一套房子卖了在买算二套房吗
本人名下有一套贷款房产,想卖掉在买,首付需要多少那,房产证上就我自己名字,但我已结婚,在买的话可以以我们夫妻共同来买吗。
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第一套卖了后再买第二套,就不算二套房。如果你第一套没有卖出就买第二套,那肯定算二套房,并且第一套是婚前个人财产,第二套属于夫妻共有财产,是需要写夫妻双方的名字的,如果你第一套没卖出就买第二套那么按揭首付和利息都会提高。建议第一套售出后再买第二套,这样就算是一套房,如果银行没有预期不良记录,有银行**,单位职业公章证明,按照正常商业贷款,需要支付该购房的评估价的百分之三十作为首付。
全部7个回答
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毕红
手上这套房子多少平的呢,再买第二套不超过90平不算二套房,首付看你买哪里的房子,多少平的,首付最低30%以上
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周箭
首付,看你买多大的,在哪买,在买可以写你俩名
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杨丽娟
第一套卖了后再买第二套,就不算二套房。如果你第一套没有卖出就买第二套,那肯定算二套房,并且第一套是婚前个人财产,第二套属于夫妻共有财产,是需要写夫妻双方的名字的,如果你第一套没卖出就买第二套那么按揭首付和利息都会提高。建议第一套售出后再买第二套,这样就算是一套房,如果银行没有预期不良记录,有银行**,单位职业公章证明,按照正常商业贷款,需要支付该购房的评估价的百分之三十作为首付。
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杨莹
先要把你贷款房产去银行解贷,再然后过户,另买房产属于一套房, 可以写你们夫妻名字。
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徐美
买的第二套房没超过90平 就不算二套房
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杨思岩
您卖了房,在买算一套房,贷款首付是三层,贷七层。公积金首付二层,贷八层。结婚在买房是夫妻共有。
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林强
不算
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