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父亲离世,没立遗嘱,房产是其妻子名字,有两个子女,按法律是怎样分配继承
答: 您好,夫妻婚前财产归各自所有,婚后财产若无约定归各自一半。已故去方的婚前财产和属于自己一半的夫妻共有财产属于遗产。若无遗嘱,已故去方的遗产应由法定第一顺序继承人平均分割继...
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继承的房改房出售时如何交个税?个税按什么标准交?
答: 需要缴纳个人所得税20%
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丈夫去世妻子如果再婚对房产还有继承权吗?谁能说说呢?
答: 婚前财产并不随着财产形式的转化而转化为夫妻共同财产。但丈夫去世后,妻子有权继承其遗产。因此卖房款虽然不属于夫妻共同财产,但妻子在丈夫去世后仍有权继承卖房款。
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贷款人死后贷款由谁还? 我弟弟贷款死了。也离婚了,孩子5岁。没有什么继承的财产 ,父母没有工作收入,贷款怎么办?
答: 首先,房屋按揭贷款人死亡,银行有权要求继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。借款人的遗产要用于偿还贷款。遗产被继承的,继承人要在继承的份额内承担还款责任。按《继承法》的规定...
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父亲的房产继承顺序是如何的呢?
答: 你好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 3、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母...
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想问下农村住房继承流程是怎样的?需要哪些手续?
答: 一、农村房屋继承手续如何办理房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。(一)关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继...
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房产继承过户全部费用多少钱?京城二手房回暖明显房东捂房惜售重返市场
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征地款可以继承吗?征地补偿款能不能作为遗产继承啊?
答: 在征地补偿安置方案确定时具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额保留和继承,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,补偿安置方案...
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房产继承公证材料需要哪些手续?
答: 手续如下: (一)、所需材料:办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列证明、材料: A法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复...
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无房产证可申诉继承权吗?作用都有哪些呢?
答: 1、没房产证能立遗嘱,写的遗嘱有效,只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有,其他人则有居住权,无所有权,及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产...
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房产继承过户需要多少钱?购买二手房光看房产证是绝对不够的
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继承房产如何过户?继承房产过户需要携带什么手续
答: 遗产继承如能协商一致,可按如下方案进行: (1)办理继承权公证书,这主要是因为很多不同种类的财产性权益,涉及到从被继承人名下,向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到,很多...
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国有土地使用权能继承吗?应该怎么办呢?
答: 国用土地使用权继承的规定《继承法》规定,下列财产不能作为遗产来继承:1、承包经营权,但是收益可以继承。2、与人身有关和专属性的财产权。3、国有资源使用权以及宅基地使用权。...
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江西房产过户如何免费?谁知道继承房产过户费用多少费用?
答: 房产面积不大的话,不到一仟元可以了。因为继承过户大税都是免交的,如个人所得税、增值税、契税等,要交的是一些小税费,不超过一仟元的。
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继承的房产需要交契税吗?二套房。税费是多少?继承的房产出售是不是税费高
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妹妹能继承村里的房产吗?流程是怎么样的呢?
答: 亲生妹妹属于第二顺序继承人,在没有第一顺序继承人的情况下可法定继承哥哥财产。也可以立遗嘱的形式继承。
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如何起诉继承房产?起诉房产继承有哪些程序?
答: 继承纠纷,是被继承人死亡后,因争执死者的遗产而发生的纠纷。如因继承权、继承顺序、遗产分配份额等发生争议,都属于继承纠纷。 继承纠纷可分成两类:一类是非侵权纠纷,如继承...
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房产继承怎么办理,到哪里去办?
答: 应该到房管局(房地产登记管理部门)办理变更手续,如有土地证需变更,则需到国土局(土地管理部门)办理。如果不知怎么办理,则到相应服务窗口了解。
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继承第二套房离婚还上税多少合适呢?应该怎么办呢?
答: 房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。主要税种有:契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价...
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问问大家,房屋继承和过户,有什么区别?谢谢!
答: 赠与分为直系亲属赠与非直系亲属赠与,假如是非直系亲属赠与,买卖和赠与交的税种是一样的,但赠与税费更高,假如是直系亲属之间,就要看房子年限、房子面积大小,受赠人名下有无房产...
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谁懂得宅基地继承协议要怎么写?有人知晓的吗
答: 宅基地,是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用本村集体所有的土地。只有使用权!但宅基地上的房屋及附属物有继承权等
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问问大家,现在国内房屋继承的税多还是买卖的税多?
答: 现在国家尚未对房产继承税和房产遗产税进行征收,但继承的房屋一旦再次转让,转让方需缴纳房屋价值20%的个人财产出让所得税,有别于非继承房屋转让缴纳1%的个人所得税,民间也把...
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孙子继承爷爷房产需要哪些手续呢?
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继承房子如何办理房产证?继承房产过户需要携带什么手续?
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广州市房产继承后出售须交那些税,合计多少?谢谢.
答: 总价的20%
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广州市继承房产后需出售须交那些税合计多少
答: 你好,差额在百分之20左右
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继承房产公证可以更改吗?应该怎么办呢?
答: 能再公正。公正部门希望你多次公证,这里面有费用啊不过,同一个事情,公证一次即可。没有必要多次公证
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浅谈明清家具的继承与发展的论文怎么写啊?哪位晓得?
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婚前房产现配偶有多少继承权?100万房产继承将少交1万元公证费
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房产继承有税吗?是多少?继承房产要交税吗,税费怎么算
答: 继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系,无论是(买衣服、买车,亦或者是买房),都牵扯上税,继承房产也不例外。1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。...
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职工死亡拿着继承公证和公积金提取申请表去单位盖章单位推三阻四不给盖章[广州]
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儿媳妇能继承房产吗?谁知道呢?
答: 只有遗嘱继承或者丧偶儿媳在对家公尽到了应有的赡养义务的时候,她就能成为法定的第一顺位的继承人
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房产继承可以强行入住吗?怎么规定的呢?
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限价房可以继承吗?可不可以转赠给他人?
答: 限价房同样有继承权,可以继承。且继承房产不收5年期的限制。所谓5年期,仅仅是限制在5年内不能上市交易。继承需要做继承公证(2%)或法院判决(比公证稍贵),房管部门只需要工...
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夫妻共有的房产,房产证上是妻子的名字,丈夫去世了,丈夫的家人还有继承权吗
答: 没有把 夫妻共有的 与家人无关
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如何办理继承公证 安置房?安置房可以办理公证和继承吗?
答: 我国现在没有征收遗产税,但继承房产过户,需要交纳费用,参考如下: 房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承,直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴,后者则反之。继承房产后免...
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房屋继承过户公证的流程是如何的?
答: 继承人需要携带以下资料到公证处办理即可:①继承人的死亡证明;②被继承人房屋产权证明或其他凭证;③被继承人生前所立遗嘱;④死者所在单位或居委会所开具的法定继承人证明;⑤继承...
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母亲遗嘱房产给我如何继承?怎样继承母亲遗嘱的房产?
答: 1、遗嘱无须他人签字,只要有立遗嘱人的签字即发生法律效力。2、可以向法院起诉要求分割共有房产。3、有抚养能力的祖父母,有抚养父母双亡的孙子的义务4、投毒属故意杀人未遂,现...
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请问房产法定继承人有什么?
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老人的房产怎么继承
答: 老人去世后房产的继承流程以及手续是有以下这几点的:1.房产继承需要先办理公证,拿公证书再办理新房产证。2.不论配偶是否继承,在办理公证时都需要到场,如果不继承,就在办理公...
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征地款可以继承吗?征地补偿款能作为遗产继承吗?
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父母的房子怎么继承
答: 你有几个兄弟姐妹?如果只有一个那就准备房产等资料到产权处办理就好了
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经济适用房如何继承?经济适用房有房本吗?
答: 经济适用房有房本,也可以继承,但是继承有一定限制。一、经济适用房同样有房屋所有权证和土地使用权证与一般商品房的产权证区别就在于土地使用权证,一般商品房上的写的是“出让”,...
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房产证房主过世如何继承?房主去世房子的继承问题
答: 房产继承主要分两种,一是遗嘱继承,二是法定继承。应先到市或者区公证处办理继承公证,然后再到房产市内房产交易中心办理房产过户手续。一般来说,主要分三步:一是注销户籍,办理办...
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哪位朋友知道怎么样继承土地使用证?
答: 一、土地使用证的简单介绍1.土地使用证顾名思义就是使用土地的有效证明,也就是确认土地使用权的一种法律凭证。凡是依法登记的土地使用权都是受法律保护的,不管是个人还是组织、企...
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有谁知道继承房产费用要多少钱?
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我想问下房屋继承收费吗?
答: 目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都...
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房改房为一方购买如何继承?配偶对房改房是不是享有继承权啊?
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怎么办理继承房产?有什么手续呢?
答: 因继承、受遗赠取得不动产,继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等...
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继承的房产如何出售?继承来的房子再出售,需要怎么缴个人所得税?