为您找到3537条"宅基地"相关问题
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宅基地审批流程是怎样的?需要关注哪些点
答: 宅基地在任何银行都不能做抵押品,由于农村宅基地是农村集体用地,其土地性质的转变要报经国务院审批.如性质没有转变,是不能上市流通交易,银行贷款一旦不能按期收回,法院也不能将...
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【金御苑】1、广州还是南海产权?2、是商品房还是宅基地产权?
答: 你好,是广州的。
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【钟落潭钟兴小区】 这是宅基地证吗?
答: 你好!不是的房东有证
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我在岳父的宅基地上盖了房子,现在房子要拆迁,老婆又要跟我离婚!我该怎么办?
答: 那说明房子属于夫妻共同财产,现在拆迁,如果离婚的话,可以分得一半房子的补偿款。
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我老家个宅基地房,有不动产权证,我广州有一套商品房,那么算不算二套房?
答: 你好,如果在广州再买一套算二套房
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关于江苏省东海县农村宅基地审批条件与程序
答: 到国土局网站有
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农村房屋过户怎样弄农村宅基地房屋怎么过户?
答: 农村的宅基地不能买卖,不过可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,...
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陕西省宅基地有偿退出,农村宅基地是否可以有偿退出
答: 目前,宅基地有偿退出只在部分地区推行,如果当地有相关政策,当然可以有偿退出。
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【沙凤置业大厦】 宅基地吗刚需购置首套,
答: 是的噢,我1这边有房源你可以看一下的,过来这边了解了解☺☺
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谁懂得宅基地继承协议要怎么写?有人知晓的吗
答: 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
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【华园小区(白云)】 这个需要名额吗?是小产权房吗?还是宅基地证?
答: 暂时不需要名额,是小区房的
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农村房屋交房产税吗?宅基地自建房要交房产税吗?
答: 农村林牧渔业用地和农民居住房屋及土地不征收房产税和土地使用税,而农村村民自盖的房屋属于农村房屋,不在征税范围之内,农民对此不用交纳房产税
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宅基地买卖注意事项有哪些?谁能说一下?
答: 宅基地农民是不可以自由买卖的,是属于农户和个人所有的资产,农村集体的共产,在中国是不可以自由买卖宅基地的。
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宅基地使用证是老人的,《家庭宅基地使用权授权及房产分割协议》父亲 后经与父母协商双方自愿同意将宅基地使用权____平米权归xx使用
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我家因公路绿化要被拆迁,我家宅基地+自留地+园林地总共有1.18亩-置换房屋占地0.36亩=0.82亩这个田地怎么算补偿?张家港农...
答: 凯诺拆迁律师,你好,地的补偿费一般是按区片综合地价来确定的。
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宅基地使用权的内容
答: 宅基地使用权人对宅基地享有如下权利,并承担一定的义务:(1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地,并在宅基地上建造个人住宅以及与居住生活相关的附属设施。(2)收...
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农村宅基地证怎么办理好啊?
答: 办理宅基地证是有标准化程序的,需要按照下列步骤去进行:(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二...
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我家有95年镇里发的集体土地使用证,自70年代一直由我们在使用.另一家拿出50年代的宅基地想要在我现有的使用范围内建房,造成双方的...
答: 土地主要可以分为以下几种:批发零售用地、商务金融用地、住宿餐饮用地、其他商服用地。
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农村宅基地房屋所有权如何认定?
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住房是宅基地能否以租房名义每月提取600元租金[广州]
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农村户口怎么申请宅基地?谁说一下?
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【客村花园】 是宅基地大集体一个证吗?
答: 你好,这个是独立房产证,不是集体产权,欢迎咨询
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我是湖南人,想在广州市卖一个只有宅基地证的房子,请问可以吗
答: 可以的,不过得把证的名字过一下户。
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城市户口可以买农村宅基地吗?有谁清楚?
答: 题主好,很开心回答您的问题,农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让,城市居民是不可以买宅基地的!
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如何办理农村房产证?农村宅基地的房产证如何办理?
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开发商是用多家有农村宅基地批复(即已经被允许盖房的)如果我买了有批复人的房子(买楼的收据上是批复人的名字)将来如果卖房人想要回房子
答: 农村土地承包合同注意事项: 1、发包方、承包方 发包方的确定因农村土地所有权不同而不同。具体分三种情况: (1)依法属于村集体共同所有的土地,由村集体经济组织或...
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宅基地楼房可以提取公积金吗[广州]
答: 提取公积金的方式,装修,租房,买房才能提取公积金
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老房宅基地搬迁(给地皮,没有补偿金)宅基地持证人为父亲,均不在此户口上,妹妹权益该如何维护?
答: 当兵转业城市工作,退休后怎样迁回农村宅基地老房户籍?
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宅基地护坡权属确定?谁晓得啊?
答: 农村宅基地不能继承,依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村...
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【万兴苑2号院】万兴苑2号院有产权吗?是宅基地还是小产权?
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我伯娘却以这个房子的宅基地土地使用证上写着的是她的名字,再也没有申请宅基地。一般结果会如何判决?
答: 农村土地承包经营是以户为单位的,土地赔偿款也应当发放到户。同时,由于土地长期不变的政策和“生不加、死不减”的政策,家庭土地在总额不变的前提下又所有有村民资格的成员共有。 ...
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我与父母户口分开,但宅基地在一起的。又申请建房,且房屋是我出钱建造的。我可以申请与我父亲宅基证分户吗
答: 最简单的方法,拿着你现在的产权证到辖区的派出所去,申请把原业主的户口冻结,冻结以后原业主的户口不能用了,自然会自行迁出去的。然后把你的户口落进去就可以了(但是前提是你自己...
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所以我们也试图去问卖房人要回房屋宅基地使用证书!咨询一下象我们这种情况可以通过哪种途径能要回宅基地使用证,可不可以不经过卖家去补办...
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我在农村老家有一处宅基地(已建有房屋)土地性质为集体用地,那我要把此地性质变为国有用地需要交那些费用?
答: 土地纠纷处理的原则 (一)一般土地纠纷案件必须依照《土地管理法》第十三条规定,先由当地土地主管部门行政调处。当事人对行政调处不服时,才能按规定依照司法程序解决。未经行...
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现在村里允许批宅基地,现在我的问题是如果我老公的爸爸帮我们出租地的钱,我想问一下如果遇到老宅拆迁
答: 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取...
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怎样看宅基地风水怎么看农村宅基地风水常识?需要忌讳哪些事项?
答: 农村宅基地使用权可以依法转让,依照“房随地走”的原则,宅基地转让时地上的房屋应当一并转让。
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有哪位晓得宅基地变更手续都有哪些?谁了解?
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农村测量宅基地到底有什么用?应该注意什么
答: 农村的宅基地不能买卖,不过可以交易农村宅基地上的房屋,对于房屋的交易双方有严格的农业户口要求,并且还是要本村村集体的成员才能进行宅基地房屋的交易,若要改变宅基地的所有权,...
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广州宅基地房屋能买卖吗?
答: 可以买卖出售。 宅基地所有权属于集体,使用权由农民个人享有,农民买卖在宅基地上自建的房屋的,宅基地使用权也随着转移,此时,宅基地的转让是有效的,只是农民转让、出卖宅基地上...
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什么是宅基地面积?谁了解
答: 农村在自家原宅基地上翻建房屋;应该依法定程序经村民委员会征求村民意见并讨论同意后,由乡级人民政府依照村镇规划审查批准。《土地管理法》第62条清楚表明,农村村民一户只能拥有...
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问问父母的宅基地过户给女儿需要哪些手续?
答: 可以按规定到县级国土局办理转移登记手续。《不动产登记操作规范(试行)》10.3 转移登记10.3.1 适用已经登记的宅基地使用权及房屋所有权,有下列情形之一的,当事人可以...
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我有一个宅基地所有权的问题想咨询您们,现在他却私自把这块宅基地卖给另一村民,问这块宅基地所有权究竟属谁?
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我是广州市居民的户口,想买白云区石井街的农村宅基地房,请问合同是有效的么?如果将来拆迁会有补偿么?
答: 依据我国《合同法》第12条和第131条的规定,基于买卖合同的特殊法律关系,签订买卖合同时应特别注意以下条款:一是标的物的名称、数量、质量及包装方式;二是标的物的价格、金额...
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农村老宅房子近三十年,无房产证,了解农村宅基地不能进行买卖,不受法律保护,想违约合同,收回房子可以吗
答: 一、土地管理法第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”由此可知,该法并未禁止农村房屋的买卖和出租,而房屋是固定于土地的地上物,房屋的...
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请问他多占的这15公分宅基地盖了房子的 把多占的这15公分地基还给我们家?只想要回自家的15公分地基!
答: 根据我国法律法规的相关规定,房屋产权分割是指二人以上对共有房产劈分,或因夫妻离婚、兄弟、姐妹分家所发生的房屋产权劈分。房屋产权分割后,要办理房屋产权变更登记才能取得合法房...
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老房子宅基地纠纷打官司都办什么手续?都向法院收集什么证据证明这房子是我的?有知道的请告诉我一下。
答: 你好,关于农村宅基地纠纷如何处理有以下两种方法:1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题。双方协商成功,最好签订协议。双方达成的协议,...
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《广州市集体土地与房地产登记规范》中的集体土地包含宅基地吗?
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宅基地建房贷款问题?谁晓得详细介绍下呗。
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请问我家宅基地宽十六米五十,长二十一米,怎么算平米
答: 1.宅基地宽16.5*宅基地长21=346.5平米。2.宅基地平米具体算法:墙脚外开始算,一般都是长方形,用皮尺量一下,长乘以宽就是面积。以上,希望能帮助到你哈!
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有书面协议书,当时因宅基地无法转让,故没有相关过户手续,现在卖方能收回老房吗?买方如何维权啊?