为您找到265条"写字楼"相关问题
-
写字楼车位配比怎么算?_乐山
答: 商业设施、写字内楼等,是以每100平米为单位配置容车位,有1:1,有0.6:1。
-
请问开公司租写字楼要注意什么?_乐山
答: 1、多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。 如大致的租房价格,出租的热点位置在哪里,自己想要租房的位置的周围环境如何,方圆一带的价位如何,有哪些公共交通设施。 2、分析...
-
购买的整层写字楼,可以分割出租么??_乐山
答: 可以分割出租的,一个地址可以分出多个地址
-
什么叫顶级物业(指的是国际写字楼)?_乐山
答: “甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向zd,“甲级”从综合品质角度版出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;...
-
写字楼为什么比住宅便宜?_乐山
答: 写字楼比住宅便宜最根本的原因就是因为产权不同,可以使用的年限不同,所用的功能不一样所造成的。一般来说办公楼的产期是40年的,住宅楼的话,那都是70年的产权,就单单从产权年...
-
买写字楼合适还是租写字楼合适啊?_乐山
答: 如果你有这样的忧虑,说明你有买下写字楼的基础,但并不充裕,如果是从商业的角度上来说,租下写字楼,留下一定的资金作为紧急资金是一个更好的选择,随着时代的发展,写字楼的地域位...
-
最近要租房,是商务写字楼,房东要求每年递增10%,请问这样合理吗?一般的租房房租是怎样递增的_乐山
答: 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围
-
如何选择一个好的写字楼?_乐山
答: 位置决定租价。新的写字楼区域要便宜些,停车也要方便些,乐山写字楼集中区域,城北万达,世豪广场,新广场,高新区,高铁片区都有看你那个位置办公方便些。价格有差异。高新区和高铁...
-
写字楼公共区域墙体的使用怎么分_乐山
答: 这部分属于业主共有部分
-
什么是净吸纳量(写字楼的)_乐山
答: 写字楼的出租吸纳量的计算方法为:新租面积 扩租面积-退租面积;出售吸纳量是指新出售面积;总吸纳量为二者之和。 以下为英文描述: Leasing take-up = spa...
-
写字楼出租,装修时间应该如何算?比如写字楼装修时间需要10天,这10应该算出租房还是承租方?_乐山
答: 一般都是签订合同时约定
-
写字楼可以开商铺吗?_乐山
答: 在商圈里的写字楼一般都会设有一楼门面及空中商铺
-
北京有名的写字楼有哪些?_乐山
答: "CBD的 国贸三期, 华贸中心 银泰中心 燕莎来的 佳程广场 平安金融中心 亚运村的源 北辰时代 环球贸易中心 盘古大观 中关村的 融科资讯 理想国际 欧美汇...
-
甲级写字楼中甲A、超甲A级写字楼有什么区别?_乐山
答: 一、“甲级”、“5A”是不同角度界定办公物业等级 三个概念基本代表了评定写字楼等级的基本方向,“甲级”从综合品质角度出发评定写字楼的等级;“5A”是从硬件配置角度评定;而...
-
写字楼招租收入如何缴税_乐山
答: 按服务业5%的营业税,按从租缴纳12%的房产税。
-
写字楼出租一年一般递增多少?_乐山
答: 一般是递增是按5%的
-
写字楼物业和商业物业的物业管理的区别在什么地方_乐山
答: "相同点: 1都需要对房屋建筑及附属设备设施进行管理 2都需要对环境及卫生进行严格的管理 2对消防管理有着严格的要求 3车辆管理在对二者的管理过程中很重要 不同...
-
写字楼与办公楼有什么区别?_乐山
答: 没有太大的区别,都是商住性质。物业,水电都是按商业的收费标准来收费。
-
写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_乐山
-
写字楼和园区办公哪个更好一点?_乐山
答: "写字楼作为为商务、办公提供的传统专有载体,便捷的交通,四通八达的路网以及辐射全城的交通动线,这是诸多中小型企业选择写字楼的原因,不过这只是高端写字楼的优势之一...
-
出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全。_乐山
答: 出租写字楼必须去房管局备案吗?我们只是经营方,不是业主,其它手续齐全,由业主去办理
-
写字楼的划分等级?依据?_乐山
答: 从房物业形态以及自身品质来分。 就我国的办公楼市场而言,一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分:顶级...
-
写字楼物业费包括哪些项目_乐山
答: 物业费包括:1、物业人员的工资、社保、福利等2、共用部位、设施维护;3、清洁卫生;4、绿化养护;5、秩序维护;6、办公费;7、固定资产折旧;8、保险费。
-
写字楼的投资标准是什么?什么样的写字楼值得投资?_乐山
答: 预投资的写字楼是否有价值,可以用以下三大公式对写字楼价值进行估算: 写字楼投资价值估算一大公式: 租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式...
-
写字楼今年行情怎么样?_乐山
答: 今年整体行情都不好,一线城市写字楼的空置率也很高,所以要投资的话还是要注意一下
-
写字楼租金一般怎么算?_乐山
答: 办公楼租金是按照每天每平方米来报价和磋商的。比如,某办公楼的报价为“人民币10元/平方米/天”。办公楼往往是一个大产证,每一个具体的租赁部位没有进行具体的产权分割,租户租...
-
写字楼与办公楼有什么区别?_乐山
答: 1、具体含义 办公楼指机关、企业、事业单位行政管理人员,业务技术人员等办公的业务用房,现代办公楼正向综合化、一体化方向发展。 写字楼就是专业商业办公用楼的别称,写字楼原意...
-
商铺和写字楼属不属于二套房_乐山
答: 一个叫商铺,一个叫写字楼,肯定不一样啊, 商品房和商铺
-
写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思?_乐山
答: 可分割的写字楼,大多为框架大开间结构,楼层内来除必要的设备房,楼梯间,电梯间,卫生间外,其余部分为一个或几个大型空间,有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字...
-
写字楼可以买一层吗?_乐山
答: 可以的,单套、一整层、一整栋都是可以的
-
写字楼装修有时间限制吗?_乐山
答: 一般写字楼的装修时间都是归物业来管理的,商场和写字楼物业都规定装修时间为周末和夜间,白天上班的时间可以进行无声和无味的作业,主要目的是为了不妨碍其它公司,一般写字楼就是专...
-
今年商铺写字楼类的产品这么冷,是抄底的好机会吗?_乐山
答: 写字楼是创业办公和企业选址落地刚需,而今年写字楼的售价都已经降至冰点,今年买的话回报率比任何时候都要高,适合投资和自用,最好是买一手,二手不建议
-
写字楼出租每平方米是按实用面积还是建筑面积算得?_乐山
答: 一般是按建筑面积算。
-
写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率?_乐山
答: 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
-
沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_乐山
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
-
写字楼的房产证是按一整栋还是按房间分的?_乐山
答: 房产证,是要申请了相关“房地产登记”手续后,经审核通过才拿到的。你申请办证时,是针对整一栋楼,则下发的证也是一栋楼一张证。作为开发商,它申请并拿到的证,一定是整栋楼一张证...
-
写字楼首付比例是多少_乐山
-
写字楼是越高越好吗?_乐山
答: 1、从价值上说: 写字楼从低到高价值是逐渐递增走势。 无论是售价还是租金,楼层越高越贵,而且越好出租,绝大多数企业都喜欢在高层办公,视野、采光以及那种俯瞰低处的感觉。超高...
-
写字楼是租合适还是买合适?_乐山
答: 租和买看个人具体情况.如果该写字楼出租率很好或者资金充足.企业也有长远发展的话.买会比较合适,首付给完月供就相当于租金了.
-
投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_乐山
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
-
对一个写字楼来说,最重要的是什么?_乐山
答: 地段.交通.品质统统重要
-
写字楼空置率越来越高,未来10年会怎么样呢?_乐山
答: 未来的事,谁说的好呢,但是目前这种经济下行趋势,感觉不太适合投资了
-
写字楼租金是怎么算的?_乐山
答: 一般按租用面积的大小,按多少钱每平方每天计算, 一般来说,租的年限长的,便宜点,短的,贵点。 另外,押金和物业管理费是另计的。
-
写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱?_乐山
答: 你用租金单价乘以平方数乘以时间,也就是365乘以2年,最后数据就是了,这个回答器不知道怎么回事,我算好了,答上去识别不了
-
写字楼物业管理服务内容包括哪些?_乐山
答: 写字楼的物业管理服务是物业管理公司为所有使用者提供的公共服务。服务费均已包含在各业主及租户交纳的物业管理费中。 一、房屋维修管理服务内容及服务质量标准 二、公用设备管理服...
-
什么样的写字楼值得买,值得投资呢?_乐山
答: 无论是写字楼还是商铺还是住宅,投资的关键词只有一个:地理位置,好的就适合投资
-
什么样的写字楼值得投资?有没有什么黄金法则?_乐山
答: 可以从一知下几点判断写字楼的投资价值: 区位资源,包括地理位置与周边配套; 硬件配套,包括道公共空间设计、公共配套; 物业不可忽视,包括物业公司、物业服务; 软性配套,包...
-
租写字楼应该注意什么?_乐山
答: 如果你是以个人名义去租赁的写字楼,签约时只需要带上你的身份证即可; 如果你是以企业的名义去租赁写字楼,签约时必不可少的是:①企业营业执照复印件;②法人身份证复印件;③企业...
-
写字楼出租成本包含什么?_乐山
答: "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本,然后基本以15年回本算,这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本,...
-
为什么写字楼价格低于住宅价格?_乐山
答: 写字楼土地价格比住宅便宜。而且写字楼不能自住。