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房本没下来的房子怎么交易
答: 正在还房贷,还没有交房需要房屋买卖双方约定等房产证下来再过户,这种方式属于二手房买卖,需要要缴纳的税费会比新房多一些。包括个人所得税、契税、增值税等等。这种方式比较简单直...
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广州二手房交易税费要交哪些
答: 在广州购买二手房交易的时候,我们需要缴纳的税费主要包括契税,个人所得税,营业税,印花税,而且这些费用都是由买卖双方共同承担的起,每项费用都是有自己的收取标准,就拿契税来说...
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 四十年产权房屋交易要交税费: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五 年的按房价1 %缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年 的按房价1%或房...
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商服有二手房交易税吗?
答: 商服有二手房交易税。具体需要缴纳的税费如下:1、营业税:税率5.55%,由卖方缴纳。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普...
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方担承的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
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在北京、深圳、广州这几个城市二手房交易过程有什么区别呢?
答: 二手房买卖基本没啥区别,无非就是税费谁来掏,专业一二手新房买卖,欢迎咨询
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什么是二手房交易资金监管
答: 二手房交易资金监管是在交易过程中所产生的资金交易会由房管部门和银行等机构开设的资金监管账户中完成资金交接,而并非直接通过经济公司。这一形式类似于支付宝等第三方平台,二手房...
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二手房交易验收注意什么?
答: 1、了解原户主卖房子的原因了解二手房户主出售房子的原因很重要,如果原业主是因为缺钱或者换大房子等,那就不用担心;但如果是因为房子质量问题,如房子老化或者违反市政规划需要拆...
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嵊州二手房交易平台是哪些
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二手房在张家港房产交易要交哪些税费
答: 张家港的二手房在交易的时候,那肯定是需要缴纳过户费用的,目前需要缴纳的税费种类有契税、增值税、营业室、印花税、个人所得税等等,这些税费到时加起来就可以得出结果了,过户费是...
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广州二手房交易税费有哪些
答: 广州二手房交易税费种类包括契税,增值税,个人所得税,营业税,城建税,印花税等等,但是这些税费不是由买方一人来承担,而是买卖双方共同来承担的,但是具体需要缴纳多少这个就要看...
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二手房交易贷款流程图是什么?
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已购公房不公示能上市交易吗?
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购买二手房的交易风险有哪些?
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 已购公房分普通已购公房和央产房,普通已购公房一般是可以上市交易的,央产房需要办理上市手续,需要公示,才能交易。
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 在二手房评估中是通常有以下几种评估方法,如下:(一)成本法;(二)租金收益法;(三)市场比较法大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。
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拆迁安置房上市交易要税吗?
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 二手房交易资金监管是银行办理。二手房资金监管分为两种情况,一种是全款支付,另一种是按揭贷款支付。
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二手房交易什么情况下需房产评估
答: (1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。 (2)买卖双方认为有必要时需要评估。 (3)进行房地产保险时需要房地产评估。 (4)申请抵押贷款时需要房地产评估 (5)发生房...
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阎良二手房交易价格
答: 阎良二手房的价格从来都不是固定的, 房子的价格是随着房子户型、地理位置、装修风格等变化的,每平米的价格在4500-12000元不等,房子价格相差的额度是很大的。另外,二...
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买卖二手房交易流程
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 您好,已购公房包括央产房,标准价,优惠价,成本价,央产房必须有央产上市登记表,标准价和优惠价必须补交土地出让金成成本价可以交易,成本价单位有要求有优先购买权时需要单位开具...
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贷款买二手房交易的流程是什么?
答: 资质审核,签约,网签,银行面签(就是再走银行贷款程序),缴税过户(当时能下房本房本要拿银行抵押),放款,交房。
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二手房交易不成功所得税能退吗
答: 二手房在进行交易的时候,需要缴纳一定的税费,如果整个流程不顺利导致交易撤销,那么可以向地税局,提交退税费的申请,房屋最终未成交,已交的所得税能退。(是指房产交易过程中由税...
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海安二手房交易政策
答: 其实在海安购买二手房也是有相关的政策的。。买方的话,应缴纳税费有契税,为房款的1.5%,如果面积在144平以上的话,需要缴纳3%,90平以下的话,而且是首套房的话要缴纳1...
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广州天河区二手房交易注意事项
答: 广州天河区二手房交易的注意事项是,首先买卖双方要签订一份二手房买卖合同,通过二手房买卖合同来确定买卖双方的权利和义务,签订合同的时候,一定要仔细阅读合同上面的每一项条款,...
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奉化二手房交易需要注意什么
答: 浙江宁波奉化这边二手房的房价不是特别的贵,所以在这边购买二手房的人还是挺多的,而且二手房交易过程中需要注意的事情还是比较多的。在交易的时候,买卖双方需要确认好双方的身份信...
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【梅宾花园】 现在还是属于军产房么?二手房交易能否拿到房产证进行贷款?是民水民电吗?
答: 你好,这个小区是属于正常的商品房,二手房是可以交易的,民用水电 希望能帮到您
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广州二手房交易税费要交哪些
答: 现在不仅在广州购买二手房要交税,在其他的地方购买二手房都是要交税的,首先就是缴纳契税,然后还有交易税,测绘费,权属登记费以及取证费,然后还有个人所得税以及营业税等等。如果...
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 1、房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有...
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二手房交易税费计算方法是什么
答: 二手房交易的话主要是契税,个税增值税还有土地出让金和维修基金。嗯,个税是看就往出卖房的那一方,如果他是满五年,而且太原市唯一的房产的话,就是买房子,客户不用交这个个税。契...
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在北京、深圳、广州这几个城市二手房交易过程有什么区别呢?
答: 这几个城市交易流程上基本上一致,现在国家对城市房产调整主张一城一策,每个城市的政策有细微差别。
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 根据住房城乡建设委、中国人民银行营业管理部联合发布的《关于进一步加强存量房交易资金监管的通知》,自2016年12月15日起,二手房交易资金监管范围覆盖全市,通过中介买卖二...
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大良二手房交易税费要多少
答: 大量二手房交易的过程中要缴纳的税费还是挺多的,比如说你要交契税营业税,土地增值税以及个人所得税等等,而且有时候你的面积不同的话,要交那的费用也是不同的,所以如果你想要了解...
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已购公房不公示能上市交易吗?
答: 以成本价购得的房屋,虽也可以取得房屋所有权,但它不同于完全意义上的商品房房屋所有权,其房产证上有未缴纳土地出让金等的标注,而以市场价购买的公房,则可以取得商品房房屋所有权...
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潢川二手房交易流程
答: 潢川二手房交易流程跟别的地方也是一样的,具体指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完...
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未满五年二手房交易税费有什么
答: 未满五年二手房交易税费有:契税,成交价×1.5%;交易服务费,建筑面积×3元;交易印花税,成交价×0.05%;产权转移登记费,50元;土地出让金,成交价×1%;个人所得税...
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期房没房证如何交易
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二手房交易要交个税吗
答: 证过五年,且以夫妻为单位,名下唯一,才能减免个税
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广州天河区二手房交易注意事项
答: 产权清晰,其它约定主要是买卖双方的补充
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使 用权房是不允许买卖的,使 用权的房子是单位分给职工的一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。
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二手房交易风险有哪些?
答: 二手房首先要确定产权人和房屋信息是否一致,还要看清房子是什么类型的有什么税费,产权人是否正常人
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广州二手房交易税费有哪些
答: 视买卖双方的情况和房子的性质而定
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二手房怎么交易其流程是什么
答: 一、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付;二、查档:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房...
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【敏捷绿湖国际城】 房本年限满2年吗?可以交易吗?
答: 满两年可以交易的,但是要过5年才不用打增值税。,现在找吴迪津这里15万买现楼三房,送车位
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全款购二手房交易流程,注意事项有哪些?
答: 去正规的网站和中介如果买二手房有中介参与,要找相对大的、好的中介。中介的收费、服务情况要先问清。还要和中介谈好,中介费的付款时间,-般来说是签完合同付一部分,过户后付一部...
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别墅交易手续都有哪些?
答: 若是要办理别墅过户,其每个手续花费的具体时间如下: 1、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案,大概1个工作日。 2、签合同,买卖双方协商...
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。若房屋租赁合同中的租期长、租金低,将影响房屋的买卖
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使用权房转产权房多久才能交易