带地下室的二手房(一个房本),房本面积159(13425),满五年,过户时是否需要缴纳5.6营业税
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目前在上海20%的个税具体细则还没有出台,只在北京实施上海今年估计出不了台了,房东您的房子因为超过了140平方,只需要按照非普通住宅交税就行了,房东房心卖吧
全部177个回答
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雷丽英
满五年的二手房只要超过140平米会缴纳一个差价营业税收的。
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徐祖江
您地下室的面积跟产证面积在一起的吗?159建筑面积满五年交差额部分的5.55税!即你卖出的价格剪去你买进的价格在乘上5.55营业税!
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安秀妹
产证面积159㎡,属于非普通住宅,满5年的话还需要缴纳房价差额的5.65%的营业税。
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刘威
差额部分要交纳营业税/
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秦云鹏
你好,需要交纳差额的营业税,就是(现在成交价—以前过户价)X5.6%
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刘情
要看是内环内;还是中环内;还是外环内;每个环间的标准不一样的;
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朱超进
需要、面积过大、超出普通住宅标准
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李鑫
需要啊~~面积含在地下室就需要
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徐东
您好,面积超过140平属于非普通住宅,产证满五年,须缴差额5.65%的营业税
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杨欣澄
房子面积超过144平属于非普通住宅,不管满不满五年都要交5.6%的营业税,而且契税也是要交3%的
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马威
您好!这样的面积已经在非普通住宅之内,满五年的,需要交纳差额的5.6税费,
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刘彬
你这个属于非普通住宅,过户时要缴纳差额的5.6%营业税
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龙艳辉
非普通住宅差额增收营业税的哈。
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吴亚龙
在东莞这边是不需要的,只是要交3个点的契税
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账号已注销
房屋面积大于144平方,要交4%有契税,过户要交差额营业税,不是很多。
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刘佳伟
不需要,房产证从下发日期到现在满五年的,一律不用缴纳营业税!
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刘佳伟
房子大于140平米的,属于非普通住宅,所以满五年之后,还需缴纳差额的5.6%的营业税!
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侯光耀
是要缴纳5.6%的营业税((市场价面积-购入原价5.6%))
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闫立超
房本面积超过140平,是非普通住宅,满五年需要缴纳营业税差额的5.6%
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郭荣傲
您好,此房产证总面积大于140平方,属于非普通住宅,需要交纳您卖出合同价格减去您买入时的实际发票价格后的5.65%的差额营业税
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刘园鑫
像这种不是公房的超过140的房子,都需要缴纳5.6的税,
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朱笔林
你好,这个肯定是需要的!已经属于非普通住房的范畴了
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杨玉龙
您这套房子属于非普通住宅,营业税可以选择交差额的5.65%,如果说诗唯一一套的话,诗可以免掉个税的,如果非唯一,那么还存在一个2%的个税,新政出台要交利润的20%
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张艾
您好,您需要缴纳5.6的营业税,因为您的房本面积超过了140平米,属于非普通住宅,所以必须要缴纳营业税,并且还要缴纳20%的个人所得税!
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杨火林
要,因为是非普通住宅了。
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邓棋芳
是的,国土局规定,房产证建筑面积在144平米包含以上需要交纳差额营业税,具体就是原一手业主买入价格减去现卖出价格,征收其中的差额营业税5.63%。希望可以帮助到你。、
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潘志明
您好,需要交纳营业税,只要房本上的面积大于140平米,不论是否满五年都需要交纳营业税
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杨小伟
你的房子已经属于非普通住宅须要缴纳营业税
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陈计权
是的,这是非普宅,无论房产证是否过五年,都需要交纳高税
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热心网友_6804120
不需要,满五年的就不用交了,可是非普通住宅肯定是要交的。
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带地下室的二手房(一个房本),房本面积159(13425),满五年,过户时是否需要缴纳5.6营业税
答: 目前在上海20%的个税具体细则还没有出台,只在北京实施上海今年估计出不了台了,房东您的房子因为超过了140平方,只需要按照非普通住宅交税就行了,房东房心卖吧
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