为您找到655条"过户手续"相关问题
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房产证名字是哥哥,卖房的是弟弟,哥哥授权弟弟卖房,过户手续是否仍需要哥哥出面签字
答: 是的除非做了公证就不需要你哥哥签字了
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 二手房买卖过户交易,可以通过第三方资金监管方式来交易是最安全的。第三方资金监管是买房人将购房款存入指定的账户,该账户是由房管局在银行开立的,在办理完成过户手续后,由房管局...
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房产过户手续?
答: 一、继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 ...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 房子没有土地证是不能办理过户手续的,产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用的证明,两者密不可分没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用,那么在该土地被人侵占的时候,...
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买二手房怎么办理过户手续才算安全?
答: 严格按照二手房过户流程操作,对于交易双方的合法权益都有保障,正规的过户流程分买方按揭贷款付款和买方全款购房两种情况,具体如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民...
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房屋过户手续流程
答: 首先,需要提前准备好身份证、户口本、房产证、婚姻证明等资料,如果房子是贷款购买的话,还需要提供还款证明的,其次,双方带上相关的资料去当地房管局填写申请单,在获得同意以后,...
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没有土地证房子怎么办过户手续?
答: 一、房子没有土地证是不能办理过户手续的。 二、产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用,权的证明,两者密不可分,没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使,用权,那么在该...
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没有房照的房子怎么过户手续
答: 没房产证的房子不能过户,房产是不动产,其所有权的转移是以登记为其生效要件的,这在我国的房地产管理法中有明确规定: 第三十七条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得...
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二手房过户手续材料都有哪些
答: 卖方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、房产证;3、网签的房屋买卖协议;4、税费缴纳证明。买方所需文件:1、身份证明(外地户口需暂住证);2、网签的房屋买卖协...
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房子的过户手续要去哪里办理?
答: 1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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房屋遗产继承过户手续如何办理?
答: 房屋遗产继承过户流程是:1、房产继承先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到交易中心办理房产继承手续。2、公证需要带的:(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;...
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二手房过户手续费?
答: 你好,二手房过户时候会有一个80元产证工本费的费用,不需要其他的费用,过户后五天交税的时候记得把交税的钱全部放在一张卡里,一次性拉所有的税费!
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房产过户手续有哪些?
答: 房产过户主要有契税,个税。中介费。关于房子不懂的问题欢迎随时咨询。我爱我家一个值得让你省心放心的中介
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房子归我所有,为度过晚年表示我的诚意我将房子以赠与的形式给了我的前妻。我给了她一部分钱她同意将此房在过户给我这种情况我们怎么办理过...
答: 缴税如下: 营业税:(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转...
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我想咨询下前几天刚刚办完了父子的房屋过户手续走的是房屋买卖的程序,但是现在父亲要求给写一个协议内容是没有收到钱只是个单纯的房屋过户...
答: 办理房屋过户需要注意什么? 1、买卖合同需共有人签字 买方确定卖方证件齐全之后,双方可以签订买卖合同,但必须由产权证上所有共有人亲自签字才会生效,应防止代签或漏签。 ...
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夫妻房屋过户手续费是多少的啊?
答: 夫妻房产过户费用具体如下:1、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件:一是...
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卖方村民的房产证和土地使用证是2007年10月注册登记的,现在同村的村民购买此房需要什么样的过户手续?什么样的合同或法律程序才能保...
答: 房产继承过户手续的如下: (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市...
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问下如何办理国有房产过户手续?
答: 一、国有房产过户手续的特别之处当购房合同出售方的名字含有中、央、国、部、委,这类房产都属于央产房性质,进行交易的话,需要到央产上市办公室办理相关审批手续。如果是普通单位的...
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我想问一下,房子过户手续费由谁出?
答: 房子过户手续费该由谁出这个并没有一个很确定的说法,这个是需要由卖家跟买家协商决定的。所以楼主这个问题,如果是你想要购买二手房的话,我建议你在购买的时候,就应该与卖家商量好...
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我在2004年买了一套二手房,当时我们小区还不可以办过户手续,我想办过户可是他妻子的孩子说房和他们没关系
答: 所需要的材料根据不同的情况不一样,但总结起来主要需要的材料有:房地产转移登记申请表,房屋所有权证书,房屋买卖合同,业主与购房者双方的身份证原件及复印件。 此外,还需要特...
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我于八月二十四曰在中介卖了一套二手房当时我小孩九月八日要去上学三方当时都在我说的能不能在只之前办好过户手续中介说基本上可以的合同上...
答: 1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人,未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说,夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋;不通知房屋产权共有人就私自卖房;职工不...
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双方当事人签定了房屋买卖合同,中院二审在双方当事人均没有办理房屋过户手续和取得房屋所有权证!法院二审在没有任何依据的情况下认定为所...
答: 房子属于不动产,不动产的生效要件是公示登记,即需要在房屋登记机构处进行房屋登记,房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载。只有经过登记,这房产...
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我在2004年买了一套拆迁房,未曾办理过户,今年产权证才通知办理,请问过户手续如何办理。
答: 要拆迁的房子不能过户。《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定:拆迁范围确定后,拆迁范围内的单位和个人,不得进行下列活动:(一)新建、扩建、改建房屋;(二)改变房屋和土地用途...
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你好,我想懂得一下问问房屋用赠与方式过户手续费是怎样的?
答: 赠与房屋的过户手续费实际分为住宅类和非住宅类,这两种的的缴纳标准是这样的。房屋的建筑的总面积乘以6元,假如房屋是非住宅类的,那么过户手续费就是非住宅建筑物的总面积乘以12...
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我们的房子盖在各自对方的宅基地上,现在我要卖房,找他签过户手续他不签怎么办?
答: 你好,你可以选择向政府有关部门进行投诉。
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买了房后,房产证已过户,但是土地所有证仍是原房主的名字,现在他不愿意协助办理土地过户手续,该怎么办
答: 先告知他配合办理,如果不予理睬的话就起诉他
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离婚五年了。不履行房子过户手续。我们协议离婚。房产归我所有。我怎么办
答: 离婚时,夫妻共同所有的房产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院依法判决。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)(法释[2003]19号)规...
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要购买的是经济适用房 房产证没下来 不能办理过户手续 公证处不能公正 能否签个协议 维护一下
答: 1、买卖双方(卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到)持买卖协议、双方《身份证》(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续...
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我想要问一下怎么办理房屋过户手续?哪位能给点建议?
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买方贷款钱已到位,卖房承诺办理过户手续,后又不办了,应怎么赔偿买方?
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
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如何办理房产证过户手续,在哪里办理?
答: 直接去当地房地产交易中心办理
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双方签订买卖协议,没有公正 没过户,协议都在买方手里,请问能解除协议吗,一直没办过户手续。
答: 您好!有贷款记录的按现政策规定无论是否出售,都要算套数,所以你如新购房打算贷款的话算第二套了。
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请问身份证丢了办了临时身份证,临时身份证能否办理房产过户手续?
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经济适用房差价款如何处理?经济适用房怎么办理过户手续?
答: 经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经住满5年的经济适用房,业主现在...
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夫妻更名房产过户手续有哪些?缴纳什么费用?
答: 个人所得税1、无偿赠与我们相关法律规定:发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方,则视为无偿赠与,这种情况下不需缴纳个人所得税...
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我家房子动迁想办理过户手续房照上交 底根能否办理过户手续
答: 动迁安置房能否进行买卖,首先要看待售的安置房是属于哪种类型的房屋。如果该房屋属于上文中的第二种房屋,或者虽属于第一种房屋但是禁止交易的期限已经届满的,那么这样的拆迁安置房...
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我是5年前按市场价买一拆迁户的房子,现在办过户手续时原房主以房价上涨为由跟我再多要2万元钱请问该怎么解决?
答: 主要还是要看当地的具体政策,。,
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赠予的房产可不可以收回,我去年把房子赠与我亲弟弟了,并且已经办理完过户手续了,因为我现在生活出现困难,请间我现在有权利收回赠与的房...
答: 估计是要不回来了,还没有过户的话可以。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠...
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办完过户手续后银行多久能放款?
答: 您好,要根据购房所在城区,及贷款方式从而确定房款时间。1、申请商业贷款,朝阳过户后2.5-3月放款;丰台过户后1一个月左右。2、申请组合贷款的时效总时效比较长,一般6个月...
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离婚后房产如何处理?离婚后房产如何办理过户手续?
答: 1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规:...
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离婚后房产如何处理?离婚后房产怎么办理过户手续?
答: 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何...
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拿安置房要带什么证件?安置房过户手续需要什么材料?
答: 办理拆迁安置房房产证,需要提交以下材料:1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件...
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卖房按揭怎么过户手续有哪些?
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夫妻间房屋过户手续有什么?
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房产证过户需要去哪里?房产证过户在哪里办理 房产证过户手续怎么办?
答: 到房产所在地的房产交易中心办理。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中...
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请问遗嘱继承房产过户手续有什么?
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个人房屋过户手续有哪些?需要哪些材料?
答: 流程与要交资料如下:基本流程是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就...
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拆迁房如何过户?拆迁房可不可以办理过户手续啊?
答: 可以。但需要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市...
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有谁知道已购公房过户手续如何办理?
答: 办理二手房过户手续,需要房主取得住房产权,有房产证,契税证和土地证,住房无抵押,贷款还清。 由房产证登记人和共有人一起持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,和...
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拆迁安置房过户手续如何办理?所需要的手续及流程
答: 拆迁安置房过户需要手续及流程:一、安置房过户费用:交易手续服务费:住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元平方米);非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半...