为您找到616条"维修基金"相关问题
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小区维修基金怎么来的
答: 小区维修基金买新房的时候就要交的105块方
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 维修基金:是指小区业主们为建筑物以及小区内的公共设施和公共部位的维修或者是翻新等事宜,而提前缴纳的一笔专门的费用。当建筑物的主体出现问题需要维修的时候,或者是当小区内的公...
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什么是维修基金?维修基金和物业费有区别吗
答: 有过买房经验的人肯定都缴纳过房屋维修基金,但是大多数人并不清楚什么是维修基金,还很容易和物业费混淆。一起来看看本文也许你就清楚了。一、什么是维修基金?公共维修基金由物业内...
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买二手房要交住房维修基金吗?
答: 房屋维修基金是指专项用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的资金。 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用...
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房屋维修基金怎么用?
答: 如果物业公司需要动用维修基金,首先要提出用途及金额申请,随后领取申请表,待小区23以上业主签字同意后,中心派专人到现场考察,核实没有问题之后,再按照程序拨付款项。征得23...
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请问江苏房屋维修基金和契税几个点?
答: 契税:上海首次购房,面积90㎡小于属于普通住房的可享受1%,大于90㎡的普通住房税率1.5%,非普通住房及二套房都是3%的税率,商业地产3%的税率建筑面积乘以35=维修基...
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 首套房90平方以下1%点契税 90以上1.5%契税 维修基金根据广州收取标准105元每平方
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 维修基金是需要网签的时候交款,这是开发商提前垫付的,税费则是在收楼后办证的时候再交款。
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维修基金交晚了的后果?
答: 住房维修基金和契税不缴纳,是无法办理房产证的。而且纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 一般小区成立了业主大会和业主委员会,如果自己没有开立维修基金帐号,维修基金还在房管局。由物业管理企业提出维修计划和预算,经过业主大会批准,业主委员会主任副主任签字盖章,将...
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契税维修基金计算器?
答: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05%...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》规定,维修资金的使用,按照以下程序办理:1、由物业服务企业提出使用建议,无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。2、维修...
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物业那里交的维修基金有使用年限吗?
答: 没有。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金
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房屋的维修基金是按购房者的楼层算的吗?
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 要到所在辖区的小区办领取“维修资金变更审核表”三份。业主到原开票单位签署审核意见。业主持相关资料及相关资料的复印件(一式三份)到区小区办办理网上查询并认证审核。 2、当持...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 1、物业工作企业,依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含:房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。2、修理基金列支范围内,专有部分...
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维修基金多少每平
答: 业主们在交纳物业费的时候都包含一个维修基金,这个维修基金是按照房子的建筑面积来收费的,每个小区的维修基金收费都不一样,如果是普通小区的话,那么每平方的维修基金大约在50元...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 1,如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证,这样可以查询你所购房屋的全部信息。首先要先登录房产管理部门的网站,然后输入你所房屋的项目名称,点击进入楼盘表,根据...
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公共维修基金必须交吗?
答: 这个维修基金是买房的时候,必须交的买,一首房的时候才交二手房,不用交。
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 裕中西里小区是老公房社区,以老人居多,也有年轻人,在附近上班的。 小区大部分都是公房,老人比较多,大部分都已经退休了。 小区是老公房社区,都是单位公房,邻里关系比较好,叔...
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 过户直接把维修基金的存折给下一任业主就可以,不需要什么材料
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什么是房屋维修基金?
答: 维修基金,又称“公共维修基金”、“专项维修基金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户,并授权业主委员会...
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购买公有住房如何交存维修基金
答: 购买公有住房维修基金由购房人和售房人按房款比例支付,电梯水泵基金和街坊养护基金都由售房人在房款收入中支付。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面...
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房屋维修基金可以不交吗?
答: 房屋维修基金是用于房屋后期公共设施和房屋主体修缮的费用,所以商品房在办证的时候需要缴纳维修基金,二手房没有维修基金这一说。
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 房屋购买5年就可以使用,1,去房屋开发商那里领取一份质量验收报告复印件2,写份房屋地址及维修的部位然后找二到三个户主签名,小区物业及区管委会签名盖章3,到建设局物业管理处...
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契税维修基金计算器?
答: 契税计算方式,依据买房人购买房屋面积大小,属第几套购房等综合情况收费的;90平米以下,首套和二套都是按成交价1%收费;90平米以上,首套1.5%,二套2%;如果购买第三套...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 因为房屋维修基金是实行“钱随房走”的原则,如果原房主已经缴纳齐了维修基金的话,那在房屋所有权发生转让时,可采用以下四种方法转移: 1、房屋业主将房屋维修基金无偿顺延给客...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 您好,需要带上房产证原件,物业维修基金卡,还有身份证原件到所在的银行办理就可以了
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新房契税征收标准和维修基金是多少?
答: 首套房: 建筑面积小于等于90米的,交纳总房款1%的契税; 建筑面积在90以上,144以下,都是交纳总房款1.5%的契税; 二套房:不管面积大小房产契税统一为总房款的3%...
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房屋维修基金过户需哪些材料?
答: 1、房屋受让人(买方)身份证明原件及复印件。2、买卖双方签署的房屋转让协议或买方已取得的房屋产权证明;3、买卖双方签字的同意维修资金过户的协议;4、提供《XX市住宅专项维...
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新房维修基金收取标准?
答: 商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,...
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维修基金迟了几年才交?
答: 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定...
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房屋维修基金几年作废?
答: 维修基金,是在你所在小区或所在楼栋出现质量或需要维修时,超过了开发公司、建筑公司的质量保修期,才可以使用的。如未过保修期,就用不着维修基金,因为这时候产生的费用应由开发公...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 常情况下,建设5年之内的房屋要找到开发建设单位无偿进行维修,5年之后的房屋则可以申请使用维修基金。小区内有物业的可以找物业申请,没有物业的可以找业主委员会、居委会,居民也...
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新房税费和维修基金什么时候交?
答: 新房的契税和维修基金一般在期房交房的时候交给开发商,在买房时是不用交税的,也就是如果期房要两年后才交房,那么在两年后才交契税和维修基金,其实契税和维修基金是由房管局收取的...
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什么是房屋维修基金
答: 房屋维修基金具体指房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。房屋维修基金...
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维修基金迟了几年才交?
答: 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定...
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维修基金迟了几年才交?
答: 商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。而维修基金需要购房者按照购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定...
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维修基金是什么,用到哪里去?
答: 物业维修基金的目的是为了建立房屋维修保障机制,维护房屋产权人和使用人的合法权益。物业维修基金专项用于房屋共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造,归业主所有,实行...
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房屋维修基金如何申请使用?
答: 首先,由物业服务企业或相关业主提出维修和更新、改造计划,在经业主委员会或所在社区居委会同意后,制定维修和更新、改造方案,并经专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三...
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房屋维修基金过户流程和资料?
答: 如果要去房产管理部门查询的话,要带上合同以及身份证。这样就可以查询您所购房屋的所有信息,首先要登陆房产管理部门的网站,然后输入您所购房屋的项目名称。点击进入楼盘表,根据楼...
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什么是房屋维修基金?
答: 按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。 其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有...
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二手房购房税费里包含维修基金吗
答: 二手房购房税费里面不包含维修基金,二手房税费:个税,契税,附加,中介费,印花税等,维修基金是第一任业主交的,一次性缴清,后任只需办理过户手续就可以了
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家里下水道漏水可以用维修基金吗?如何使用房屋维修基金?
答: 根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》: 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的...
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住房维修基金自己可以提取吗?卖房可以把房屋维修基金取出来吗?
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住宅专项维修基金能否用于住宅内楼道的墙、地砖铺设装潢?
答: 不能用于装潢设施啊,这不是浪费么 可用于公共部位的更新、改造和维修
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商住房要交维修基金吗?商住房究竟该不该交?
答: 维修基金交给物业根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》:1、商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购...
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我家买的房子交了三四千元维修基金,现在室内出现大面积裂缝,物业收了我的
答: 可以申请的。
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我有一个问就是18年交的契税和维修基金拿的证现在能不能交易?
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二手房交接有线维修基金要过户吗?或是更名吗?