为您找到106条"写字楼"相关问题
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_衡水
答: 办证时会有4%的契税 交易时需要交税是当日市场评估价的11.65%。
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写字楼是越高越好吗?_衡水
答: 写字楼这种产品,肯定都是低点好的
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_衡水
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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写字楼招租收入如何缴税_衡水
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼里房产的5证都是哪5证?_衡水
答: 《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
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写字楼物业费包括哪些项目_衡水
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_衡水
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
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写字楼与办公楼有什么区别?_衡水
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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什么是5O级写字楼?_衡水
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼需要由物业公司管理吗_衡水
答: 也可以业主自管,但没有物业公司来管理方便
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_衡水
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼过户税费怎么算?_衡水
答: 商业证不分老证新证,都是15.7
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_衡水
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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买写字楼可以贷款吗?_衡水
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_衡水
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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选择写字楼的几个必要条件?_衡水
答: 通俗的讲自用、投资都是不错的,地段选好收益可观,面积选好客源好找,楼层选好采光效果好。
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商铺和写字楼属不属于二套房_衡水
答: 二套房是说的住宅,对于投资类型的房产,没有限制几套可以任性随意买
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_衡水
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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租写字楼需要找中介吗?_衡水
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_衡水
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如何选择一个好的写字楼?_衡水
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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商务楼和写字楼有区别吗?_衡水
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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写字楼是什么用地性质 ???_衡水
答: 40年产权的,武清有办公楼现房
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写字楼车位配比怎么算?_衡水
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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购买写字楼的人群有哪些?_衡水
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_衡水
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_衡水
答: 主要看看后期自己能不能用的到了,根据自己需求吧!
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_衡水
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_衡水
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼的划分等级?依据?_衡水
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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写字楼物业管理费收费标准?_衡水
答: 没标准,一般都是协商定价。
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衡水旧写字楼(办公楼)还能干什么用?_
答: 至少可以做物流仓库用,堆放货物用。如果地段好的话,重新装修下还能开个宾馆、酒店之类的。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_衡水
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
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购买写字楼要注意什么?_衡水
答: 1.了解规划、预防贬值风险 预防投资的贬值风险是第一位的。写字楼所处的地理位置以及商业配套是影响写字间价值的重要因素。另外还要考虑市政或其他原因造成的贬值,如果所投资写字...
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写字楼装修有时间限制吗?_衡水
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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为什么写字楼的物业管理费比住宅的贵?_衡水
答: 因为写字楼是高档办公用途,管理难度远远大于住宅房屋的难度
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写字楼与办公楼有什么区别?_衡水
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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可注册写字楼什么意思?_衡水
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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一般写字楼租赁中介能有哪些服务?_衡水
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_衡水
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_衡水
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_衡水
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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【泰华雅清苑】 雅清苑5号楼采光怎么样?前面的商业写字楼是不是影响5号楼采光
答: 比他高多了,卖完房,就开工!!!
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【农行生活区】附近有5A级写字楼吗?
答: 有,附近有碧桂园的写字楼
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【中华小区】小区附近临近写字楼多吗?有没有成片的办公区?
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【恒茂城五区】小区附近临近写字楼多吗?有没有成片的办公区?
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【丽豪文苑】小区附近临近写字楼多吗?有没有成片的办公区?
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【锦绣花城】附近有5A级写字楼吗?
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衡水门面房出售要交什么税?写字楼底层的有吗?
答: 15.7的税
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衡水桃城周边门面店卖的快不?写字楼底层的有吗?
答: 有。咱们衡水碧桂园天悦府的有公寓