为您找到963条"商铺"相关问题
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商场商铺除了租金外还有什么费用?_乐山
答: 押金,水电费,物业供暖空调费,进场费等。
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商铺的合同一般可以签多少年?_乐山
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_乐山
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
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商铺投资买哪里的好?_乐山
答: 商铺看地段,位置,人流量,消费群体,租金回报率,及回报周期
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商铺装修需要什么手续?_乐山
答: 商铺装修需要经过如下流程: 物业管理部门 向物业管理部门提供以下手续:装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施...
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_乐山
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_乐山
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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怎么算商铺的商业价值?_乐山
答: 从是否处于核心商圈、主力店效应、品牌店效应、立地条件、商铺的通用性、周边租金水平等方面评估吧
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个人商铺出租给别人要交税吗?要交的话是哪一方交?_乐山
答: 要交的,是房东出租的一方交纳。
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租的商铺到期了,房东要涨房租怎么办?_乐山
答: 能接受就接着租,不能接受就换吧
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现在盘个小商铺开个小超市还赚钱吗?_乐山
答: 主要看你店铺开在哪里做什么吧
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_乐山
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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买商铺需要注意什么?_乐山
答: 产权,地段 主要看你是想投资还是拿来开店的
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_乐山
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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马云有没有发表对商铺未来的看法?_乐山
答: 马云曾经说过未来一些住宅将会是白菜价,对商铺没发表过看法
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购买商铺的要交多少项税?_乐山
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_乐山
答: 得 看消费水平、物价、周边环境等影响,不能一概而论。
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今年商铺的收益率怎么样?还适合投资吗?_乐山
答: 今年好多人能维持不亏就不错了,但是对于好的地段,说不准也是入手的好机会吧
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什么商铺才叫金边银角?_乐山
答: 所谓商铺是金边银角,其实就是指户型比较好的商铺。一般情况下一栋房子里面肯定是有四个角的。所以边上的户型采光效果会更好一些,因为它侧面是有窗户的,所以窗户比较多的房子能够照...
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店面和商铺的区别在哪?_乐山
答: 1、店铺是商家经营的一个地方,店铺也就是门市,商人经销货物的固定场所;而店面是店铺的门面,铺面。 2、商铺可以是一个店面,也可以是一个铺面,也可是一个摊面。比如单一间的...
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_乐山
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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商铺出租签合同一般是多久?_乐山
答: "双方协商确定 但出租合同不能超过二十年 超过二十年的部分无效"
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个人拥有的商铺用于出租,如何计算缴纳房产税?_乐山
答: 1、个人拥有的商铺用于出租,按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入,征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的...
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_乐山
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_乐山
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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什么样的商铺可以买卖?_乐山
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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社区商铺适合做什么?_乐山
答: 社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业...
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_乐山
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_乐山
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺的过户费如何计算?_乐山
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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投资临街商铺的优势?_乐山
答: 我认为临街商铺和内铺对比的优势有: 1、独门独户,客流会比内铺大。(街道是大家出行的必经之路,来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围) ...
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以公司名义购买商铺和个人有什么区别?_乐山
答: 税率都是3% 但是以公司名义买的房,今后每年都要交房产税,因为房子算公司的固定资产,要交税的。个人买的就不用交了。
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_乐山
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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商铺的公摊面积一般是多少_乐山
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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商铺买卖过户要什么手续?_乐山
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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商铺为什么要交物业费?_乐山
答: "商铺属于物业来管理,享受物业的权利和服务,物业为我们提供比如卫生清洁知、养护花草、对电梯等公共设施进行维修等服务,所以要交物业费。 商铺物业管理费包括: ...
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现在抵押商铺还能贷出款吗?_乐山
答: 分城市,很多城市的银行现在商铺、写字楼都已经停贷了,比如深圳啥的,所以你可以咨询一下当地的银行
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商铺产权到期后怎么办?_乐山
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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底商和单独一层的商铺的区别?_乐山
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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商铺层高最高限制是多少?_乐山
答: 一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。
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你好,请问商铺值得投资吗????_乐山
答: 看地段和定位的业态,消费人群。
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商铺层高最高限制是多少?_乐山
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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沿街商铺要交物业费吗?_乐山
答: 商铺外立面及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治。这些都需要人工和材料费用。商铺的业主需要为这个费用买单,所以需要缴纳物业费。
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购买新开盘的商铺要注意什么呢?_乐山
答: 是否抵押银行,然后看用途
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商铺今年可以入手吗?我看很多都降价了_乐山
答: 还是要看地段,看人群。
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开发商卖商铺有几种形式?_乐山
答: 超市商铺、商业街商铺、社区商铺
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_乐山
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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投资商铺应该注意什么?_乐山
答: 地段,人群,回报时间。
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商铺的经营垃圾属于物业清理吗?_乐山
答: 如果你交了物业费,那就由物业清理
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三线城市新建小区为啥商铺租金这么贵?_乐山