全部58个回答

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  熊润

  不能一概而论。有便宜有贵的。好地脚房龄新的二手有可能高于新房。

  2017-12-18
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  张元光

  二手房都是买地角，新房买的是物业，所有的房子不能一个而论，所谓二手房就是交易过一手的，也有新小区刚买又买的，也叫二手房，二手房，和新房的差距就是营业税和个税，就要看房主和房证情况。

  2017-12-18
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  马冬雪

  您是买家还是卖家？各自承担的税费不一样

  2017-12-18
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  位业兴

  二手房需要中介费

  2017-12-18
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  韩国栋

  有的房主不了解行情便宜卖了

  2017-12-19
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  张维广

  二手房由个人掌控 是可以议价的 不一定就比一手房便宜多少

  2017-12-19
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  姜楠

  二手房不一定比新房便宜，看地角，位置，二手房需要交中介费，贷款服务费，

  2017-12-19
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  宫汝赫

  二手房看地角，市内跟周边价格还不一样，更贵

  2017-12-19
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  徐亚莉

  新房二手房价钱都要看地脚，价钱是根据地脚来定的，二手房需要缴纳中介费和贷款费，新房没有费用

  2017-12-19
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  李玲

  比新房多拿过户费

  2017-12-19
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  智方圆

  二手房不一定都比新房便宜 看年限 和地脚 装修 有中介费 契税

  2017-12-19
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  仲雪明

  二手房，有中介费跟贷款服务费，

  2017-12-19
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  于竹

  有的便宜 有的贵 主要还是看地脚

  2017-12-19
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  账号已注销

  房产等不动产都有一个折旧问题，尤其是使用造成的损耗。当然即使不使用，产权年限也会有自然损耗。这就是二手房为什么比商品房便宜的主要原因。影响房价的因素有很多，如：楼层、户型、朝向、装修、格局、家电齐全度、、位置、是否带车位、阳台、花园、露台、是否满五唯一、业主个人因素等等，房价是这些因素综合评估而来的！

  2017-12-19
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  孙建荣

  因为别人住过了

  2017-12-19
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  王连汪

  二手房普遍要比新房便宜，主要是因为楼龄和物业保养。如果是次新小区，价格会和新房价格差不多。 在税费方面，买方税费二手和新房是一样的。卖方的话没满两年会有两税，满两年会有个税，如果满五唯一，卖方就没有任何税费

  2017-12-20
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  吴智鹏

  新房价格一直都处于上涨的状态，因为开发商竞拍拿地皮的价格越来越高，所以除去盖楼成本以及人工一类，它价格自然就高。而二手房会随着周围市场的价格而调整也在涨价

  2017-12-20
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  赵政先

  二手房有过户费，需要走手续

  2017-12-20
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  蓝琳

  二手房贵还是便宜，取决于每个房主卖房的急迫程度，

  2017-12-20
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  赵薇

  二手房需要一部分税钱

  2017-12-20
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  李金国

  中介费和贷款服务费

  2017-12-21
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  薛峰喜

  因为是二手，所以便宜

  2017-12-21
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  尚雪娇

  二手房满五年唯一住房没有任何税费，所以觉得便宜，

  2017-12-21
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  赵薇

  二手房需要中介费

  2017-12-21
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  赵薇

  二手房需要中介费

  2017-12-21
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  范财

  今年新房上涨原因很多，二手房也要看具体房子，正常就契税，贷款费，中介费，新房也大同小异

  2017-12-23
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  苏鹏程

  中介费！

  2017-12-24
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  刘冬

  这个也不是绝对的，也看地角，看楼层，看装修的。。您卖房需要拿契税。

  2017-12-26
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  肖飞

  当然啦 契税 工本费 都是需要的 。

  2017-12-28
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  任宏博

  二手房虽然价格可能比新房便宜，但是首付会比新房高

  2017-12-30