房产过户到4人身上,如何办理?
母亲去世,父亲现找了一个老伴共度晚年,双方商定不登记(知道是非法)。父亲名下有房产一套,为避免今后在此问题上产生纠纷,我们现在该怎样做?我兄妹4人,父亲以前说过,以后这套房产4人平分,但父亲和我们还是有所担心会出麻烦,想现在将房产过户给我们4人,具体分配以后再说,但不知道目前如何操作?过户后房产证上可以属我们4个人的名字吗?我们的意图就是想把房产现过户到我们身上,,等父亲百年之后再商量分配。谢谢
全部11个回答
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滕衍宏
做个交易,过户给你们.你们4人上产证,产权平分.
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朱宏伟
父亲与您兄妹四人做次房屋交易可以下发4个房本每人25%的份额
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简献林
这个可以有二种方法,赠予和买卖,上四个人的名字,合同上没有明确分配产权份额那就各占四分一.
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凌丽娟
你好..那你们只有把你父亲房产过户给你们4个兄妹房产共同共有人..那不就大家放心了..
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张伟
因为你母亲去世了,首先要办的是继承,然后再以买卖的方式过户到你们兄妹4人名下。
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刘亮亮
您好是不允许的。首先,给您的建议是由您父亲出面及现任老伴,全部家庭成员,到当地公证处去,立一份遗嘱。上面体现出该房屋在自己去世后的房屋归有问题。这样就避免的了非法同居的事件发生。同样也避免了你们因为财产分割而可能的产生的纠纷。
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张福银
你好,如果现在确定房屋共有产权,直接过户划分份额就可以。如果保证老人在百年之后房屋权属问题可以建议去公证处立一份遗嘱就可以。
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陈芳
那就让父母做个公证继承手续。
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邱智杰
如果想现在过户的话,过户的时候就要商量好比例分配,直接买卖过户到四个人名字上,或者选择赠与方式
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赛银龙
这个可以找中介公司帮你们操作一下
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张伟
两种方法,一是做公证,把产权明确分配,另一种就是直接过户,用买卖的方式过户到四个子女名下
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