全部23个回答

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  段学良

  出让土地是出钱从国家那边买的，属于商品房用地。

  2018-04-05
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  于花惠

  您好: 一、二者性质不同 划拨土地是指国家依法按照一定程序将土地使用权无偿地转移给土地使用者，它属于行为，而非民事行为。在划拨时，一般不设定土地使用权的期限，但却设定了一定的限定条件，不得转让、出租和抵押。😁

  2018-04-05
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  黄化

  有的，想了解更多联系我

  2018-04-05
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  陈孔聪

  出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。 划拨是政府转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。

  2018-04-05
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  陈孔聪

  出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。 划拨是政府转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。

  2018-04-05
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  龙翔

  简单的说就是商品房和拆迁安置房的区别

  2018-04-05
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  张兴润

  不需要不考虑

  2018-04-05
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  夏燕超

  说白了，就是一个收费，一个不收费

  2018-04-05
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  吴陶

  划拨的要䃼土地出让金

  2018-04-05
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  马象强

  划拨的土地一般是政府机构学校能源用地，一般没有时间的要求，出让的土地一般是指商业地产和住宅的土地方式，有40.50.70年时间的差别，这个是土地的使用权也是可以单独作为抵押的。希望对你有帮助。

  2018-04-05
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  樊惠

  土地划拨政府可以随时收回，政府划拨的用地大多是医院教育政府等用地；土地出让市政府收取一定的土地出让金给企业开发，不能随时的收回，收回后也会给足一定的补贴

  2018-04-05
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  李双双

  划拨土地是冻签房 出让土地是商品房

  2018-04-05
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  杨慧

  划拨土地是动迁房，出让土地是商品房

  2018-04-05
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  杨慧

  划拨土地是动迁房，，出让土地是商品房，，有意向可以联系我哦！

  2018-04-05
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  孙杰杰

  划拨土地是由政府规划再招商引资（投标）建设，开发商只有物业管理权，没有使用权（无法出售或者转让）。出让土地通过买卖40年、50年或者70年的使用权。开发商具有出售和转让的权利。

  2018-04-05
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  杨林

  划拨土地在房产买卖过户时，需要缴纳260--600元平米的土地出让金

  2018-04-06
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  李波

  有的，详情联系我

  2018-04-06
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  徐佳佳

  一样的，你想买哪个小区啊

  2018-04-06
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  谢丽

  划拨土地转让要出土地出让金

  2018-04-06
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  李彦西

  1、出让要支付对价，划拨免费提供。2出让有使用期限，划拨永久使用。3、出让主要用于工商业、居住，划拨主要用于公益、政府用地、公共设施用地。4、出让地可以出让人自住转让、抵押等。划拨地处置需要划拨机关批准，转让时还需要补交土地出让金。希望能帮到你。

  2018-04-10
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  彭胜得

  费用大

  2018-04-14
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  彭胜得

  要多出费用.

  2018-04-19
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  彭胜得

  多税费.

  2018-04-22