为您找到682条"写字楼"相关问题
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_廊坊
答: 地段,周边配套,人流量,商业综合体
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购买写字楼要注意什么?_廊坊
答: 了解周边配套,交通。有实质性的规划。
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【廊坊万达广场】 廊坊万达写字楼有四十平左右的吗?
答: 有,房源有限,随时实地考察
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_廊坊
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买写字楼可以贷款吗?_廊坊
答: 可以贷款的,看你资质
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北京有名的写字楼有哪些?_廊坊
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_廊坊
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_廊坊
答: 位置好的,周边有配套的。
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写字楼可以开商铺吗?_廊坊
答: 写字楼可以注册公司。
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_廊坊
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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写字楼可以按揭多少年?_廊坊
答: 公寓项目商业贷款10年
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_廊坊
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼租金是怎么算的?_廊坊
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_廊坊
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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可注册写字楼什么意思?_廊坊
答: 写字楼可以注册公司。
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_廊坊
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
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写字楼的划分等级?依据?_廊坊
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_廊坊
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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怎样算写字楼的出租率?_廊坊
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_廊坊
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_廊坊
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_廊坊
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
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写字楼物业费包括哪些项目_廊坊
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_廊坊
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_廊坊
答: 公寓属于商业性质,产权40年。
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写字楼可以改为公寓吗?_廊坊
答: 写字楼肯定是不可以改成公寓的呀,因为本身写字楼的用地性质和公寓房的用地性质就是不一样的,如果私自改成公寓房,那就是等于是变更了土地的性质。如果非要把写字楼改成公寓房,那是...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_廊坊
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼是租合适还是买合适?_廊坊
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_廊坊
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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写字楼需要由物业公司管理吗_廊坊
答: 这个必须要。写字楼跟小区物业区别就是产权人不同而已,作为物业管理来说,服务的内容也是差不多。 都有设施设备需要维护,电梯、水泵、配电,车场,消防等等,还有清洁卫生也需要专...
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_廊坊
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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商铺和写字楼属不属于二套房_廊坊
答: 目前国家政策仅对70年产权的住宅有二套房的规定 商铺 写字楼暂时没有政策规定限购或者限贷
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_廊坊
答: 正常程序是需要备案的,如果经营方有需求或者主管部门让备案,业主需配合经营方去房管局备案!
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什么是5O级写字楼?_廊坊
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼首付比例是多少_廊坊
答: 商业都是50%首付。贷款10年。
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最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_廊坊
答: 您好,这个要根据当地租赁行情来考量,有的是逐年递增,有的是几年递增,希望回答对您有所帮助!
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_廊坊
答: 写字楼地下室,如果这个地下室。是你自己的,你有房照的话可以有售卖权。
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写字楼多少层的比较好?_廊坊
答: 写字楼多少层比较好? 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。楼层的高度要能满足...
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购买写字楼的人群有哪些?_廊坊
答: 购买写字楼有三种人,第一想改善办公环境:中小企业主;纯投资者。投资写字楼特别要看准地段价值,尤其要注重该地段的发展潜力,诸如今后是否会有更多的商业房产出现在周围。长沙如今...
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写字楼是什么用地性质 ???_廊坊
答: 根据我国土地管理法的相关规定,写字楼属 于商务办公用地性质,我们也将它称为商业用 地。商业用地的土地使用年限为40年。
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写字楼招租收入如何缴税_廊坊
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼公共区域墙体的使用怎么分_廊坊
答: 写字楼公摊面积,是所有业主共同分摊的
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写字楼过户税费怎么算?_廊坊
答: 一、卖方应交税费: 1、营业税:写字楼评估总价与原写字楼总价差额的5%计算。 2、城市建设维护税:所缴纳写字楼营业税的7%。 3、附加税:根据缴纳营业税的3%计算。 4、...
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写字楼出租成本包含什么?_廊坊
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_廊坊
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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请问开公司租写字楼要注意什么?_廊坊
答: 你好,主要看您租的这个地段位置,包括他的租金价格
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写字楼租金一般怎么算?_廊坊
答: 您好,按照实际的面积,每天每平方米多少钱来计算的
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写字楼今年行情怎么样?_廊坊
答: 今年行情都不太好,慢慢会好的。
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写字楼可以买一层吗?_廊坊
答: 你好,可以的单套一整层都可以
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租写字楼需要找中介吗?_廊坊
答: 你好,如果你有认识的房东或店东,可以直接自行洽谈