北京房产问答 > 北京其他 > 北京装修 > 二手房买顶楼,产权证上所写为87+32。阁楼是否算产权?

二手房买顶楼,产权证上所写为87+32。阁楼是否算产权?

二手房买卖时,房东产权证上所写为87+32,共计119,过户时契税为1%,购房合同上写的是住宅87.阁楼32,请问最终产权是否还是119平

全部20个回答

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    刘月明

    算的,产证上有就算!

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    庄星鑫

    阁楼是 阁楼 是附属品,就想 你买房子 会写一个xx平车库一个意思。阁楼有独立产权的可以算价格不然不能算价格。就像车库 有独立产权证的。就可以卖出价格,和房屋写在同一个产权证上的就不算。 简单点说你可以把阁楼 当成无独立产权的车库对待

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    钱玉豪

    算的

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    钱玉豪

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    顾林

    算产权的,只要是房产证上写了的都算

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    杨坤明

    还是119平,以房产证面积来

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    陈文祥

    算119平

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    庄星鑫

    楼主可以把阁楼看成不是独立产权的车库,这样你就好理解了。

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    蔡娜

    算的!

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    杨琦

    算的 房产证上有就算

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    刘脚妹

    相当于买房送车库的意思

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    顾乐

    阁楼算产权的

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    曹荣秀

    不算的,阁楼是附送的。

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    施玉梅

    算的,高于1.6m部分算产权面积的

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    王彬彬

    算的啊,产权证上是楼上楼下都有体现就行了。交契税按照楼下面积来交的,首套房90以下的,只有百分一的税

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    纪佩玉

    是的!只是交税按主房算

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    顾林

    算,只要产证上写了就算

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    王世玉

    119是使用面积,而不是产权面积

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    王金芳

    算的

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    黄赛男

    产权证上写清楚阁楼的面积就是有产权的面积,如果不算面积的话是不会写在产权证上的。

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