在长沙买拍卖房有风险吗
税费是怎么的呢,会不会要高点
全部25个回答
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尹洁欢
个税最高3个点,契税最高两个点,按照拍下总金额缴纳。
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尹洁欢
个税最高3个点,契税最高2个点,按照拍下的总价格缴税。
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王振鲁
税费比较高,拍卖行要收5个点。正规合法的拍卖安全性还是有保障的
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佘高辉
所有的拍卖房都是有风险的 因为这个是强制执行的房产
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陈建霖
有,拍卖房有很多细节需要了解。
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罗成
正规渠道,应该没什么问题
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蓝思平
第二大风险 户口问题,房屋虽然被你拍下了,但是原房主的户口却无法迁出。 第三大风险 长期租赁的法律风险。根据物权法等法律规定,如果租赁在前、抵押在后的,拍卖成交后原租赁合同继续有效。但有些恶意逃废债务的,会把租赁合同签的很长,甚至10年、20年。那么你如果拍卖了这种附带租赁合同的房屋,买下了之后由于承租人的存在,自身还是没法搬进去住。更有甚者,有的一开始说没有租赁,等你拍卖后,突然又冒出了租赁合同或者突然有人在里面居住而不肯腾退,那你就麻烦了。 第四大风险 补缴相关税费的风险。营业税个人所得税房屋契税肯定都是要买受人缴的,还有就是水电费、物业费及其他费用如果拖欠了很久,也是需要拍卖后买受人自行承担的,这块费用还是要考虑的。
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彭静
正规手续的没风险
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李军
不是有没有风险,而是你跟本就拍卖不到!
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梁志勇
有点风险
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伍圆
法院程序的风险是有的,需要专业人士进行操作。
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熊亮
来买二手房更好
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王盼
没有风险。
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柳军
税费多四个点
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张懿超
发展中城市未达到顶峰还有很长一段距离
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马从
税费是按房地局内部的评估价计算的,拍卖房还是有点风险的。
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邬鹏
风险肯定是有的,税费的话是一样的,主要房子所产生的物业费或者其他什么费用也是要你补缴
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戴佳强
税费就是3个点的契税,肯定有风险,最大的问题就是怕你买了然后债主上门来找你事情要你还钱。
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戴佳强
有的最大的问题就是怕住进去有债主找麻烦
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卓红武
没有 是政府支持的工作
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黄泽望
要看您房子是因为什么情况而去卖的
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郭振威
没有,是产权清晰的
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邢洋昆
没什么风险
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账号已注销
哪里的拍卖房都有一定风险的,这个是不可预估的,所以应该慎重考虑。
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邬轲
风险到是美什么
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