全部18个回答

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  高小飞

  你只要在房产证上有名,因为你说的共有不一定就上了产证,上了产证在同一个地区就算二套,你这税费要看当地的税费政策.

  2012-11-26
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  高远志

  您名下没有房子，贷款还清了可以算首套，首套交3100，其他二套交9300快。

  2012-11-26
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  倪溢鸿

  你之前有过贷款记录的，是二套房，如果之前没有贷款记录，原产证也没有你的名字的话就是首套的！

  2012-11-26
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  龙伟

  您好，只要房产局里有记录就是第二套。

  2012-11-26
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  豆文凯

  是第二套！不仅如此，你的贷款也是二套，跟手套比起来贷款利率有上浮的！

  2012-11-26
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  陈杰

  要看原来那套房子现在是谁的名字。如果原来那套房子现在的名字是你的，那现在新房办产权证你是属于二套房，契税是没有优惠的。

  2012-11-26
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  郑强

  你贷款有名字那么你就是第二套房，二套房契税3&个税1&如果你所购房产权下发时间满5年那么美营业税，如未满那么营业税5.6%

  2012-11-26
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  周博

  是算二套的！贷款也是！

  2012-11-26
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  李鸿明

  算是二套、贷款也是按二套算

  2012-11-26
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  吴波

  对的，是二套。如果之前购房有贷款记录的话，二次购房贷款就算是二套贷款，利率上浮！

  2012-11-26
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  蒋倩倩

  你好，是算二套房的，因为你的名下是有房产的

  2012-11-26
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  毛琳全

  不算，因为你们已离婚，对你来说房产方面的问题你已和你老公分割完成，并且房本上不是你的名字，那么还是算首套

  2012-11-26
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  王俊

  算是二套的！只要那套房子上产证上还有您的名字就是二套！买新房是一手房？如果是的话只需要缴纳3%的契税几可以了！

  2012-11-28
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  热心网友_5469384

  你们那一个房产是否在人名下了，如果不在有可能算一套了，但以目前政策贷款一定算二套了。

  2012-11-28
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  严子玄

  算的哦，产证上有您的名字就算2套

  2012-11-29
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  刘少英

  当然算二套了，共有人也就是产权人，过户的时候都是必须得到场签字的。

  2012-11-29
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  康福凯

  共有人的情况下即使离婚了再买房也是算二套的

  2012-11-30
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  郑英

  如果房子判给男方，就可以算头套，否则就是二套

  2012-12-11