婚前名下有套房,现父母居住,结婚想再买套房,是不是贷款首付要60%?男方户口不在昆明,社保也没在昆明
有什么好的办法吗?首付只有30%
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1、那是属于婚前财产,算你有过一套房子了,如果你现在还要买一套房子,那就是二套房,如果以前没有银行按揭过则算一次贷款,首付3成就可以,如果贷过一次款,现在买房还要贷款,那就算二次贷款,首付要6成。 2、男方户口不在昆明或者没有社保不重要,只要你是昆明户口和有社保就行了,限购规定是夫妻双方只要有一方在昆明户口或者有社保就算昆明人,就可以买房。
全部11个回答
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黄周围
是的,目前算是二套房子,首付必须60%除非花点小钱,找个贷款公司帮你做一下是可以的,。
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安秀妹
如果婚前的房子是与父母共有的,并且未贷过款,首付三成就可以了;夫妻双方有一人是昆明户口,就不需要提供社保。
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苑彭彭
如果是婚前有名婚后在买算另一个家庭可以算首套的
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康永兵
没有办法首套,可以买已经很好了。首付6成必须的,
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范万军
如果您婚前的有贷款的话现在再买就算二套了,首付必须60%。
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陈水云
看当地的贷款政策,一般二套首付6成,二套是没办法做成首套的
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陈小永
和户口无关,若你们是夫妻的化,这房子就是你俩名义下的,再买一套就是二套60%。有一个很损的招就是假离婚,然后用男方名义来买一套,但是不建议使用此招。或者父母没有贷款记录或者亲人没有贷款记录的,可以对方名义来贷款。后面可以赠与的方式来过到自己名下,就是会有点麻烦
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冷凯
现在二套一般都是6成的看看你们当地的货代政策是怎么样的嘛..
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余俊伟
你好,你可以来找我买房子,
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龙国富
现在在买房子的话就二套房子了,现在要首附60%了,如一方是昆明的户口,可以买的了,
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夏选达
1、那是属于婚前财产,算你有过一套房子了,如果你现在还要买一套房子,那就是二套房,如果以前没有银行按揭过则算一次贷款,首付3成就可以,如果贷过一次款,现在买房还要贷款,那就算二次贷款,首付要6成。 2、男方户口不在昆明或者没有社保不重要,只要你是昆明户口和有社保就行了,限购规定是夫妻双方只要有一方在昆明户口或者有社保就算昆明人,就可以买房。
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