为您找到2717条"二套房"相关问题
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二套房公积金贷款要求有哪些?
答: 二套房贷款条件 1、借款人购买首套房没有使用公积金贷款或公积金贷款已经还清; 2、借款人家庭现有人均住房面积不得低于当地公积金管理中心规定的面积; 3、借款人需要具...
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京籍,离异名下有一套房子,可以买二套房子吗?
答: 单身只能买一套房子,家庭可以买两套
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婚前贷款购买,爱人名下无房无贷。贷款算首套还是二套房?
答: 算二套贷款,北京购房审核是以家庭为单位,317新政,婚前贷款买房,配偶无贷款记录,再次购房,需要离婚满一年后,这样按首套贷款
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗?
答: 房产转让过户后,再买房算首套,契税是90平以下1%,90平以上1.5%。如果要贷款,之前没有贷款记录的(全国范围内,还清也算)算首套,有过记录就算2套了
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
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购买二套房,首付比例多少?
答: 现行政策下,有北京购房资质的已婚家庭名下至多可以买两套住宅房产。如果在北京已经一套70年产权的住房或者家庭名下在全国范围内曾经有过70年产权住宅的贷款记录,在京再次买房需...
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二套房首付比例
答: 二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房,最低首付比例为30%。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40%,未结清贷款的为...
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非京籍首套房出售后是否可以购买二套房?
答: 如果您在京满足购房资质,即满足近期连续60个月在京缴存个人所得税或者社会保险,首套房出售后可以再次购买住房。
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离异后,孩子所有方还能买二套房吗?
答: 北京的政策离异家庭不管哪一方名下70年产权的住宅只能拥有一套。想买第二套只能是购买低于七十年的产权房。但是也可以考虑北京周边的,不限资质的房产
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离婚后多长时间可以去买第二套房?
答: 北京市购房资格为只要符合北京购房要求就可买房,按照2017年3月17号新出台的政策为,离婚后,一年之内买房的算二套,一年后再买房,且个人名下没有贷款记录就算一套!
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京籍的单身人士,有房,可以购买二套房吗?
答: 不可以。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购房。 (2)自己有住房,以未成年子...
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第二套房子交易税怎么收的?
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外地户口转京籍多长时间能够在京买二套房?
答: 您好。您如果已经转成京籍后,您就可以直接在北京购买二套房产了,您如果想在通州购买,就需要在通州区缴纳三年社保后才有资质购买。
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二套房认定标准是什么?
答: 1、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷...
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名下有二套房能买第三套吗?
答: 您好,请问您是考虑在北京买房子是吗?如果是北京的房产,已婚家庭最多可以购买两套房产,买不了给三套的房子。如果是外地的房产,就需要根据当地政策规定了
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二套房能抵扣个税吗?
答: 您好!对于住房利息抵扣个税,目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出,才可以用于抵扣个税。因此二套房,在购买时没有...
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京籍单身想购买二套房可以吗?
答: 北京已婚家庭只能拥有两套住房,北京单身家庭只能拥有一套住房; 达到或超过上述住房套数的家庭,暂停在本市购买住房; 在京家庭名下拥有一套经济适用房,暂停在本市购买住房。
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公积金二套房贷政策有哪些?
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二套房是全国范围内算吗?
答: 看当地的,如果是一次性买进的话,不算二套内
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夫妻怎么买二套房划算?
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 1、二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是2011年1月起,国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷 2、二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍 3、根据二套房贷款...
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二套房商贷利率怎么算
答: 二套房是可以选择商业贷款的,其实现在开发商也比较支持大家选择商业贷款,活动的优惠力度也会比较大。如果你购买的是第二套房子的话, 那么首付款一般就是支付房子总价的50%以上...
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购买二套房,首付比例多少?
答: 您好,北京首套房首付百分之四十,二套房首付百分之八十,希望可以帮到您,感谢您
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赠与房产算不算二套房吗?
答: 依据相关法律的规定,当事人已经有房屋的,通过受赠获得房屋的,不认定为二套住房,如果受赠房屋后,再购买第二套住房的,可以认定为二套住房。 相关法律规定 《关于规范商业性个人...
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二套房贷款利率目前是多少?
答: 一、商业贷款利率 1、贷款期限一年以内(含一年),贷款利率为4.35%。 2、贷款期限一至五年(含五年),贷款利率为4.75%。 3、贷款期限五年以上,贷款利率为4.90...
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二套房公积金贷款要求有哪些?
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首套房还清了再买二套房要付几成首付?
答: 1.首套房,比例30%,即贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)2.二套房,比例40%,即贷款金额不超过所购房产价值的60%。具体您...
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二套房与一套房的契税是一样的吗?
答: 二套房与一套房的契税,主要是根据面积来区分,90平方以下,首套二套契税都是一个点,90平方以上,首套1.5,2套两个点
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外地贷款买过房已出售,在京买房算不算二套房?
答: 北京买房算首套,审核资质是首套,如果有全国有贷款:按二套做贷款,按首套缴税,利率上浮10%,如果没有贷款:在京算首套购房,首套做贷款,利率5.39,契税90平以下1%
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农村有房产证再买算二套房吗?
答: 如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。 但是某些比较发达富裕的农村,村证的房子也开...
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单身有一套一居室,能否买第二套房?
答: 解答 如果是限购城市的话不能买二套房的。 二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套) 以上的房产属于二套房。 被认定为二套房的情形有: (1)自己有住房,给成年子女购...
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京籍家庭买二套房的条件是什吗?
答: 京籍家庭的限购政策是:北京已婚家庭只能拥有两套住宅,北京单身家庭只能拥有一套住宅;对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭...
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二套房是全国范围内算吗?
答: 二套房是根据全国来算的,如果说个人名下是有房产的,那不管在哪个城市通过房管局都是可以查询到的,只要提供个人的身份证,都是能够查询到个人名下是否有房产的。如果个人是在其他城...
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二套房是指在同一个城市还是全国?
答: 您好,很高兴为您服务,您说的二套房,是指贷款二套?如果您在全国范围内,有过贷款记录,那么就是贷款二套,首付需要提高。
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公积金买二套房有何规定?
答: 公积金贷款可以买两套房,但是有条件限制,首先得是第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;然后需要第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。最后是贷款利率:贷款年...
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二套房有增值税吗
答: 二套房有增值税,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。计算方式:应交增值税=交易总...
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买二套房,能用公积金贷款吗?
答: 您好!二套房可以公积金贷款,但是有必要的限制。若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款;若借款人在购买第1套房时,也是使用公积金贷款购买的...
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【祥生湛景江山云樾府】 社保已有四年,夫妻名下其他城市有一套正在贷款,这算是二套房吗
答: 算二套哦,杭州这边只要有过贷款记录都算二套
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第二套房贷款政策是什么?
答: 1、以第二套房贷款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。 2、对于已利用银行贷款购买第二套房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向当地商...
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二套房能公积金贷款吗?
答: 可以贷款,公积金贷款最多能使用两次。
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社保满4年二套房可以买吗
答: 第一套房子是在限购区域的吗
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二套房商贷利率是多少
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第二套房商业贷款利率是怎样计算的?
答: 二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策:首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为:五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2...
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二套房能抵个人所得税吗?
答: 对于住房利息抵扣个税,目前的要求是本人或配偶单独或共同使用商贷或公积金贷款在境内买房,同时买房发生的首套房贷款利息支出,才可以用于抵扣个税。因此二套房,在购买时没有执行首...
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二套房,首付150万左右在哪里能买房?
答: 看您要买哪个城市了,每个城市价格都不一样的
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女方落户通州两年,男方非京户通州三年社保,能在通州买二套房吗?
答: 价格平稳,持续,换房业主和刚需客户居多。人们理性购房,按需购房,房地产市场平稳发展,那你提问的问题,可以购买二套房,
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什么叫二套房?
答: 自己名下已有一套房产,再买一套属于二套房,另一种是名下有过房屋贷款记录,购房时也会按二套首付进行贷款。
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二套房贷款利率计算器使用方法有哪些
答: 二套房贷款利率计算器的使用方法还是非常简单的,现在网络上这种贷款利率的计算器有很多种,现在的二手房网站都是自带贷款利率计算器,我们只要按照计算器上面的提示,输入你的房产数...
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公寓算二套房吗
答: 不算,公寓不占购房名额的
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二套房公积金贷款要求有哪些?