为您找到3299条"卖房"相关问题
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买卖房地产合同怎么签订
答: 买卖房地产合同的签订方式:1、买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;2、标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土...
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卖房能委托他人办理吗?
答: 可以委托代办,必须要去公证处出具公证委托书,备注好委托办理事项
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卖房的具体流程是怎样的?
答: 1、双方议价买方看房的时候,若有意愿出价,一定会向您杀价。因为房子的价钱不像一般的商品能够计算出成本,价钱高低往往取决於『消费者的认定』与『市场的成交行情』,所以『些许』...
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 您好,个人独资企业暂时不能在京购房,需要股份制公司可以购房,至少有两个人股份的公司可以购买住宅房产。以下是其他类公司在京的限购政策,希望能帮到您。 1,大陆公司在京购房不...
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离婚后卖房需要对方签字吗?
答: 根据目前的司法理论与实践可知,离婚后的房屋所有权如果属于你自己(房产所有权证的登记人),那么你卖房时无需对方到场,因为该房产与对方无关。假如离婚时双方对房屋的产权没有做确...
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异地买卖房屋,二手房交易20%的个人所得税可以退吗?
答: 个人所得税是要按2%来付的,不是1%或者差价
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贷款卖房怎么算
答: 如果你现在想要卖房子的话,那么肯定是不要你贷款的呀,因为卖房子是别人给钱给你的。如果是买房子的话,那么我们是可以选择贷款的,其实贷款了以后我们每个月肯定都是要偿还月供的,...
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卖房贷款怎么办理?
答: 您说的卖房贷款是指卖了房子以后要还贷款,还是买家要用你的房子来做贷款。但无论是哪一种情况,都不用你操心。给你卖房子的经纪人会处理好的,你到时候配合就行。
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房产证未办理 如何卖房
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
答: 您好,面签手续后直接购买房源属于二套,因为您卖的房子还没有过户,还在您的名下。您需要等到房子过户后才可以购买。
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买卖房产需要交哪些税
答: 其实在这个过程中产生的税费主要是,包括印花税契税,营业税,增值税还有个人所得税。不过这几个税的交税主体其实是不一样的,而且对于买家和卖家来说,他们需要各自负责的部分也不一...
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个人买卖房屋交什么税费?
答: 1:契税 2:营业税 3:增值税 4:个人所得税(不能提供房屋原值的统一按照全额的3%个人转让自用五年以上唯一的家庭生活用房暂免征收个税) 5:土地增值税 6:印花税
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购买拍卖房注意事项有哪些?
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卖房能把钥匙给中介吗?
答: 如果您工作繁忙,可以将钥匙想委托您熟悉的经纪人或者您家附近的中介公司,为了方便客户看房,促进成交,我爱我家有严格的钥匙管理制度,有专人管理,安全方面完全可以放心的。
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卖房子房东要交哪些税?
答: 哎,正常来说卖房东。应该是交一个个人所得税还有增值税。等等,还有就是如果是没有土地出让金,业主也应该交个土地出让金,维修基金也一样。
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卖房贷款怎么办理?
答: 卖房贷款是指原房主房子里银行按揭贷款,需要房主自己或者协商使用买方首付款进行银行还款解押,我爱我家针对买方首付款解押有无需费用的担保保障。
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在网上如何卖房?
答: 网上卖房,就是在相关的网站上发布房子的相关信息以及联系方式等,提供给买房者浏览选择。 网上有很多关于房产交易的网站,你可以选择一些知名度高、信誉好的网站发布信息。 还可以...
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卖房不想做房屋核验可以吗?
答: 房屋核验是对您购买的房屋进行房屋真 实性和地址核实,检查该房屋是否存在抵押、查封等不能正常交易的情况。目前各个城区的要求不一样。个别城区是不需要房屋核验的,比如朝阳区,只...
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卖房渠道去哪里找客户
答: 卖房子想要找到合适的客户,我们可以通过以下几个渠道去寻找客户,第1个渠道就是让身边的亲朋好友帮自己做相关的广告推广,第2个渠道就是让中介公司打印一些关于房产信息的广告纸然...
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正规中介卖房流程
答: 现在很多人买卖房子的时候都喜欢通过正规的中介去进行交易,如果选择通过中介公司进行卖房,那么正常情况下具体的流程主要分为三个步骤,第1个步骤就是自己在当地先看一看有哪一些中...
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个人卖房需要缴纳什么费用
答: 个人卖房需缴纳的费用有:1、卖房的所得税,这个费用一般是根据卖房价格的全额的1%收取,有的地方也许会有一定的出入,不过不会很大,这部分税费是由卖方承担,满2年的唯一住房可...
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 身份证地址和户口本地址不一样不影响办房产证。只要身份证、户口本人名一致,一般不受影响,结合各地的限购政策,对户籍有限制的房产购买,应以户口本地址为依据。 《房屋登记办法》...
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卖房子中介费是哪方出
答: 现在二手房买卖基本都是通过中介进行的,而找中介就需要支付中介费,一般情况下,房屋买卖双方都要向中介公司支付费用,双方各支付1%,实际交易时买卖双方也可以协商各自支付的比例...
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如何知道要卖的房子是不是这个卖房人的?
答: 如果看好一处房产,产权考察是非常重要的。购房者可要求卖房人提供合法的证件,包括房屋所有权证、身份证、户口簿等,并查验卖主与产权人是否为同一人,如果不是同一个人,需查看售房...
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购买拍卖房注意事项有哪些?
答: 您好,个人独资企业暂时不能在京购房,需要股份制公司可以购房,至少有两个人股份的公司可以购买住宅房产。以下是其他类公司在京的限购政策,希望能帮到您。1,大陆公司在京购房不受...
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卖房签约应该注意哪些细节?
答: 作为卖方,房屋交付时间可以选择以下几个时间为节点: 1、办理完过户手续后__个工作日; 2、拿到买方全部首付款后__个工作日; 3、拿到全部购房款__个工作日; 在房屋交...
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卖房流程?
答: 买房子是很多人都会经历的事情,但是卖房子却是一头雾水,而对于第一次出售房子的人来说,对卖房的流程可能并不清楚,因为个人没有多少资源,所以不管是买房还是卖房基本上都是通过中...
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: ,现在应建伟要求,现在房屋核验已经取消。以前做房屋核验的材料需要房屋核验申请表,业主本人身份证正反面,房本信息每一页,然后上传建伟系统,大概5个工作日出结果。
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 你好 业主本人来不到现场 可以到公证处办理委托 有需要可找我
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房产证还没下来能卖房吗?
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身份证与户口本不一致能买房卖房吗?
答: 如若身份证和户口基本信息不一致是不可以买卖房屋的。如若是更改姓名导致信息不一致,可去户口所在地更新信息后才可办理买卖放我。
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卖房后户口迁到哪里?
答: 1.卖掉住房后,没有直系亲属可以投靠的; 2.战士入伍后退伍返乡,住房被卖掉无处的; 3.夫妻离婚未进行房产分割,没有单位可以,也没有亲戚可以投靠的; 4.市民购买期房,...
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
答: 你好,很高兴为您解答卖房面签后,如果没有过户,这套房子还是属于自己名下的,再购房就属于二套的,可以等到过户后再买房
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。3、房屋内部...
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如何发布卖房信息
答: 可以找一个正规公司,或者靠谱的经纪人
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房屋过户委托书与卖房委托书的区别是什么?
答: 房屋过户委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理房屋过户手续,卖房委托是委托你以外的公民或有经营范围的企业来办理你的房屋出售事宜,两者不同的是委托事项不同。你要将全...
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卖房估价要考虑哪些影响因素?
答: 主要是客户的付款方式每一笔款项的时间确定好,写在合同里,还有就是找客户的过程中,避免被小中介忽悠,做为房东是没有任何费用的
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卖房是按照网签时间还是按照房产证?
答: 房屋出售是办房产证的时间开始算。具体的说应该是按照房产证.上写明的日期,就是产证发证日期一栏算起。通常房产证在5年内买卖要交营业税和契税,如果过了5年,营业税就不交了,但...
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自己卖房面签后就可以再买房子吗?算二套吗?
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卖房子需要交什么税
答: 2018-11-18 回答 需要交税,主要包括契税,个税,营业税具体标准及明细如下: 一、契税: 1、父母子女间赠与免契税 2、一次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; ...
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房产证还没下来能卖房吗?
答: 您好,在法律的明确规定之下,没有产权证的房子是不能交易的,这个法律规定的意思是,如果在自己购买的房屋还没有过户到自己名下的话,相当于此时是没有产权证的,买卖双方只是签订了...
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房产证未办理应该如何卖房
答: 您好,房子可以买卖,但必须等房产证下来。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。 由于开发商的原因没有办理好房产证,...
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卖房合同注意事项有哪些?
答: 1、签署卖房合同时,要确认清楚房子的产权问题,确认产权的共有人没有问题才可以继续交易。 2、文字表述要清晰、准确,签订合同的买卖双方身份、责任及中介费用要明确。 3、...
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卖房子本人要交费用吗?
答: 如果房产证满5年,又是唯一住房,没有费用。如果房产证满5年,但不是唯一住房,则有个1%的个人所得税,如果不满5年,则有营业税和个人所得税6.6%。
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卖房全款和贷款的区别是什么
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没有房产证可以卖房吗
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亲戚之间可以低价买卖房子吗
答: 首先这个问题有两个需要注意的地方,第一个是你们之间是具有亲戚关系的,因此在你们之间做交易需要把价格商量好了,同时万一真的低价把房子卖出,这个房子万一后来质量出现了问题,首...
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卖房的时候怎么对房屋估价?
答: 如果是个人买卖房屋的话,可以根据周边的房屋近一年来的交易成交价格进行判断。以此来对自己的房屋,或者需要买的房屋进行估值。 也可以聘请专业的,具有评估资质的评估机构对房屋进...
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卖房要交什么税,具体有哪些
答: 1、增 值税:个人购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增 值税;个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增 值税;2、个人所得税:按照房产交易...
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卖房全款与贷款对房主的区别?
答: 贷款相对全款来说,手续上要反锁一些,贷款分公积金贷款和商业贷款来,公积金和商业组合贷款等贷款模式。。