为您找到3299条"卖房"相关问题
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卖房子需要什么手续?
答: 您好!很高兴为您服务!业主出售房屋,需要和经纪公司签署出售委托书,需要产权人本人带:身份证,房本,原件,到经纪公司门店登记,签署房屋出售委托书,然后经纪公司审核通过后可在...
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卖房子需要交什么税
答: 1.营业税:(出售价-买入价)*5.55%(未满5年需缴纳,满5年免征。非普通住宅:出售价*5.55%) 2.个人所得税:出售价*1%或(出售价-买入价)*20% 二选...
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卖房能委托他人办理吗?
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离婚后卖房子怎么办理?
答: 离婚双方首先要协商好房子的分配比例,然后就可以正常出售了,签合同的时候双方都必须要到场签字。客户办理贷款、过户等都需要夫妻双方到场的
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您好,末婚卖房要单身证明吗?
答: 单身买房不需要单身证明的,贷款买房的话只需要提供近半年流水证明。卖房找我
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亲戚之间可以低价买卖房子吗
答: 亲戚之间当然是可以低价买卖房子的呀,你比方说有的人可能拆迁封了好几套房子自己又住不掉,那么这个时候就可以低价转让给自己的亲戚,正所谓肥水不流外人田嘛。不过亲戚之间互相转让...
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卖房子需要交什么税
答: 1、房子满五年唯一. z值税:免 个人所得税:免 契税:1%(首购房且小于90平方)其它均1.5% 2、房子满五年不唯一。 z值税:免 个人所得税:1% 契税:1%(首购...
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卖房手续
答: 首先,买卖双方签订好购房合同以后,去当地房管局进行信息备案,其次,带上相关的资料去当地银行申请贷款购房,之后按照合同要求支付剩余的房款,然后就可以去当地过户中心办理过户手...
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卖房时房屋核验的操作流程是怎样的?
答: 目前,北京市从2016年6月1日起执行的,强制性对在售二手房房源进行核验,已经取消强制性要求,没有进行房源核验的专用通道了,以房源查档取代了,房源查档可以查到房源的真实现...
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司法拍卖房的税费有哪些?
答: 1.契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下.2.印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。3.营业税。购买时间在两年内的房屋...
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买卖房屋要交的税费都有什么?
答: 一、契税 1.家庭只有这一套住房≤90平方米,税率为1%。 2.家庭只有这一套住房>90平方米,税率为1.5%。 3.二套房≤90平方米,税率为1%。 4...
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卖房签约应该注意哪些细节?
答: 作为卖方,房屋交付时间可以选择以下几个时间为节点:1、办理完过户手续后__个工作日;2、拿到买方全部首付款后__个工作日;3、拿到全部购房款__个工作日;在房屋交付时,也...
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离婚后卖房子是否需要另一半签字?
答: 离婚后房产归你、需要到房管部门办理过户登记、之后自己随意卖房过户;没有办理过户登记的话想卖房子用前夫签字; 参看离婚后过户需要的材料: 需要原来夫妻双方带着身份...
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卖房后多久才能再买房
答: 这个是没有时间限制的,所以只要你手上有钱,那么在卖房后无论多久都是可以选择再次购买房子的。但是当你之前一套房子卖掉之后,再次购买房子的话,应该是属于个人或者是家庭名下的第...
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私人卖房合同怎么写?
答: 您好,私下卖房可以在房产局购买网签合同,但还是建议选择正规房产公司成交,有利于资金安全交易!
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【桥华楼】 贷款未还清如何卖房?
答: ,想要卖房必须先偿还银行的按揭贷款,和个人抵押,赎出房地产证,才能自由出售。
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【华怡居】 夫妻一方擅自卖房,合同有效吗?
答: 一旦签字必须承担责任跟风险 我是负责该区域房源的经纪人,有什么问题可以直接咨询我,租凭买卖,房产政策,小区信息等问题都可以为你解答!
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【桥福园桥华楼】 夫妻一方擅自卖房,合同有效吗?
答: 这要看房子下了是否夫妻双方共有产权 我是负责该区域房源的经纪人,有什么问题可以直接咨询我,租凭买卖,房产政策,小区信息等问题都可以为你解答!
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凤妍苑两间房打通了,两本证。现在放卖房子需要还原吗?
答: 看看买家是一户还是两户,看买家需求,因为两本证要过两次户,买家是否有购买二套资格都要考虑进去。最好是还原了更容易成交。
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卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 需要结清之前的贷款,办理赎楼才可以过户
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请律师收房卖房要多少费用?
答: 买卖二手房直接找我,一个点
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 正常来说是要本人的,不能到场就可以去公证处委托代理人办理
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 不能到场的就去要公证处委托代理人
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 不能到场的可以去公证处做公证
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外地二套还可以卖房吗?
答: 当然可以,卖多少都行
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名下两套房,要卖房,说要补交个人所得税百分之20 是哪里的百分之20
答: 缴纳差额的20%
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买房者帮卖房者提前还公积金贷款,这部分款可以当做首付么?
答: 这部分款要达到规定比例就可以作为首付款,但必须通过银行转账给卖家,卖家取款时马上写收据给你。你凭***和收据、购房合同,就能去申请贷款。
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夫妻房产过户后卖房还算满五年吗?作用都有哪些呢?
答: 不是,是按房屋总年限的。二手房交易需要交纳的税费主要有:1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1....
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恒大山水城别墅卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 你好,建议还是本人到场好一点,避免很多不必要的麻烦!!!
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卖房违约金一般是多少?怎么确定违约金?
答: 违约方违约,需支付违约金的,那么违约金的数额如何确定呢?我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。房屋买卖合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例...
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为啥这里回应的总是租房卖房的,找个人合租的、居然都是已读不回.
答: 合租 除了你不是他的鱼之外 而且不靠谱
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卖房准备:如何做好房源核验?
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委托中介卖房好不好啊?-广州
答: 还是要找那种大的稳当的中介
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住房维修基金自己可以提取吗?卖房可以把房屋维修基金取出来吗?
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现在置换房子,我卖房子的钱不够首付,需要借一点钱,这影响银行贷款吗
答: 您好,现在广州新政策是会严查首付来源的,但有办法是可以解决问题,可以点我头像咨询我
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在买房卖房时,物业交割都要注意什么事项?-广州
答: 物业交割的注意事项,希望能帮助到大家。一、房屋附属设备需要验收买家在交房时都会对房屋附属设备进行验收,其中比较容易忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。附赠的家电、家具要根...
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卖房要和中介签合同吗?如何签?
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如何避免夫妻一方偷卖房子?(房子婚后购买,只有商品买卖合同,只有丈夫签名,房产证未发)
答: 拆迁补偿的方式有两种,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换。货币补偿作为主要方式。 其原因: 一是货币补偿操作简单,且一次性了断,不会产生延长过渡期限、被拆迁人或...
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【美荔心筑】 你这个是卖房还是出租呢?是否真实出租?
答: 你好,你在看哪个单位?是C2大厦25楼的两个房间吗?详情可以私下说说自己。我在这个版块工作了8年,一定会帮你找到答案。
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卖房需要告知租客吗?
答: 您好,需要告知,因为国家有法律规定,租客有优先购买权,所以要提前告知租客是否有意向购买。同时也要租客提前做好准备,是接着续租带租约卖,还是搬走,给予租客一定的准备时间。
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【汇美之家】 为啥这小区都在卖房
答: 您好,因为有些考虑置换,现在的楼市前景还在,而且在不断上涨的时间,
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今天出了新的卖房税费政策?从2年更改到5年?
答: 您好,是的,从2021年4月22日起 2年改为过5年才加收增值税
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可以异地住房公积金贷款吗?卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 是不支持的,异地公积金贷款按照之前的一定要还清贷款才可以进行下一步流程,新民典法 岀台之后 不还清货款的也是可以的,但要进行过户
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我家房子现在没下房照,去年着急卖房子,买我家房子那人给了两万定金怎么办?
答: 双倍返还定金
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请问,持香港身份证的香港居民如何在广州办理委托卖房公证。请指导,谢谢!
答: 您好,可以去咨询公证处,谢谢。
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卖房时一定要房主本人到场吗?不能到场怎么办?
答: 最好是房主本人到场,本人不到场需到公证处办理公证委托
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卖房子要怎么定价比较合理?
答: 可以在楼下或周边的中介去放放盘,取个中间值,就能了解到市场行情价了,这样定位也比较合理
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房东中途卖房该如何赔偿我们于2005年底租了一套四房子,当时签了一年协议,三月付房租,当时签合同的时候是三个人,但我们想到
答: 自古以来就有:“买卖不破租赁”,即使买主也要等合同期满,这是天经地义的,再又就是承租人有优先购买权,这是大法。
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本命年卖房子有讲究吗
答: 本命年卖房子还是有一定的讲究的,本命年是一个人的轮回,本命年有可能会遇到一些不好的事情,有可能会影响个人的运势,所以本命年卖房子还是要多加注意一些的,有可能卖房子就会导致...
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请问没有房产证可以卖房?
答: 你好,不可以,有房产证才能进行买卖交易