为您找到994条"商铺"相关问题
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_济宁
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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现在投资商铺还赚钱吗?_济宁
答: 商铺赚钱不赚钱永远看地段,但是现在相比之前赚钱能力的确是差点
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同一地段的商铺和住宅差价多少比较合理?_济宁
答: 商铺和住宅定价的方法不一样,住宅主要是周边配套,及城市房价决定的。商铺主要参考周边消费人群的多少,以及供需决定的。繁华地带商铺是住宅的1.5倍左右,郊区的商铺一般低于住宅...
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你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?你好,商铺多少钱?_济宁
答: 你好,我这儿现在有套特价商铺,就在地铁口的一楼50平,单价2万一平,请问你有兴趣直接过来看看吗
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_济宁
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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临街的商铺好吗?适合投资吗?_济宁
答: 好不好主要看地段,临街的一般不错,但是还要看客人进店不进店
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商铺产权到期后怎么办?_济宁
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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底商和单独一层的商铺的区别?_济宁
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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商铺被偷物业管理有责任吗?_济宁
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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租商铺租金每年要递增多少啊?_济宁
答: 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_济宁
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以采取法律措施来维护自己的合法权益。
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商铺租金定得太高怎么才有办法降租金?_济宁
答: "现在只有几个方法来解决 1。你可以转行。 2。低价转让出支 3。你可以跟房主协商一下,你把你的现今的情况告诉他,看他可否把租金降低。当然你也可以跟房主协商终止...
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_济宁
答: 需要和小区管理部门落实
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_济宁
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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什么商铺才叫金边银角?_济宁
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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商铺没有租出去是否付物业费?_济宁
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...
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商铺转让是什么意思?_济宁
答: 目前商铺转让有两种理解:一是转让所有权,即产权人把商铺卖给你;二是转让使用权或租赁权,即不改变房屋所有人,只是把房屋转让给你使用。
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先买商铺再买房算首套房吗?_济宁
答: 先买商铺 再买住房不算二套房
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_济宁
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_济宁
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_济宁
答: 狭长的商铺不太好,经营会有局限性,给客户的感觉也不舒服,但是也要看你所经营的类目地段缺不缺
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写字楼可以开商铺吗?_济宁
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_济宁
答: 建议如下: (1)到当地公安局举报开发商的诈骗犯罪; (2)当查封开发商房子的法院申诉,要求开发商返还不当得利。
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_济宁
答: 1.购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等。 2.在签订商铺买卖...
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商铺投资有哪些风险,应该如何控制_济宁
答: A、关注商业地段,要有周密的区位地段、商业环境分析,看商铺能否聚集到人气,周边消费是否具有持续支撑力 B、关注经营定位投资场内商铺,首先必须考评这座商场在商圈中有哪些竞争...
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_济宁
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_济宁
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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商铺层高最高限制是多少?_济宁
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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商铺租赁免租装修期一般为多长?_济宁
答: 如果是新建商铺,需要办的手续很多,也很慢,所以最少也要谈3个月的免租期。 三个月里要找相应的设计单位,做消防审批,水电改造,也有可能涉及到煤气的改造项目,几乎都是浪费在装...
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沿街商铺要交物业费吗?_济宁
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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【公用瑞马悦府熙岸】 以后周围商铺会允许做餐饮吗
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商铺层高最高限制是多少?_济宁
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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商铺和写字楼属不属于二套房_济宁
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_济宁
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺产权40年到期后续期贵吗?_济宁
答: 这个钱根据房屋大小和地方规定而不同。
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商铺出租一定需要配备卫生间吗?_济宁
答: 不一定要配备卫生间,但也要看租户的具体要求。
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为什么有些商铺是70年产权?_济宁
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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什么样的地下商铺有产权证?_济宁
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_济宁
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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要租商铺,转让费和租金是什么意思?_济宁
答: 店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的...
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商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算?_济宁
答: 现在都是按照建筑面积计算的 套内面积和公摊面积的总面积 。
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我购买一个返租商铺,开发商打了一年返租款算收房吗?_济宁
答: 收房需要有一系列的文件签署,这不算收房,直视对方的单方行为
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商铺投资的回报率到底多少合理?_济宁
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_济宁
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_济宁
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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商铺转让的转让费是什么意思?_济宁
答: 是指租户在店铺租期内等,将现有租赁剩余期限转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_济宁
答: 投资适合入手,好地段前景不错,可以与我交流
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商铺的过户费如何计算?_济宁
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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【长泰•泰白里】 商铺是卖的吗
答: 您好,现在楼盘是在售状态,商铺热销中,详情请咨询我,希望能帮到您
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商铺投资买哪里的好?_济宁
答: 商铺是慢收益的投资,不如住宅回本快