全部72个回答

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  南晓斌

  70年属于大产权，住宅性质，40年基本都是公寓性质或者办公的。

  2017-12-08
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  檀丽烨

  小产权的房子是指在集体土地上建造的房子归集体所有！不能上市交易的那种房子！~您所说的40年和70年的只是在使用性质上不一样！~过户的税费和贷款的时间利率上有所区别！~还本身的配套上！~比如电的价格

  2017-12-08
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  左利朋

  40年产权和70年产权没多大区别，40年是小产权，但是单价便宜，到时候可以续权的！

  2017-12-08
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  赵建磊

  商品房40年的属于办公及公寓类。70年的属于住宅类。都是大产权房。

  2017-12-08
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  张冲

  40年70年说的只是土地使用年限，也有房本，一般用于公寓写字楼：小产权说的是集体用地上盖的房子，不能买卖（如村证房），

  2017-12-08
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  石彩桥

  40年的房子也是大产权，和70年的比就是交易税费高点。

  2017-12-09
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  王新

  有区别，贷款成数不一样，过户费用的费点也不一样

  2017-12-09
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  郭士军

  40年和70年都属于大产权

  2017-12-09
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  韩建国

  有区别啊，40年的和70年产权的用水用电可能不一样，

  2017-12-09
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  吴德保

  40年是工业用地，70年是住宅用地，40年房子塔楼公寓的居多，70年产权房子板楼两梯三户或者两梯四户。

  2017-12-09
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  刘辉

  商品房40年的属于办公及公寓类。70年的属于住宅类。都是大产权房。就是二次交易税费不一样、

  2017-12-09
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  孙文静

  现在只要有本的没有什么40或者70年产权之分，现在40年到期之后自动续30年，费用不超过1万，而且如果拆迁，是住宅的3倍赔偿

  2017-12-09
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  刘赫杰

  都是到期自动续期交土地出让金不超过五位数，最大的区别就是，40年的价格是70年的一半，所以现在的公寓，无论是从居住还是投资都是比较不错的

  2017-12-09
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  侯淑梅

  现在已经没有40年和70年区别了，现在到期自动续期不会超过五位数。

  2017-12-09
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  邹存峻

  有区别，70年产权是住宅，40年是公寓

  2017-12-09
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  胡琪

  70年属于大产权，住宅性质，40年基本都是公寓性质或者办公的

  2017-12-09
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  冯雨生

  都是大产权

  2017-12-09
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  李海威

  现在已经没有40年和70年区别了，现在到期自动续期不会超过五位数。

  2017-12-09
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  张颖芳

  住宅用地70年，商业用地40年，综合用地50年

  2017-12-09
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  白丽珍

  70年属于大产权，住宅性质，40年基本都是公寓性质或者办公的

  2017-12-09
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  吕泽阳

  公寓和住宅年限现在不受限制了 到期后自动续期不超5位数. 公寓是多梯多户性质.住宅是几梯几户. 而且到后边拆迁的话公寓是比住宅赔偿要高 公寓1:3住宅1:1的比例。

  2017-12-10
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  康亚璟

  现在已经没有40年和70年区别了，现在到期自动续期不会超过五位数。

  2017-12-10
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  刘化彪

  公寓和住宅年限现在不受限制了 到期后自动续期不超5位数. 公寓是多梯多户性质.住宅是几梯几户. 而且到后边拆迁的话公寓是比住宅赔偿要高 公寓1:3住宅1:1的比例

  2017-12-11
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  张静晓

  现在产权都不受年限了，到期后自动续期就行，交一个土地出让金就行，不会超过五位数的

  2017-12-14