为您找到108条"写字楼"相关问题
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写字楼出租一年一般递增多少?_六盘水
答: 一般是递增是按5%的
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管理写字楼物业的公司全国有哪些?_六盘水
答: 北京一地近3000家物业公司,其中有多一半是兼做住宅和商业物业的,超过75%吧
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_六盘水
答: 你好,看多少年回本是。
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写字楼出租成本包含什么?_六盘水
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
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租写字楼应该注意什么?_六盘水
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
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写字楼可以按揭多少年?_六盘水
答: 商业写字楼一般由于按揭金额高,审核流程和要求复杂,一般是不会给提供贷款的,但一般能提供贷款的是按揭最长10年,按揭利率上浮1.5
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为什么写字楼价格低于住宅价格?_六盘水
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。
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北京有名的写字楼有哪些?_六盘水
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
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写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_六盘水
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
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写字楼与办公楼有什么区别?_六盘水
答: 他能作用和性质不一样。您考虑做什么用处,武清有办公楼
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写字楼可以买一层吗?_六盘水
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
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写字楼可以改为公寓吗?_六盘水
答: 不能,一般土地性质批的时候是什么样就是什么样,轻易改不得
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写字楼租赁当中的租金递增是怎么计算的?_六盘水
答: 递增租金计算:假设前三年租金为a元,第四年租金=a*(1 4%),第5年租金=a*(1 4%)(1 4%)第六年租金=a(1 4%)(1 4%)(1 4%),……以此类推...
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请问开公司租写字楼要注意什么?_六盘水
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
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写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_六盘水
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
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如何选择一个好的写字楼?_六盘水
答: 一、写字楼选址应当遵循的三要素:区域、位置、物业。 二、写字楼选址要看运营成本。这是当前企业写字楼选址所最关心的问题。如果说以前企业在选择办公地点首先看位置、硬件设施,是...
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写字楼物业费包括哪些项目_六盘水
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
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写字楼招租收入如何缴税_六盘水
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
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买写字楼可以贷款吗?_六盘水
答: 可以。写字楼属于商业属性,首付最低在50%,可以贷款,不可使用公积金贷款。
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_六盘水
答: 沿街的,租金高很多的
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写字楼物业行业的痛点都有哪些?_六盘水
答: 写字楼物业行业的痛点基本都是收物业费比较困难,一般有很多业主不会交物业费。
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什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_六盘水
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
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写字楼物业管理费收费标准?_六盘水
答: 没标准,一般都是协商定价。
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写字楼地下室可以有售卖权吗?_六盘水
答: 就看你的房产证是不是和地下室的证,分着了还是和着了,如果是分的是可以出售的。
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什么是净吸纳量(写字楼的)_六盘水
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
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出售二手写字楼,卖家需要交哪些税?_六盘水
答: 二手写字楼税费是多少 购买写字楼时卖家需缴纳:营业税、土地增值税、个人所得税、万分之五印花税。买家需缴纳:契税、万分之五印花税。除了以上税费外,还要支付一定的交易手续费。
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写字楼为什么比住宅便宜?_六盘水
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
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出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_六盘水
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
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商务楼和写字楼有区别吗?_六盘水
答: "办证上是没有区别,都是契税3% 但在实际上,可能有层高的区别"
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五A级写字楼中,五A是什么意思?_六盘水
答: 所谓5A,是指智能化5A ,包括OA:办公自动化系统;CA:通讯自动化系统;FA:消防自动化系统;SA:安保自动化系统;BA:楼宇自动控制系统。
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智慧写字楼包括哪些方面?_六盘水
答: 智慧写字楼主要包括:智慧服务(智慧通行、电子放行、智慧订餐、楼内闪送)和智慧经营(字楼集中采购、写字楼智慧饭卡、写字楼智慧福利发放)两方面——超级前台
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写字楼今年行情怎么样?_六盘水
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
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写字楼是什么用地性质 ???_六盘水
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写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_六盘水
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
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写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_六盘水
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
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怎样算写字楼的出租率?_六盘水
答: 写字楼出租率=已出租的写字楼(已出租的写字楼 未出租的写字楼)
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可注册写字楼什么意思?_六盘水
答: 就是该写字楼符合工商行政管理法规定的企业登记注册的要求,在那里租用办公室,可以凭租赁合同去工商局注册或更改企业的办公地址等。
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甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_六盘水
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
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什么是5O级写字楼?_六盘水
答: 5O写字楼是一种比较新兴的写字楼新标准,为了区别5A,所以称为5O 5O的具体含义是指Oxygen(氧气)、Office Park (花园办公)、Open(开放而自由)、...
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写字楼的楼顶可以出售吗?_六盘水
答: 楼顶属于共同业主共同所有的,不能单独出售。
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5a级写字楼和甲级写字楼有什么区别?_六盘水
答: 甲级”、5A”“第四代”三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而“第四代”则是从写字楼发展...
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想问一下租写字楼的话,咋个租法?要一次性支付一年的租金还是分月给?押金呢?_六盘水
答: "1、整租,一般都来是大型企业,整租一栋写字楼或一栋写字楼的若干整层。这种租赁方式大多是年付租金或半年支付一次。整租方式的押金大多协商后,支付一个固定额。 2、...
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写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_六盘水
答: 六盘水基本没空置的写字楼
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选择写字楼的几个必要条件?_六盘水
答: 需要了解公司类型、发展阶段、总体预算、团队规模等,然后匹配需求考虑写字楼的交通设施、身处地段、装修情况、物业服务等。
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写字楼物业管理的公共区域怎么划分_六盘水
答: 《物业管理条例》百第九条有规定:“物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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写字楼可以开商铺吗?_六盘水
答: 你是准备做什么生意呢
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什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_六盘水
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
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写字楼租赁需要注意哪些问题?_六盘水
答: 写字楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某写字楼的报价为“人民币5元平方米日”。写字楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租赁的面...
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什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_六盘水
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
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租写字楼需要找中介吗?_六盘水
答: 看你自己需求,找中介就相对省点事