什么样的情况下需要交个税,个税的算法公式什么算啊?
全部41个回答
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韩国龙
看业主的房子情况!满五年又是广东省内唯一住房就能免。不满足其一的都需要交!
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曹承海
房 子 不 是 满 五 唯 一 就 要 交 个 税 。个 税 算 法 : 现 在 地 税 评 估 价 减 去 原 购 房 发 票 价 差 额 的 2 0 %
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黄志强
房产证满两年但不满五年,就要交2个点的个税。地税价*房产证面积*2%
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徐志城
只要房子不是满五唯一都要交个税,公式:过户价×0.02
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张广雅
苹果价与原购价差额大就需要交个税,算法是 (评估价-原购价-合理税费)×20%
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罗铭豪
产权人名下不是唯一套商品房就要交
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李秋霞
个税是买方要上交的税,二手房满二年上交总房价的2%,五年就免税。
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朱华龙
个税免增的条件有两个,要同时满足才免增:1.卖方房产证满五年。2.卖房在全国以家庭为单位唯一一套房产。满足这两种可免征。个税的收法有两种,一种是地税评估总价的2%,另外一种就是地税评估总价减去当初卖房购房房产总价的20%,通常第一种会划算点,因为现在房价跟以前相差太大
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容天赐
只要房子不满5年和业主名下不是唯一一套,都要交个人所得税!核定方式:(过户价—增值税)X2% 核实方式:(过户价—增值税—原价—相关税费)X20% 惠阳,大亚湾只能按核实方式
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陈虹
只要业主不是满五且唯一套就要交个人税 总价的2%
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刘来招
满两年,满五不唯一
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房改房未满五年,是唯一住房,交易时要不要缴纳营业税?
答: 是的,房价的5.55%营业税,2%的个人所得税