把自己名下的公房卖了,沒有房了,现在以我的名义买了新的商品房,这样我在交契税的时候,可以退税吗?
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我有1套以前父母留下的老公房准备动迁,现准备买套2手房,请问我买了2手房,老公房动迁我会不会有影响。
答: 没有影响的
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我与父母同居住在公房、父母已故多年公房原来是我父亲
答: 实际承租人可以享受拆迁利益,建议起诉
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我家住的公房要拆迁了,是我舅舅单位分的房子.没房证,单位已经没有了。请问我家可以得到拆迁费吗?
答: 拆迁补偿的流程: 1、规划管理部门在核发建设用地规划许可证,确定拆迁范围后,通知被拆迁房屋所在地的区、县政府机关。 2、区、县政府机关通知房屋所在地的公安机关控制居民常住...
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售后公房同住人无产权死亡后他的其他子女还有继承权吗
答: 房屋归产权人所有,他母亲的居住权不可能继承,因此其他子女不能来主张权利.
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崇州公房现在价?
答: 这个要看单位上所建项目的位置和建设成本价是多少。
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独生子,户口跟广州父母,户口在广州越秀区的3平方的公房电梯楼。如结婚后我在佛山买房,90平米以下,广州的公房是否有被广州房管局收
答: 应该不会的。有房产证吗
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我有1套以前父母留下的老公房准备动迁,现准备买套2手房,请问我买了2手房,老公房动迁我会不会有影响。
答: 没有影响的
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独生子,户口跟广州父母,户口在广州越秀区的3平方的公房电梯楼。如结婚后我在佛山买房,90平米以下,广州的公房是否有被广州房管局收
答: 应该不会的。有房产证吗
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我父亲是一位离休干部,87年离休,2008年1月去世,一直住着公房,现在拆迁了
答: 拆迁也有补偿的
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公房能贷款吗
答: 政策上不允许。但也有先例建议你到当地住房保障局(以前的房改办)打一个同意抵押的证明或者情况说明。然后就可以正常的在银行办理抵押贷款手续了。不动产抵押不需要缴纳土地出让金。...
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现在老公房拆迁,户主是外婆,我和妈妈是否算同住人,户口有用吗、我们可否享受补偿款分割。
答: 合同法 第十条规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式”。第一百零七条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...