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房屋抵押贷款后,签了银行同意贷款合同,需要多久才能放款?
答: 正常放款在15个工作日左右,现在放款比较快。
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【桥福园】 租房可以有房管局的备案租房合同吗
答: 可以备案的,要业主配合你才可以
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交易过程中业主户口无法迁移,是否可以终止合同?
答: 需要具体情况具体分析。首先需要看交易过程到哪一步了。如果已经过户了,则合同基本已经结束了,谈不上终止合同了。如果还未过户,可以进行解约,双方根据合同约定进行协商,协商一致...
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房证办下来动迁还要卖买合同书嗎
答: 合同是无效的,必须把签订协议去公证,等产权下来再去过户。
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 1、确定二手房是否允许出售 对于共有住房“房改”售房时,有的单位还保留有优先收购权,所以一定要征询原产权单位,同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 2、确定房屋所有权...
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存量房买卖合同是网签合同吗?
答: 房屋买卖合同并不是网签合同,网签合同是指开发商与购房者签订房屋买卖合同后,将买卖合同到相关部门进行备案行为。
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安置房买卖合同有效吗
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租房签半年合同 到期后没有续租 又住了两年后退房要收多七天费用合理吗
答: 以合同为准,但是不是斤斤计较,在这里挣了7天,有得必有失
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商品房买卖预售合同是什么?
答: 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
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商品房买卖预告登记与买卖合同备案登记有何区别?
答: 二者的法律效力不同 商品房预售合同备案登记制度是一种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他...
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【嘉骏幸福里】 何时签订土地出让合同取得土地使用权?
答: 希望可以帮到您,一期是2022年9月30,还有二期三期带你现场看看。。。
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网签合同都写什么?
答: 你好,其实内容与国家住建部制定的(商品房买卖合同)条款内容是一样的,只不过网签的合同是跟房管局信息是同步的,一旦网签成功,合同的内容双方就无法更改,如有条款约定更改的,就...
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网签是正式购房合同吗?
答: 网签是正式的商品房买卖合同,等发展商盖章后正式生效,网签是买卖双方进行签约的形式
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期房购房合同注意事项
答: 期房就是还在建造的房子,如果你是要购买的话,在签订期房购房合同时候要注意的事情还是有很多的,毕竟期房也是有一定的购房风险的,到时候一定要将房子的交房日期写清楚,还有房子的...
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室内装修合同怎么写
答: 现在室内装修大部分人都是选择找装修公司来处理的,当然找了装修公司之后,肯定是需要签订装修合同的,合同模板在网站里有很多,建议找内容详细的模板,这样后期出现问题的几率会比较...
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房租转让合同怎么写?
答: 当事人的名称或姓名、住所。合同中应当明确当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方作详细清楚的介绍或调查;应写明是否是共有财产、是否是夫妻共同财产...
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只有购房合同怎么过户
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公有住房租赁合同可以抵押吗?
答: 公有住房租赁合同是不可以抵押的,因为它不满足抵押所需要的条件,房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购...
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要签购房合同时要注意什么?
答: 1、使用规范的房屋买卖合同购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同...
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房屋租赁合同无效案例去哪里找?
答: 房屋租赁合同无效案例有哪些? 1、因签订合同主体不适格从而导致租赁合同无效,一是无民事行为能力人或者是无权代理人签订的房屋租赁合同;二是限制民事行为能力人或者超越代理人权...
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买现房买房合同注意事项有哪些?
答: 买房签合同必须要注意这些:1、首先看开发商是否具备“五证”五证,一个是建设用地规划许可证 ,第二是建设工程规划许可证 ,第三是建设工程开工证 ,第四是国有土地使用证 ,第...
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朋友装修碰到过签了合同后期各种增项加钱的,所有装修公司都是这样么
答: 大家装修的时候可能遇到过各种坑,装修公司前期谈好的东西总是各种加项目和加钱。其实完全可以避免的,首先选择装修公司的时候就要选择那种比较靠谱和大品牌,口碑比较好的公司,不能...
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买卖房地产合同怎么签订
答: 买卖房地产合同的签订方式:1、买卖合同的双方当事人。即买方和卖方;2、标的物的基本情况。合同应载明标的物即房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号、土地使用权取得方式、土...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 签订合同是非常重要的民事法律活动,而进行房屋租赁时是需要签订房屋租赁合同的,签订的租赁合同依法成立的,当事人就要全面履行合同的义务,那么房屋租赁合同单方面违约如何处理?下...
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交房日期是按买房合同上的为准吗?
答: 合同上是交房最晚期限
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【保利大都汇】 租房合同可以备案不
答: 您好!这边可以去街道办哪里做备案的,到物业那边 希望能帮到您
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哪些房屋租赁合同是无效的,租房合同无效怎么办?
答: 1.签订合同当事人不具备完全民事行为能力 2.签订双方意思表示不真实 3.违反法律法规 4.规定该房屋不能出租的
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购房合同能抵押贷款吗?
答: 不可以的抵押的话,需要房产证才可以酒家的。
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怎么查购房合同是否备案
答: 其实查购房合同是否备案,我们可以到当地的房管局那边去查询,带上自己的身份证及复印件,还有房子的房产证,购房合同。到房管局的柜面申请查询,那边的工作人员会根据我们提交的资料...
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租房合同简易范本怎么写?
答: 租房合同简易模板首先应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明房屋概况;租赁期限;租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式;租赁期间的房屋修缮和装饰;租赁双方的变更;违约责...
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签订二手房居间合同要注意什么?
答: 签订二手房区间合同要注意自已一定要有购房资格、然后钱款交接的具体时间和流程、时间要预估宽松点 不要让自已有违约的风险、违约责任一定要看清楚
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定金合同是什么合同?
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购房合同能公正吗?
答: 可以 “房屋买卖合同可以公证。房屋买卖合同是公证机关根据当事人的申请,对于当事人之间签订房屋买卖合同的真实性、合法性予以证明的活动。当事人申请合同公证,应当向公证机关提交...
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备案合同与购房合同的区别是啥?
答: ,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。1.从2006年开始,所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进行草签,确定合同内容无误,并且没有异议...
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要签购房合同时要注意什么?
答: 4大事项,1,确定房屋产权,新房看五证,二手房要核对房产证上的业主。2,要约定交房的具体条件和时限,3,列明应交费用事项,避免乱收费,4,合同中要明确违约责任,避免开发商...
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房贷合同什么时候拿到?
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中介跑路了合同仍有效吗
答: 中介即便是跑路了,但你们双方签订的这个合同依旧是有效的。现在很多人在买房的时候,其实都会通过中介公司来买房,但是不排除有一些中介公司是属于打着中间的幌子来骗人钱财的,那么...
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【祈福新邨海晴居】 可以办理房屋租赁合同备案证明吗
答: 可以的,需业主本人带上房产证、身份证到居委现场备案
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下定金,签认购书,交首付款,重新签认购书,贷款合同,批贷后签购房合同?
答: 这是正常的流程,没有问题的,买楼找我
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合同丢失或做过贷款期限变更怎么办?
答: 合同丢失后应及时请求对方补签,或者在原合同复印件上重新签字或盖章确认。可以要求银行出具书面原因或者在新合同上注明为补办字样,并注明原合同文号。
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解除购房合同有什么条件?
答: 1、房屋质量存在严重问题 买房子可是购房者自己花了重金购买的,房子如果存在质量问题的话,相信大家都不愿意接受,这种情况是非常严重的,如果遇到房屋主体质量不合格的问题...
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什么叫网签购房合同?
答: 就是在网上房产交易买卖,双方签订闪屏帮出售合同,网上可以查得到的。
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购房合同怎么添加名字
答: 在购房合同上面添加名字,前提条件你得确定这个购房合同没有在房管部门进行备案。如果还没有进行备案,可以跟开发商去协商,沟通。之后只要重新签购一个购房合同就可以,但是如果已经...
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住房出租合同怎么写?
答: 网上有电子版的,建议您通过大型中介公司操作,对交易双方都负责,租房牵扯到水电燃气交接,中途维修,到期交接,交退押金等事宜
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请问交房时要求签订物业合同合理合法不?
答: 交房时会签一份协议给到业主
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购房合同主要看哪些地方?
答: 在我国的法律和法规中,并未明确规定购房者在签订正式买卖合同前,必须签订《认购书》。从法律上说,认购不是买房的法定前骤,合同也不是认购的必然结果。签订《认购书》表明买房人只...
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购房合同签了我在广州上班没有时间去房管局备案怎么办
答: 你好,如果是期房可以不用急着去办
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什么叫网签合同
答: 网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后,还要到房地产的相关部门去进行备案,并且还要公布在网上,然后系统会给出一个网签号,这样的话买房人就可以通过这个网签号在...
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购房合同什么时候签?
答: 买房的时候需要签订购房合同,一般情况下,交付定金当天,与开发商签订购房协议,约定购房价,付款方式等。大概一周后,交付首期款,与开发商签订正式的购房合同,那么购房合同是什么...
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期房买房合同的注意事项有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务!一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证许可证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键...