全部56个回答

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  易未

  赠与

  2017-06-27
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  阳志

  叫你父亲赠予给你最实惠，

  2017-06-27
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  蔡龙腾

  直接正常过户最省

  2017-06-27
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  陈龙生

  2种方式:一种是交易；另一种是赠与。①交易的方式办不了贷款。因为09年的房本。满2年，减免增值税。减免契税需要符合以下条件:1.不增值 2.家庭在福建省内唯一住宅且近5年内无住宅买卖成交记录且房本满5年。因不知您家庭情况，所以契税也保留。所以交易产生的税费1.5的契税（符合条件可减免）1.5的个人所得税 ②赠与的方式硬性缴纳3%的契税和0.1%的印花税，但通过赠与的方式，赠与人需要满3年之后才可购房。

  2017-06-27
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  吴榅平

  这边没办法去避让该交的税费，要按正常的过户手续，该交的税还是要交的

  2017-06-27
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  蔡奕钊

  主要是看您最近三年内还要不要买房子，如果不需要，做个赠与就行。

  2017-06-27
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  张逸波

  先还贷款 然后办赠与 看名下是否有房产若是没有 办过户比较划算

  2017-06-27
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  陈俊峰

  做赠予是最实惠的，但是赠予后三年不能卖房。

  2017-06-27
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  肖霞珍

  第一种形式继承或者赠与

  2017-06-28
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  杨秋林

  赠予 或者 继承

  2017-06-28
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  肖修盛

  第一种 做继承 交的税费比较多 。第二种 做过户 可以把贷款还清 ，从新贷款 。

  2017-06-28
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  邵强

  做赠予，会限购，买卖不限购

  2017-06-28
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  魏振森

  正常过户比较省税

  2017-06-28
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  韩梦静

  赠予的话 非直系关系还要交20%的个税

  2017-06-28
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  陈伦桂

  直接走赠的话要3.1个点 税费 过户的话2.5个点 过户的话最实惠.

  2017-06-28
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  李天傲

  做赠予就可以了

  2017-06-28
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  赖帅师

  赠与后要三年才能买卖

  2017-06-28
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  李群芳

  赠予

  2017-06-29
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  李兴龙

  建议直接过户 继承和赠与税费太高了

  2017-06-29
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  汤东平

  直接走赠的话要3.1个点 税费 过户的话2.5个点 过户的话最实惠.

  2017-06-29
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  王文科

  做赠予就可以了

  2017-06-29
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  刘春林

  权属发生变更了，需要房产管理局去，要交税。

  2017-06-30
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  朱兵彬

  直系亲属赠予划算，其它以过户方式！

  2017-06-30
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  董永乐

  走继承，亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。

  2017-06-30
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  曾繁峰

  赠与要缴3.1个点的税 过户的话2.5个点税，所以过户的话最实惠.

  2017-06-30
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  杨俊强

  走赠的话要3.1个点 税费 过户的话2.5个点 过户的话最实惠.

  2017-06-30
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  饶贵旺

  建议做二手房买卖，这样省税费。

  2017-06-30
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  陈团生

  直接去过户会比较好，税费比较省，而且不会影响购房名额

  2017-07-02
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  账号已注销

  过户比较省，赠与比较不划算，直接过户，

  2017-07-04
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  宋贻涛

  直接做赠与手续会好一些

  2017-07-09