发现现在有很多房子使用年限是70年的,但是按照商用店面价格卖的,如果是商用经营是否可以办照呢。
不管是70年的产权还是商用40年或50年的产权。如果产权到期后,国家是否有明文规定该怎么办呢。
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如果要办照70年是不可以的,要是到期后国家现行没有明确规定,应该是收回土地,但一般,目前中国的房子是住不了那么久的,在四十年左右就会有整改的。
全部19个回答
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杨方景
70年产权的是不能办照的,具体产权到期后,怎么办还没有一些文件规定!
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谷凯
您好,一般的建筑物都到不了使用年限就该拆迁了,所以年限到期的问题您不必担心
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徐国辉
您好只有40年商用的才能办营业执照。 产权到期后补足土地出让金就可以了,不过一般房子不会到那么长时间就被拆迁了。
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赵宅
如果产权到期,国家目前还没有明文规定,只知道交一个土地出让金,但也说多少,国家现在还没有产权到期的案例
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徐镜普
你好!如果是70年产权的是办不来照的。
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陈亮
土地是国家代管,房子是个人所有,不用担心,只要国家没发展,房子依然是你的 土地使用权如果到期,土地没有开发价值,房子还在,你只需向国家缴纳一笔土地出让金就可以了,但是国家要开发,应该也会有相应赔偿的
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矫运龙
您好,这个真办不下来!
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王红
您好,到期了就在补足土地出让金就可以了,一般都是在三十年左右就拆迁了
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叶敏文
不可以,只有产权上面体现是商业用途的才可以注册公司!
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刘雪雷
现在国家还没有明文规定,因为中国还没有到期的房子
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黄彬
这个肯定是办不了的、真的
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张堂忠
如果要办照70年是不可以的,要是到期后国家现行没有明确规定,应该是收回土地,但一般,目前中国的房子是住不了那么久的,在四十年左右就会有整改的。
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祝欢
不能办照,国家有相关规定的
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于明明
70年办营业执照肯定不行,具体没有明文规定产权到期怎么办,最多交些税费。
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林泉
您好,这个肯定是没办法办的啊!
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王雅
现在国家没有出台任何规定产权到期后会怎么样他也不可能说产权到了就给你拆了这个估计国家后期会有政策的把
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吴文娟
国家规定住宅用房产权使用年限为70年,商用为50年,住宅房可以用来商用经营,但是办不了营业执照,只有商用50年产权的才能办下来。如果到期补交土地出让金,随着城市化的建设,拆迁的可能性比较大,希望我的回答可以给您一些帮助。
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孙泽
70年产权办不了,就是这样
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冯晓刚
您好是不可以的,一般房子也用不了那么久
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答: 您好,你要把房子的具体情况说清楚才能算出各种税金是多少
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