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二手房交易注意哪些问题
答: "二手房买卖较为复杂,在签合同给钱之前一定做好准备工作,一般要明确四点关键事项:1、明确产权归属。2、去房管局进行产权调查。3、确认指标没有被占用。4、确认房子...
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二手房交易中介费什么时候给?
答: 中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付合适,因为过户当日要付房子尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全。 2...
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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二手房交易流程?谁晓得详细介绍下呗。
答: 1、建议购买人明确自己的购买需求,选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。 2、选中房屋后,和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。 3、买...
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二手房交易税费计算方式是什么
答: 二手房交易税费计算方式是:契税,成交价×1.5%;交易服务费,建筑面积×3元;交易印花税,成交价×0.05%;产权转移登记费,50元;土地出让金,成交价×1%;个人所得税...
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单位房可以进行二手交易吗?
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二手房通过中介交易的详细流程,卖方有贷款,大税可以买房付吗?
答: 中介二手房交易流程,看你做不做按揭了!若不做给钱、过户、中介收个过户费收工(或者收多少钱,中介包干,契税什么的你都不要管了.只管过完户后收房)若做按揭,就麻烦点,你资质好...
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网签的房子可以交易吗
答: 网签的房子不可以上市交易。根据国家法律规定,网签以后,必须等大红本出来以后才可以正常的上市交易。所以网签房子不可以交易。
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房屋交易增值税怎么收?
答: 1、税(约为房屋售价的5.5%,满两年免交),原业主缴纳. 2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%,家庭唯一住房可申请),原业主缴纳. 3、契税(90平米以下为...
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买卖须知道房改房交易税费应该是怎么计算的?
答: 房改房交易税费:房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地收益金。房改房过户对于买方来说,费...
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二手房交易如何保证资金安全?
答: 这个是买房客户都比较关注的问题,第一,肯定要找大公司,会把风险降到低,而且有完善的体系,还有一定的承受风险能力,在操作中一定要走正规程序,一般大公司都会把有可能发生的风险...
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【纵横缤城花园】 工程抵押单位是什么意思?被抵押的房产嘛?那还能交易过户吗?
答: 你好,很高兴为您解答 可以交易的,没有影响的。
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二手房交易税是多少?二手房可否公积金贷款?首付多少?可否混合贷款?
答: 广州市内 卖方:个人所得税1%(住宅唯一物业),1.5%(非唯一住宅物业) 房产证满两年,且未满五年,需交增值税5.33% 买方:广州首套住宅,契税1% 二套1.5%
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经济适用房不满五年可以交易吗?
答: 未满五年的经济适用房不可以买卖,购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的,由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后,并不是拥有...
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不满五年二手房交易税费怎么计算
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二手房交易注意哪些问题
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制锦市二手房交易税费
答: 这个地区的话,交易的税费主要是包括营业税、个税还有一个契税。前两种税是由卖方来交的,只要房子满了两年,这两种税都是需要交的,分别是收取5.6%和1%的费用,不过如果这个交...
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广州花都二手房交易流程
答: 广州花都二手房交易流程,首先我们要在二手房交易网站上面选房源,选好了房间就可以去看房子了,如果我看了满意的话,买卖双方谈价格,价格谈好了就可以到房管局去签订一份买卖合同,...
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小产权房如何交易?
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【誉峰】 为什么没有小区三年内的交易价格呢?
答: 您好,很高兴为您解答,这个小区的成交量是非常高的
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二手房交易验收注意什么?
答: 您好,注意事项一:最初的交易时间如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。注意事项二:原户主...
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别墅交易手续都有哪些?
答: 你好,很高兴为您解答别墅交易的手续,一般都有一些房屋相关的合同您签字手印一按就完事。
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广州二手房交易税费有哪些
答: 在广州如果买了二手房,那么是需要交房产税的。而税费这方面有很多的内容,比如说有契税,而且这个契税是根据房屋的面积大小以及房屋价值来决定的。另外还有营业税,这个是由卖方来承...
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滨海二手房交易注意事项
答: 滨海二手房交易需要注意的事项还是很多的,尤其是一些细节方面的问题。第一,二手房买卖属于私人交易,购房合同必须要由买卖双方一起去协商,第二,在办理过户手续之前,买卖双方需要...
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广州二手房交易税费要交哪些
答: 现在不仅在广州购买二手房要交税,在其他的地方购买二手房都是要交税的,首先就是缴纳契税,然后还有交易税,测绘费,权属登记费以及取证费,然后还有个人所得税以及营业税等等。如果...
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2019广州二手房交易税费
答: 广东二手房交易税费的收取是按照不同的税种收取不同的税费,一般像二手房的税种,一般包括营业税印花税,契税等等很多的不同的税种,那么他们的收费标准也是不一样的,目前税费最高的...
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房产交易需要什么手续和证件呢?
答: 一、把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时,须卖方房产证上面名字的当事人在场,卖方如果结了婚,必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证(卖方夫妻双方都要,还要户口本)、购房...
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什么是房产交易税?如何计算?
答: 房产交易税是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收...
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写字楼交易流程是什么?
答: 1、买房、卖方、中介公司需要一同签订《房产转让合同》,卖方向买方收取一定额度的诚意金。 2、核查写字楼产权,在确认无误之后,中介公司将买方支付的担保金转给卖方。 3、买方...
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房产交易评估费该谁出
答: 在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用...
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使用权房可以交易吗?
答: 可以交易的,但是下家不可以贷款,要全款买入,同样使用权房不计入产权,您购买还是算首套付款。如果有更多问题欢迎咨询
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二手房二套交易税费如何计算
答: 根据我国相关法律法规的规定,对于购房者来说,买二手房为二套房的需要缴纳的税费有以下几种:1、土地增值税。但对于为改善居住条件而上市的公房,免受土地增值税;对于以投资为目的...
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小产权房怎么交易?
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集资房交易后的房屋性质?
答: 购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确...
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公租房可以买卖交易吗?
答: 只可以租的方式,不可以交易
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已购公房交易交什么税?
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网签的房子可以交易吗
答: 不可以转卖。网签的合同在未经双方协商,由买受人将房屋退还给开发企业并办理网签合同注销手续前不可以重复签约,并且转卖。 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进...
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交易时房屋是否在租有哪些影响
答: 交易时房屋在租有影响。 1、买卖不破租,即房产交易不影响房屋租赁的执行,房屋租赁合同备案是从法律层面上确认房屋的租赁行为。 2、若房屋租赁合同中租期长、租金低,将影响房屋...
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二手房交易评估有哪几种方式呢
答: 目前房产评估机构评估房子有三种方法: (1)市场调研也叫市场比较法。同一地段新房的价格,同一地段二手房价格。 (2)房子收益着也叫收益法。指的是这套房子租金收益达这个地段...
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制锦市二手房交易流程
答: 在选择二手房的时候,一定要看好房子的房产证是不是有多个共同产权人。制锦市二手房的交易流程,可以在网上搜索到的,出售二手房的流程其实很简单,先带人去看房,如果合适的话就可以...
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北仑二手房交易税大概要多少
答: 在购买房子的时候,大家都知道房子的面积越大,那么后期住起来的舒适度也是越大的,但是大家要注意的是,如果你的房子超过144平米的话,那么再交房产税的时候是要多交一点的。如果...
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夏津二手房交易流程
答: 在夏津交易二手房的话流程是比较简单的,首先肯定是要看房子,然后把价格确定一下,注意一定要看这个房子是不是合法的。然后就是拟定合同和签合同,确定好交房时间和付款方式等等,去...
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广州二手房交易税费有哪些
答: 房子交税是按平方算的90平以下一1.个点,90平以上1.5个点,还要交房子的契税。增值税中介费。
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使用权房交易流程以及时间限制是什么
答: 使用权房在交易的时候是不能直接进行的,可以通过以下两种方式来进行,一种是将使用权房变成产权房,如果消费者如果想要交易使用权房的时候,可以将购买的使用权房变成产权房,还有一...
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在北京、深圳、广州这几个城市二手房交易过程有什么区别呢?
答: 深圳房产红本和蓝本的差别: 红本是指市场商品房,可以上市交易的。蓝本则是指小产权房,如单位的集资房,福利房、微利房等,是不能在国土局登记产权的,没有房产证,不能买卖,不能...
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广州房子过户给父母,赠予还是亲属交易比较合适
答: 要看对方有无购方资格,房子实际情况,综合去算,还有自己未来的规划,具体细聊
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全款买二手房交易流程?
答: 1、选房看房。2、产权调查。3、签合同交定。4、资金监管。5、赎楼注销。6、房产过户。7、领证抵押。8、收楼。二手房交易流程较为繁琐,建议找专业人士代为办理,规避风险。
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广州祈福二手房交易流程
答: 今年广州祈福二手房房价发展的趋势,对于想在这边购买二手房的人来说,还是非常满意的,目前广州祈福二手房的房价是在每平米28,870元,在这边购买二手房交易的流程分别是,先要...
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40年产权的房屋交易注意什么?
答: 40年的产权的房子是公寓来的。