为您找到464条"动迁房"相关问题
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购买动迁房违约有什么后果?
答: 违约金,违约比例会写进合同的,建议购买房子之前要认真考虑好,要对房子多方面了解,避免违约,12345
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 动迁房不是对年龄有限制,而是拆迁的时候房产证上是您的名字,换建的时候必须办理至您的明下,不能更名。希望我的回答能够对您有帮助
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婚后动迁房媳妇有份吗
答: 两个人既然都已经结婚领证了,那婚后动迁房自然也有媳妇的份,这都属于夫妻的共有财产,女方也有权利分割这份房产。另外有的地方动迁本身就是根据家庭的人口数量来定,比方说家里面有...
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动迁房产权置换旧房本已被收没拿到新房本前名下有房吗
答: 您好:根据现行政策, 登记在您名下的房产和网签到您名下的房产,均计入您名下住房的套数。 如果旧房本收走后进行了注销,而新产权还没有做网签登记,您名下就没有房子。 如果旧房...
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动迁房几年可以买卖?
答: 1、根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定...
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买动迁房要交哪些税吗?
答: 买动迁房交税分为两种情况,具体如下:1、无需交税:对于将要拆迁的房产,因为已划入拆迁红线范围,房管局是停止办理过户手续的,所以无法过户,不能交过户税费。2、按正常二手房过...
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动迁房买卖有哪些风险?
答: 如果尚未签订动迁协议,将来房子是否一定动迁,将来房子的产权人是谁都不好确定;如果已经签订了动迁协议但是尚未办出小产证,将来房产证上写谁的名字还不一定,就必须让动迁协议上所...
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动迁房契税怎么算?
答: 减免相应契税。例如拆迁的房子500万,您孩子买了一套300万的房子,这300万的契税就可以减免,如果您又买了一套400万的房子,就只需要缴纳400-(500-300)=2...
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去名后的动迁房有增值税吗?
答: 去名字相当于买卖一次,满5年以后没税,不满5年按产权比例收税。所以说主要还是看你的房子情况了!一个房子一个情况
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动迁房有营业税吗
答: 动迁房是不需要缴纳营业税的,动迁房即是拆迁安置房。所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁...
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动迁房卖要交营业税么
答: 动迁房卖是否要交营业税是根据实际情况而定的。如果是将要拆迁的房产,因为已划入拆迁红线范围,房管局是停止办理过户手续的,所以无法过户,不能交过户税费,也更不需要交营业税。如...
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婚后动迁房离婚时如何分配?
答: 首先得了解这个房子的户主是谁,如果是爸爸妈妈,动迁之后和子女其实没有多大的关系,即使子女离婚,那么这个房子的归属权还是属于父亲和母亲,所以不参与财产的分割。如果这个动迁的...
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动迁房需要交个人房产税吗
答: 动迁房是不需要交个人房产税。根据土地使用税的相关规定,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。因此,动迁房不需要缴纳个人房产税。动迁房,即拆迁安置房,是指在人民政府实施...
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使用权和动迁房区别是什么
答: 动迁房主要就是因城市规划,土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或者是承租人居住的房屋,因此其按这对象主要就是特定的。动迁安置户这类房屋买卖除受法律法规规范之外,还会受...
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动迁房和商品房区别?
答: 商品房和拆迁安置房的区别有两个:1、商品房的土地是出让取得的,而拆迁安置房的土地根据国家政策是划拨取得的;2、商品房分为两种,一种是精装修房屋,另一种是毛坯房屋;拆迁安置...
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申请一套动迁房有年龄规定吗?
答: 没有年龄限制,需要其监护人去公证处公正,在由法定监护人签字办理过户,希望我的解答对您有帮助
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动迁房以后需要交房地产税吗
答: 在国家大力推行城镇化建设的时候,有一部分居民因为要服从政府的决策进行原住房的拆迁,在这个过程中这些拆迁户得到了一定的经济补偿和住房补偿,这些住房补偿面积和数量都比较多。以...
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动迁房置换要交契税吗?
答: 政府的拆迁安置补偿方式有两种。一种是货币补偿,算一算多少钱全部给钱。另一种是产权调换也就是安置房补偿,除了补偿房子外,有差额的多退少补现金。 货币补偿办理契税减免。新购房...
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如何判断货币动迁房?拆迁的货币分房一般几个月内到帐啊?
答: 政府依法征收居民房屋,用于补偿的部分免征,超出部分依法征收(多购房屋面积部分征收)。根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税【...
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动迁房 买卖 如何 约定 过户时间?拆迁房买卖房本下来后如何办理过户?
答: 拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但...
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动迁房五联单是什么
答: 五联单是通俗称法,指的是《配套商品房供应单》
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动迁房如何找买家?拆迁房可以买卖吗?
答: 已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除...
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动迁房房产税交多少?买动迁房要交房产税吗
答: 拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备的地块、非经营性的公益项目建设、城市基础设施的建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积等向具有市区户籍(...
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户口所在地全部动迁了,请问我户口在这个要动迁的地方但是没有房子,我可以分到动迁房吗
答: 未必。
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买了套动迁房,已经5年了,可是原房东迟迟没有过户,怎么办?
答: 只有追他过户,不行就法院仲裁
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高铁站附近有动迁安置房吗??这安置房是动迁房吗?有网友来解释下吗?
答: 很难,按照国家铁路拆迁政策铁路边缘两侧的拆迁红线,最远边界为距离铁路15米。你的房子距离铁路35米远,不在拆迁红线范围内。铁路建设征地不会征到你家边上。
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哪位朋友能说下动迁房有预售合同吗?
答: 没合同,有可能没进系统。可能性还很大。至于什么产证没有出来,那是误导,肯定算。房地局地系统不是吃素地。
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动迁房已经公证是什么意思
答: 你买的是人家的动迁房,当时没过户是吗,钱给人了,没房本,现在要拆迁了,人家还是不过户。拆迁补偿人家拿钱。当时转账的证明,做法律公证的话,当时候人家只是给你还钱。动迁一把都...
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松江南动迁房什么时候交房
答: 松江南动迁房预计是要到2020年的9月份才正式交房,今年主要也是受到了疫情的影响,原先合同当中是在2020年的1月底前交房,但是现在各方面的工程还没有完善,等工程完了之后...
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动迁房未取得房产证 现需住房调配单 如何处理?什么是住房调配单,起哪些作用?
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动迁房要满三年才可以交易?那么普通住宅呢商住两用呢?
答: 动迁房要满三年才可以交易的!同时产证也得是满三年的才可以过户!产证没满三年只能写协议!不能过户!其他房子是有产证都可以过户的!只是满五年的房子税费会比未满五年的房子少!
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谁知道动迁房怎么做抵押贷款?
答: 如果说,政府已经通知此地已经要拆迁了,这样的房子,是不能再去银行做抵押的. 如果你现在的房子,有抵押的话,要动迁,开发商一定要先把银行的贷款搞定才能拆.至于如何还,还要和...
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动迁房产证名字如何定?拆迁房子房产证没办前如何更名?
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动迁房便宜多少?最近有个动迁房要卖,价位很便宜但让我很担心
答: 其实你说的问题也不是绝对的,一般人认为拆迁安置房没有商品房质量好是因为以前国家没有强制性要求质检部门对其监督力度不够,但是随着社会的发展,如今国家强制性要求加大监督力度,...
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没有房产证的动迁房子如何买卖,可不可以交易?
答: 1,是不是属本人拆迁,他有没有从别人手里买过安置权,2,被拆的时候,房子是这个人的产权还是使用权。这两个问题有可能会衍生出很多细节的问题影响你的交易。但是你提到开发商,那...
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动迁房离婚后如何更名?动迁安置房可不可以更名?
答: 第一,房屋拆迁的,除了要看老房子的面积、位置等因素外,还要看房屋中人口的数量,考虑人口的安置。如果你也属于安置人口的话,拆迁后的房屋有你的份额;第二,根据婚姻法解释的规定...
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动迁房户口如何处理?可以办理户口转移吗?
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动迁房票不能更名如何买卖?回迁房票的买卖有哪些问题?
答: 根据《合同法》的有关规定,经合同一方当事人同意,合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里,一方当事人是指房地产开发商。据此,只要房地产开发商同...
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动迁房限制交易是什么意思
答: 如果是是因房产开发等因素而拆迁,拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的...
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我想买套今年四月才能过户的动迁房 定金已付 居间已签 但发现其实该房主已在二个月前把房子卖给了其他人,还是还给张。请问有什么...
答: 《担保法》第 89 条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;...
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动迁房买卖合同怎么保障自己的利益?有网友清楚吗?
答: 动迁房主要分为两大类,一类是因市政工程动迁而配置的房屋,这类房子房屋产权属于个人所有,不过在获得产权证后5年内不能上市交易。另外一类是因房产开发等因素而动迁的房子,这类房...
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这是商品房吗,还是动迁房?有哪位清楚?
答: 动迁房是商品房的一种,都是有政府下令限购的,不过假如有直接从动迁组手中更名的话就不限购的。期望能够帮助你。
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我在20011年在金山廊下购买了一套动迁房。因为当时无法过户,所以房产证一直没有拿到,现在过了两年
答: 根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“审理房地产案件,应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策,不损害国家利益...
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因为崇明共公交通公司扩建而我们房屋拆迁,在拆迁安置动迁房分配标准因儿子未婚而少了80平方房产,我要问的问题是这种政策出台 ….
答: 关于2017崇明县房屋拆迁补偿标准是这样制定的:《试行办法》第三条规定的补偿标准,是指市政府(93)38号令第39条规定。私房所有人选择不保留私房产权,用公房安置或货币化...
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我有两套动迁房想转让一套是否被纳入征收20%税收中,满五年不是唯一
答: 这个要去相关部门问问看的。
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【佛山大道交警宿舍楼(锁定)】动迁房可以买吗?
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【市政大院】动迁房可以买吗?
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【雅致苑】动迁房产证满几年可以交易?
答: 2017年3月31号后 网签的 必须要证够两年才能交易 动迁后没有改动商品房结构还是按照商品房证满两年才能交易 否则不能!
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我是一名中介,我现在手上有个客户看好一个动迁房,什么都弄好了,可是客户现在要求做公证,必须做,咋办