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公有住房租赁证是使用权吗?
答: 一、公有住房实用证是由产权单位发放的,证明持证人拥有合法实用权的一种权利证书,不是房产证。二、公有住房是国有住宅,公房者在法律允许范围内,对公有房屋享有占有、部分收益和有...
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【前海·银鸿】 是产权还是使用权?
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国家如何处理使用权房
答: 国家处理使用权房方法如下:使用权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使用权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让...
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使用权房如何办理产权房?
答: 1、使永权转产权就是所谓的“房改”,按照成本价再 计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。 2、计算方法为:(1560-工龄x13.5)x房本面积 ⅹ(1-折旧)。工龄...
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【富力院士庭】 请问是产权还是使用权
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使用权房如何办理产权转让
答: 使用权房办理产权转让流程如下:1、公有住房购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工...
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使用权房交物业费吗?
答: 如无约定的,建议你与出租方协商,一般而言,物业费是由使用者来承担,若签订租赁合同时属于出租方未履行告知义务,出租方也应当承担相应的责任。同时,从收费主体而言,物业公司应当...
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使用权房如何买下?
答: 您好 所有的房子都是属于国家,房管所所有,使用人只能使用。每年不同的节点,会有变更产权的时间,到房管所领取房屋产权变更表,填写资料。再到所在单位盖章,缴费,等待换证。
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商品房使用权多少年
答: 商品房是多少年产权,指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和...
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使用权和动迁房区别是什么
答: 动迁房主要就是因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住的房屋,因此其按这对象主要就是特定的。动迁安置户这类房屋买卖除受法律法规规范之外,还会受...
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出让方式取得土地使用权是什么意思
答: 出让方式取得土地使用权的意思是国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式取得土地使用权的房地产转让时,受让人...
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使用权房子过户流程
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出让土地使用权方式有哪些?
答: 出让土地使用权包括三种:1、拍卖出让土地使用权拍卖出让土地使用权,在公开场所,一起竞拍拍卖土地使用权,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,最终...
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国家如何处理使用权房?
答: 使权房的房屋的产权属于国家或集体,不过,这项使权是从所有权分离出来的一项独立的财产权,允许使权人(公房承租人)在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使权,所获收益扣除应缴...
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使用权房如何买下?
答: 不管是哪里的,按照常规,房子是属于国家的,归房管所所有,所以每年根据不同地点,不是房子所属单位的地方,都有变更产权的时间,应该到房管所领取房屋权属变更表,然后填上自己的资...
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使用权房交易可以不监管吗
答: 使用权房交易不可以不监管。使用权房转让的款项必须接受监管。这里的监管和平时产权房买卖有区别。使用权房的资金监管是由该房屋所在区的房地产交易中心指定的银行账户来实施,资金监...
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使用权房怎样可以变便户主
答: 使用权房户主变更流程如下:1、对可售使用权房上市销售双方当事人在《出售合同》签订后的三十天内,应持《出售合同》、《使用权房买卖合同》、《使用权房上市出售交易过户申请表》及...
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土地使用权出让的方式有哪几种
答: 拍卖出让,是出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为;2.招标出让,由招标小组经过开标、评标,择优确定中标者;3.挂牌出...
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使用权房可以迁户口吗?
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使用权房交物业费吗?
答: 1、主要看合同是如何约定的,根据《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳...
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买二手房房屋使用权如何算?
答: 房屋地上建筑使用权是永久的,只是土地是分时间的,分别为40年,50年,70年。40年为教育用地,一般为公寓。一般商品房都是70年和50年的。50年为商业用地,70年住宅用...
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使用权房如何办理产权房?
答: 使拥权转产权就是所谓的“房改”1、购买人(简称购房人)应向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签...
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使用权房折产可以吗?
答: 绿色的房本,建伟无法过户,无法买卖,您需要把产权从原单位买过来,单位同意后,变成大产权,就可以出售,
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使用权房如何办理分户?
答: 1、由单位申请按政策办理土地分户,即每户要办理划拨 土地使用证;2、然后每一户各自再按政策补办土地出让手 续,办理出让土地使用证,这样才能贷款。3、建议协议 分配土地,后...
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使用权拆迁房如何赔付?
答: 房屋拆迁了之后能够得到多少的补偿,这是一件对任何迁拆户而言相对都比较重大的事情。其实迁拆户你如果证件完整,而且也到了国家法律规定的城镇房屋被拆迁条件的话,那么补偿的安置待...
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【金沙大都汇】 有产权证吗?还是只有使用权?
答: 你好,都是带产权的,一房一证,可以过来看看,我有房源 希望能帮到您
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【如意楼】 这个是使用权吗
答: 不是的,是有红本的,楼房南北通透,很舒适,周边附近都有许多相似小区可对比,有兴趣可以点击头像咨询了解。
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【新塘新世界花园】 有土地使用权吗?
答: 您好,有的,新世界花园是属于商品房住宅性质,都是70年产权
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【时代云港】是40年使用权还是50年的使用权
答: 是40年使用权
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珠江新城被称为村委房的,交易后只有使用权,未来补交地税后能有所有权?
答: 没有的
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【达镖国际中心】 是卖使用权吗
答: 您好,是有独立房产证的,和住宅一样有红本的 希望能帮到您
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【芳村工商局宿舍】 是使用权吗?
答: 你好,推荐一手产权公寓,3.5米平层户型,带精装修,独立房产证。总价40来万,单价1.1万左右,直接给四星级铂顿酒店包租的,准现楼,这个月买立马签酒店包租,下个月就能收楼...
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土地使用权是永久性的吗?
答: 土地使用权不是永久性的。由于商品房的土地所有权归国家所有,买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权 (支付的房价实际上就包括了二者),所以土地使用权能用多长时间就关...
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【招商金山谷意库】 是多少年的使用权
答: 您好,是70年使用权,有任何关于房产方面的问题,欢迎来找我咨询,我是小陈,很高兴为您解答
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【兰亭盛荟】 是不懂产权还是使用权
答: 兰亭盛荟是有使用权,无产权。
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使用权房如何买产权?房子使用权转产权的可以购买吗
答: 你这种问题的关健是你有使用权的房子是什么时间取得使用权的,在福利分房时代取得的福利分房,当时是公房,有的是有租赁协议的公房,你没有产权,你个人不可以出卖,但产权单位也不可...
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什么是建设用地使用权划拨?,建设用地使用权划拨
答: 县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
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使用权的房子可以买吗?听说还可以买成商品房?
答: 可以买,可以更名,一般每年一次机会申请产权
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土地使用权变更手续有什么呢?
答: 土地是我们人类赖以生存的资源,现在土地资源相对稀缺,简单的土地管理已经无法发挥土地的效益,政府实行土地使用权制度可以有效的管理土地、节约利用土地。我们可以对土地使用权进行...
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【省茶宿舍】 请问有没有产权的?使用权还有多少年?
答: 你好,是带独立产权证的,需要了解更多,点击头像联系我
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弱弱问一下城镇居民如何行使继承的宅基地使用权?
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成建制转户后.土地没有征用补偿,继续使用原有土地的原农民集体享有国有土地使用权.由于规划的变更.土地用途由农用地变为建设用地.使用...
答: 房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。由于现在买...
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取得国有土地使用权的出让工业用地要马上建厂房吗?应该怎么办呢?
答: 从您反映的问题来看是这样的,如果是通过招拍挂方式取得的国有建设用地使用权,同时也可取得所在城市规划管理部门出具的《国有建设用地使用权出让规划条件》,应按照此《规划条件》进...
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就交了定金.过几日去签合同的时候发现那处地产的土地使用权限只能到2043年,并且还不知道地产商购买土地的年份.因为他们只给我看了草...
答: 这个就要看土地证上注明的这块土地是商用还是居住用地,然后根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》确定其使用年限,根据该条例第十二条:土地使用权出让最高年限按下列用途确...
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【祈福万景峰】 祈福万景峰哪一年拿的地?土地使用权哪一年开始的???
答: 2010年拿第2021年开始使用
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【祈福天龙苑】 天龙苑哪一年拿地的?土地使用权年限是哪一年开始算???
答: 1997年拿的地,按照拿地时间kai shi suan
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是否享有土地使用权呢?村级以下的生产小组的土地被征用了,生产小组里面的非转农户口的人员是否享有土地补偿款的资格呢产小组里面的非转农...
答: 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地...
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商品房土地使用权证如何办理?流程是怎么样的呢?
答: 商品房买卖中最重要的是两张证,土地证和房产证。房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商...
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无力偿还。对方同意将土地20亩的使用权转让与我,协议是写的是“土地承包权转让”协议书 想要回土地
答: 土地使用权转让要交哪些税 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。 ...
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户口迁出宅基地后,使用权还在不在啊?
答: 使用权已不在分析如下:1、集团所有地都没有产权证,只供个人使用。因为户口不在村里,所以理论上不再享有宅基地的权利,如果原来还有房子,则继续享有使用权,但是不再享有新建的权...