为您找到448条"写字楼"相关问题
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_临沂
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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以公司名义购买写字楼,有什么利弊?_临沂
答: 以公司名义买写字楼每年可以折旧摊销,降低企业所得税,但每年需要交纳房产税。
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写字楼是什么用地性质 ???_临沂
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买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_临沂
答: 月供抵租金。到头来产权还是自己的。多好。公司也固定下来了。而且买一套的话还不占住宅名额。不限购不限贷。创业初期多数是租一个。写字楼每年的租金都得上涨
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什么是净吸纳量(写字楼的)_临沂
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_临沂
答: 一般都是签订合同时约定
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写字楼与办公楼有什么区别?_临沂
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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400人办公需要多少平米的写字楼啊_临沂
答: 大概需要1000㎡,我这里有资源
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写字楼可以买一层吗?_临沂
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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【碧桂园凤凰壹品新中心】听朋友说你们这边写字楼是整个临沂市价格最底的?
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写字楼可以开商铺吗?_临沂
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
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购买的整层写字楼,可以分割出租么??_临沂
答: 出租可以,但注册有点问题。一般情况下,一个地址只能注册一个公司,最好问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心,看可以拆分成多少房产证吗。
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对一个写字楼来说,最重要的是什么?_临沂
答: 地段.交通.品质统统重要
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_临沂
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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可注册写字楼什么意思?_临沂
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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怎样算写字楼的出租率?_临沂
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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买写字楼可以贷款吗?_临沂
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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选择写字楼的几个必要条件?_临沂
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_临沂
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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如何选择一个好的写字楼?_临沂
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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写字楼过户税费怎么算?_临沂
答: 成交价10%-20%缴税,找我可低
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写字楼装修有时间限制吗?_临沂
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
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写字楼今年行情怎么样?_临沂
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_临沂
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_临沂
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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写字楼等级划分,不同等级的写字楼有哪些要求?_临沂
答: 每个等级,收取管理费都有区别
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_临沂
答: “甲级”写字楼从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5a”写字楼是从硬件配置角度评定,评定方法各有特点
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租写字楼应该注意什么?_临沂
答: 注意,租期,和物品,公章资料
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写字楼可以按揭多少年?_临沂
答: 属于商业,按揭都是十年
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_临沂
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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请问开公司租写字楼要注意什么?_临沂
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_临沂
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_临沂
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_临沂
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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什么是5O级写字楼?_临沂
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_临沂
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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写字楼与办公楼有什么区别?_临沂
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_临沂
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写字楼是越高越好吗?_临沂
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
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写字楼招租收入如何缴税_临沂
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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写字楼和园区办公哪个更好一点?_临沂
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_临沂
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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写字楼也需要够五年才能出售吗?_临沂
答: 应该能吧,只是在税务上可能有些不一样的地方而已。
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写字楼多少层的比较好?_临沂
答: 是打算买写字楼投资吗?一般要注意下面几方面: 一是采光,要考虑周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考虑冬天也能照射进室 内。...
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_临沂
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼车位配比怎么算?_临沂
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
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写字楼物业费包括哪些项目_临沂
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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租写字楼需要找中介吗?_临沂
答: 可以找中介,也可以自己找房东
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_临沂
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_临沂
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...