为您找到1220条"商铺"相关问题
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商铺的过户费如何计算?_绵阳
答: 商铺出售,其实就是销售不动产。出售方要按照规定缴纳营业税,销售额乘以5%税率。购买方要缴纳契税,销售额乘以税率3-5%。双方不定期要缴纳印花税,各为0.01%。
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购买商铺能迁户口吗?_绵阳
答: 商铺不能迁户口,只有是70年产权的住房才能迁户口。
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临街车库是否允许改成商铺来使用?_绵阳
答: 视情况而定,但需要审批。如果是民用的私家车库改为商业性质的门面房,会很麻烦
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?_绵阳
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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绵阳塘汛福泽园小区商铺多少钱一平方
答: 福泽园商铺,首先是你做什么生意,因为福泽园虽然入住率高,但是人均消费水平不高,做小卖部可以,其他的生意并不看好,我还知道其他位置,可以随时联系
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商铺投资的回报率到底多少合理?_绵阳
答: 一般来讲,商铺可以在8年左右收回投资,此后的年出租收益率一般可以达到8%,好的商业旺铺可以达到16%以上。
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西部冷都的商铺现在能卖多少钱一平方?
答: 那边市场没有做起来,基本都是成本价或者亏本处理哦
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买的商铺交了首付还没有办贷款,开发商就跑路了,怎么办?_绵阳
答: 不知道您是买的哪里的商铺。商铺修建到什么程度了呢?
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我看今年转让商铺的很多,是个抄底的好机会吗?_绵阳
答: 你可能想抄商铺的底,也许这个商铺就会抄了你的家,开玩笑哈,主要还是看地段,地段不好再便宜也不要投资
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投资写字楼和商铺的回报率是怎么算的?_绵阳
答: 月租金乘以12月除以总投入就是回报率了!一般8厘以上都是有价值的投资!
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商铺拆迁如何争取合理合法补偿_绵阳
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,商铺拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的...
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商铺的合同一般可以签多少年?_绵阳
答: 据《合同法》第二百一十四条之规定租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。即租赁合同的租赁期限最长期限为二十年。 但需注意的是租赁期限六个月以上的应当采取书...
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商铺出租一定需要配备卫生间吗?_绵阳
答: 不一定要配备卫生间,但也要看租户的具体要求。
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买二手商铺税是多少?应该注意那些事项
答: 商铺的税不固定的,具体要看是哪一间商铺再具体来算。
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个人商铺买卖要交多少税?_绵阳
答: 商业的税最少十三个点
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买商铺需要注意什么?_绵阳
答: 第一,可能看证件,看产权!其次是看位置
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写字楼与商铺经营上有什么优缺点?_绵阳
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为什么商铺的物业管理费要比住宅要贵?_绵阳
答: 一般来说,商百铺的物业管理费不是由政府指导价,而是根据市场实行调节价格,所以没有统一的收费标准,也就是说,商铺物业费应由物业合同双方协商确定。。 如果商铺业主对商铺的物...
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商铺门口的垃圾谁负责清理呢?_绵阳
答: 主要看是在小区内还是小区外,如果是在小区内,是由物业清理,如果是在外面,可能是自己清理
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购买商铺的要交多少项税?_绵阳
答: 在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。 卖出的税收计算比较复杂。首先,...
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请问商铺的公摊面积一般是多少?有基本标准吗?_绵阳
答: 一般30%比较合理。
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商铺买卖过户要什么手续?_绵阳
答: 1、签定买卖合同 买卖双方就商铺的价格、交易方式等协商后签订买卖交易合同。 2、递件 买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,其中商品过户需要的材料包括: ...
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商铺的公摊面积一般是多少_绵阳
答: 各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-...
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商铺的产权40年到期的话是怎样授权的?_绵阳
答: 商铺的土地使用权是40年,房屋所有权是永久,直到房屋建筑寿命为止。不能统而说之产权40年。 那么当土地使用权到期后,按国家有关法律,国家可以收回其土地使用权,但土地上的...
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商铺和写字楼属不属于二套房_绵阳
答: 商业和住宅是不同的,商业目前还没有政策规定限购或者限贷。 商业地产只是商业地产,住宅就是住宅。因此,商铺和写字楼你手上有多少套贷款的,都和住宅不冲突。
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什么样的商铺可以买卖?_绵阳
答: 1、房屋的用途和土地用途:房屋的类型必须是商业用房性质,否则,你将面临无法办出营业执照的情况,也会有非法使用房屋的风险。 2、房屋权利人同意,以确保与房屋权利人或者其他...
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狭长的商铺好吗?适合投资吗?_绵阳
答: 买商铺的话,最好是面宽的铺子,适合投资,要进深短面宽,这样的商铺属于优质商铺
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沿街商铺和写字楼哪个租金贵?_绵阳
答: 商铺永远都要比写字楼租金贵 但是不要拿乡下和城市来对比
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先买商铺再买房算首套房吗?_绵阳
答: 先买商铺再买房不算首套。两个不相干,你也可以先买房再买商铺也不会影响。你想做什么生意,可以给你推荐合适的位置。
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商铺的地段选择注意事项_绵阳
答: 必须交通好!周边社区大,这样贵点的话,租金高!不做实体也能很快收回投资,做实体客源充足
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国家物业收费标准对商铺物业费有明确规定吗?_绵阳
答: 商铺的收费标准一般采取的是上报登记的。
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【东原凯越印江山】 请问有没有商铺?售楼部在什么地方?
答: 你好我们自带底商2800平左右,售楼部就在楼盘这里……
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商铺物业管理费,收费标准问题?_绵阳
答: 商铺的管理费的多少和租金没有关系。。。 也就是说,无论收多少,必须按照《物业服务合同》的约定执行。。。而不是跟租金有关系。
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买商铺如何砍价?怎么样能用低价买到商铺?_绵阳
答: 第一个要素,就是知道趋势,低价拿铺有什么趋势,就是开发商的资金运转规律; 第二个要素,就是学会蛰伏,等待,出手,有机会才能出手,这就是对人性的考验; 第三个要素信息渠道,...
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商铺产权到期后怎么办?_绵阳
答: 《商铺物权法》第149条规定:“普通商品房建设用地使用权期间届满的,自动续期。”所谓的“自动续期”,是延续商铺建筑物使用权的权限,并不是商铺的土地权,一旦建筑物报废,土地...
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返租的商铺靠谱吗?可以入手吗?_绵阳
答: 如果有人教你挣钱的方法,那么他一定是想你的钱。
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商铺层高最高限制是多少?_绵阳
答: 商铺:一般开发商地上层高普遍建成4.5-5.1的居多,其跨度范围3.5到5.5米,具体高度商铺层高没有具体法律规定,具体楼层和商铺的用途等因素相关。若所购买商铺的层高以商...
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买商铺贷款可以用公积金吗?_绵阳
答: 您好,商铺贷款不能使用公积金,公积金只能用在住宅。希望我的回答能够帮助到您。
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社区商铺适合做什么?_绵阳
答: 社区商铺主要用作人们生活密切相关的生活用品销售和生活服务设施等。零售型社区商铺的商业形态为:便利店、中小型超市、药店、小卖部、书报厅,及少量服装店等;服务型社区商铺的商业...
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拆商铺一赔三什么意思?_绵阳
答: 应该是拆一个商铺赔你三个?大概是这意思吧
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商铺使用年限到了后怎么办_绵阳
答: 一般来说,全国到目前为止还没有一个商铺的使用年限到期,所以未来要看国家以及政府的相关政策以及法规,不过按照正常流程商铺使用年限到期应该和住宅的70年产权一样,应该缴纳土地...
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怎么评估一条街上的商铺租金价格是否合理?_绵阳
答: 得 看消费水平、物价、周边环境等影响,不能一概而论。
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底商和单独一层的商铺的区别?_绵阳
答: 底商,是指住宅的第一层、第二层;单独一层的商铺本身就只有一层。
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买二手商铺要注意什么,交易流程是怎样的?_绵阳
答: 1、实地评估是否值得买。比如说客流量大不大,客流的转化率高不高,购买力强不强等等;在考察上铺的价值时,最好还要测算一下租金回报率,问下周边在租上铺的租金,假如每年空置期一...
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现阶段买商铺划算吗?_绵阳
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商铺被偷物业管理有责任吗?_绵阳
答: 没有,除非能找出物业公司的明显过失行为证据。对于客户的被盗,一般看物业公司是否有失职行为,如安保员没有按合同的约定定期巡逻,有脱岗或睡岗现象等,没有的话,物业是不承担保管...
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1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_绵阳
答: 这一般都是些旺铺!意思它每天每平方米得租价是1000元!
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为什么有些商铺是70年产权?_绵阳
答: 因为当时开发商拿的地是住宅用地 不是商业用地, 也就是说拿住宅的地造商业的房子. 现在更普遍的是 商业或者工业用地 拿来造住宅。
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商铺租金计算,为什么是按照商铺房价乘以7%?_绵阳
答: 因为7%这是商铺的基本回报率
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商铺没有租出去是否付物业费?_绵阳
答: "1.物业管理费的收取不是以是复否出租出去或有没有使用为依据的, 2.除非你有证据能够证明物业没有提供制服务,以此和物业管理单位协商减免一部分费用。 3.另外如...