二手房买顶楼,产权证上所写为87+32。阁楼是否算产权?
二手房买卖时,房东产权证上所写为87+32,共计119,过户时契税为1%,购房合同上写的是住宅87.阁楼32,请问最终产权是否还是119平
全部20个回答
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刘月明
算的,产证上有就算!
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庄星鑫
阁楼是 阁楼 是附属品,就想 你买房子 会写一个xx平车库一个意思。阁楼有独立产权的可以算价格不然不能算价格。就像车库 有独立产权证的。就可以卖出价格,和房屋写在同一个产权证上的就不算。 简单点说你可以把阁楼 当成无独立产权的车库对待
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钱玉豪
算的
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钱玉豪
算
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顾林
算产权的,只要是房产证上写了的都算
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杨坤明
还是119平,以房产证面积来
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陈文祥
算119平
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庄星鑫
楼主可以把阁楼看成不是独立产权的车库,这样你就好理解了。
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蔡娜
算的!
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杨琦
算的 房产证上有就算
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刘脚妹
相当于买房送车库的意思
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顾乐
阁楼算产权的
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曹荣秀
不算的,阁楼是附送的。
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施玉梅
算的,高于1.6m部分算产权面积的
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王彬彬
算的啊,产权证上是楼上楼下都有体现就行了。交契税按照楼下面积来交的,首套房90以下的,只有百分一的税
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纪佩玉
是的!只是交税按主房算
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顾林
算,只要产证上写了就算
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王世玉
119是使用面积,而不是产权面积
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王金芳
算的
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黄赛男
产权证上写清楚阁楼的面积就是有产权的面积,如果不算面积的话是不会写在产权证上的。
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