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房产抵押贷款要注意什么?
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为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?
答: 银行二次抵押贷款主要是指房产用于抵押贷款并且还处于正常的还款状态,在这种情况下再次以该房产作为抵押申请贷款就叫做二次抵押贷款。很多银行都不接受非本行二次抵押贷款,主要是因...
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房地产抵押贷款评估是什么?
答: 房地产抵押贷款评估是购房者寻求金融支持时,对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估。房地产抵押贷款评估须由贷款银行制定或委派的评估机构进行评估,评估结果一经确定,便具备法律效...
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农村房屋可以抵押贷款吗
答: 目前农村的房屋是不可以到银行去办抵押贷款的,因为农村的房屋基本上是在集体土地上建造起来的屋子,农民只是拥有使用权,没有房屋的所有权,所以政府也不会给农民发放房屋产权证书。...
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自建房怎么抵押贷款?
答: 自建房抵押贷款按如下步骤办理: 1、自建房房主向贷款机构提交贷款申请资料。 2、贷款机构对房主提交的贷款申请资料进行审批。 3、审批通过后签订自建房抵押贷款合...
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房子抵押贷款后再买房注意什么?
答: 一、房屋抵押消费贷款成本较高首先,房屋抵押贷款利率更高。目前二套房贷款利率多为基准利率上浮10%,而房屋抵押贷款利率通常上浮30%以上。其次,在房屋抵押消费贷款办理过程中...
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按揭贷款和房屋抵押贷款的区别有哪些?
答: 按揭贷款与抵押贷款的区别: 1、按揭贷款的本质是可以将所有权转移,而抵押贷款在还清本息之后,业主才可以获得完整的产权,但是抵押贷款并不会改变所有权关系。 2、按揭贷款...
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 可以。期房是可以做抵押贷款的。一般预售房屋抵押是指买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,而抵押人需要将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的...
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自建房怎么抵押贷款?
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抵押贷款利息多少?房产抵押贷款利率多少?
答: 房产抵押贷款利率多少1、银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起...
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全款房贷抵押贷款需要多长時间
答: 您好,海淀清河我爱我家买卖经纪人樊晓伟很高兴为您解忧!全款交易后再做抵押贷款需要批贷到放款周期在一个月到一个半月的周期,根据每个银行的具体细则有所变化。
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按揭的房子能抵押贷款吗?
答: 银行只做第一借款单位,不做二层抵押业务,您可以还清第一次贷款,重新做评估再次高贷款,或担保公司做二次抵押!
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自己房子怎么抵押贷款?
答: 银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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小产权房如何抵押贷款
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楼房抵押贷款能贷多少
答: 楼房抵押贷款金额是跟你楼房的产值和你个人的收入水平有关系的。当下的银行房产抵押贷款贷款额度一般为房产评估价格50%~70%。具体额度银行会根据房产所在位置,个人还款能力来...
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全款房怎么抵押贷款?
答: 可以找到部份的有做抵押的银行做 一般都有
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为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?
答: 二次抵押的风险很高 不是本行的客户不了解情况 很容易产生坏帐
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企业房地产抵押贷款有哪几种?
答: 企业房产抵押贷款流程有 1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额; 2、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到场确认; 3、银行对贷款申请进行调...
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抵押贷款能贷多少年
答: 把房子抵押给银行能够贷多少年,这个可以根据你房子的情况来决定。如果你买的是新房子,把它抵押给银行,最少的时间可能不超过30年。如果条件比较好的,你再根据自己的情况,可以选...
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没房产证能抵押贷款吗
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房产证可以抵押贷款吗
答: 一、房产证出来了可以马上就拿去银行抵押贷款的。二、房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。...
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经济适用房可以抵押贷款吗?
答: 经济适用房在五年之内不可用于抵押贷款,五年后可以上市交易,此时方可用于抵押贷款。因为经济适用房属于政策性住房,购房人拥有有限产权,经济适用房5年以内,国家不给办理产权证阿...
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农村房产证可以抵押贷款吗?
答: 可以。你可以使用所购房产作抵押,这就属于按揭贷款;也可以其他的房屋作抵押贷款,但前提是作抵押的房屋必须能够设置抵押权,也就是说,需要得到贷款银行同意抵押的房屋才能作为贷款...
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没有房产证能抵押贷款吗?
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房子抵押贷款怎么还款?
答: 1、等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款,并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息,可按月还款与按季还款。2、等额本息还款法个人购房抵押...
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房产证抵押贷款安全吗
答: 要看您是在哪里抵押的,银行抵押的话,风险就比较小,私人抵押的风险很大。
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自建房怎么抵押贷款?
答: 1. 1 房产。银行抵押贷款可用4102来抵押的第一样就是房产,比1653如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估...
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为什么要申请房屋抵押贷款?
答: 1、贷款申请易获审批 在申请办理贷款业务时,贷款机构的首要考量就是借款人的个人资质情况。因为在办理房屋抵押贷款时借款人需要向贷款机构提供房产,因此在一定程度上降低了贷款...
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二手房有抵押贷款能不能买?
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有贷款的房子申请二次抵押贷款有什么条件?
答: 1、二次抵押贷款的房屋为住房和商业用房。2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房。4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押...
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房产证能抵押贷款吗?有哪些流程?
答: 房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同...
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有房贷的房子还能抵押贷款吗
答: 从原则上来讲,这种房子现在是不可以来办理这样的一个手续的。因为你的贷款还没有还清的情况下,这个房子也是抵押在银行那边的,所以说这个房子现在并不是一个自由的房子,而是处于一...
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自建房可以抵押贷款吗
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房产抵押贷款额度、期限是多少?
答: 一,如果是抵押房产,用于企业经营,额度一般可以申请房产评估的七成,二利率根据借款人的资质不同基准利率上浮20%以上。年限一般为五年以内。二,如果是抵押房产用于个人消费利率...
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按揭贷款和抵押贷款的区别是什么
答: 按揭就是按揭人(买方者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着...
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全款房抵押贷款最多能贷多少年限
答: 抵押消费贷款 按房子的年限 房子不能超过30年的 最长可以贷款10年 全款房在银行做抵押消费贷的话最长是十年,
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如何办理房产证抵押贷款?
答: 1、向银行提出贷款申请; 2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额; 3、签订借款合同等; 4、办理房地产抵押登记事宜;
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 按揭贷款的期房一般是不能做二次抵押贷款的,因为没有下产权证,无法做抵押登记及他项权利证。
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有房产证能抵押贷款吗
答: 不是所有有房产证的情况下都能够抵押贷款的,有房产证只不过是作为首要条件,还需要准备好其他相关的材料,如果材料不齐全,即使有房产证也是无法进行贷款的。当然去办理抵押贷款的时...
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房屋抵押贷款后,签了银行同意贷款合同,需要多久才能放款?
答: 正常放款在15个工作日左右,现在放款比较快。
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按揭房可以二次抵押贷款吗?
答: 按揭房是可以二次贷款的,但是二次贷款的条件十分苛刻,且要求该房屋还存在一定的可贷空间,如果次按揭贷款的额度在房屋评估价的百分之三十左右,银行同意二次抵押贷款的可能性大,但...
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按揭贷款和抵押贷款的区别是什么
答: 按揭贷款是普通的商业贷款利息比较高抵押贷款就有抵押作为贷款利息比较低。
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房产抵押贷款担保要求的资料是什么
答: 1、登记申请书原件; 2、申请人身份证明; 3、房屋权证的原件及复印件,如果是共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见原件;按份共有的房屋,以其份额设定抵...
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免抵押贷款申请条件?
答: 您好!1)有效身份证件;2)常住户口资料或有效居住资料,及固定住所资料;3)婚姻状况资料;4)收入资料或个人资产状况资料;5)贷款用途使用计划或声明;一般会要求借款人的月...
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按揭期房能不能抵押贷款?
答: 按揭期房是不能抵押贷款的,抵押消费贷款的房产必须是没有任何抵押且无贷款的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中,银行已经拥有此房产的他项权利,借款人再对此房...
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拿房子抵押贷款的坏处?
答: 您好,首先房屋抵押贷款是属于消费贷款,贷款的用途受到很大的限制,只能用于装修、旅游、购车等消费行为,抵押贷款是不能够用来买房的。 一旦还不上贷款,自己的房产已经被抵押给...
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为什么要申请房屋抵押贷款?
答: 您好,我是广州万科总部房产咨询师陶珍,很高兴为您解答 房子抵押贷款担保是为了降低风险,在向出资人推荐高质量的融资项目时,往往会对出资人提供全程连带责任担保,并对用资人的资...
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房贷没还清可以抵押贷款吗?
答: 房贷没还清可以抵押贷款的,申请办理二次抵押贷款就好。 二次抵押贷款一般需要在原贷款机构办理,而且一般抵押房屋价值较高时更容易通过审核
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房产抵押贷款怎么申请
答: 办理房产抵押贷款的话,是需要到当地的银行申请的,申请的流程还是比较简单的。那你房产抵押贷款的时候,需要将自己的相关材料准备好,比如身份证、户口本、房产证等等。另外,银行还...
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房子抵押贷款利息多少?