你好!我看中一套二手房,正常首付是15万左右,但是房东要20万
你好!我看中一套二手房,41万,正常首付是15万左右,房子可贷款26万,但是房东要20万,我首付不够借了五万,我想请问一下如果过户后我的房贷只能贷21万还是可以贷款最高26万,一般房贷下来是打到房东那还是买家账户上,如果可以贷26万并且可以打到我账户上我可以还借的钱,其余的21万在给房东,这样可以吗?房东本人不在!找人代签合同要什么程序,
全部7个回答
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肖星碧
不行吧!是银行直接转给房东的
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姬学河
银行贷款过户直接放款到业主账户,找人代签需要授权委托书。
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徐洲
可以贷26万但是需要在银行那边申请,多出的五万转到您的账户就可以了,前提下是银行同意,卖房是必须要本人到场才能过户的,要提供证明才行,要谨慎点,最好拿到证据,小心一房多卖就麻烦了
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崔龙龙
嗯,可以,只要和房东沟通好,不过有风险性,建议沟通把控好风险性,主要看房东个人,房贷都是直接打到房东账户。房东本人不在,代签人必须提供相应纸质证明和房东本人委托授权书,最好有第三方鉴证担保
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林清水
钱是直接转给房东的
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陈孟华
想讲清楚,内容违规。简单讲贷26万,加首付,多给了5万,跟卖方协商,银行放款后还你5万。贷款的钱是不经过你手的。
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黄志波
过户当天需要让房东写下一张欠条5万,并注明还款期限即可。 房东委托他人需要委托公正书,否则您跟别人签的不是合同,是废纸
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