租房纠纷,截止目前为止未签订租房合同,未收取承租人任何金钱,现在承租人赖着不搬
我于本月自己找房东租了一个套房,经房东同意后将其中一间租给了同事,也就是 说我的转租是合法的。 因为公司很大,本身和这个同事不认识,我是在公司内部网站发表了租房广告,清 楚写明了租金和房屋现有情况,同事看到广告后找到我,然后搬进来的,广告上我 写的是找合租。大家应该都这样写吧,没有人会写找转租。 后来住了几天,准备谈合同的时候,同事突然翻脸了,说要看我和房东签订的租赁 合同,我拒绝了。同事说我发布的是合租合同,我隐瞒真实的租金是对她的欺骗, 当时一气之下我要求她马上搬走,她没有答应。其实租金总额没变,只是我在比例 分配上占了点优势。这也是房屋租赁条例允许的,是合法的。 结果她回公司后给领导发邮件,说我欺骗她,同时也给我发邮件,说自己在公司人 脉广,叫我小心自己的名誉。(这些邮件我都保存了) 后来她找过我,表达了租房的诚意,虽然万分不愿意,但在领导调解下,我同意将 租金少100元,签订为期半年的合同,同时把原租房合同给她看了。 后来正式签订合同了,第一次她对部分条款有异议,说表达含糊,我同意修改。第 二次发送电子版本给她,她私自把几个关键的条款(租房期限、押金等)做了修改 ,在没有通知我的情况下,发回我的邮箱。至此我对此人的人品持保留意见。 现在实在不想和她签租房合同,宁愿房子空着也要找个清静。她主动找我签合同也 被我拒绝了,领导为此批评我不该出尔反尔。她表示可以搬走,但是要住满一个月 并且不给钱再搬走。 我现在的底线是不签合同,不收她的钱,让她住到下个月6号,6号不搬走就报警。 大家出来打工都不容易,不想把自己弄得和她一样卑劣,我现在对她只有深深的鄙 视。 现在的疑问是,我这样处理行吗?万一报警派出所认为是民事纠纷不受理怎么办? 我强行让她搬走的话,怎样的程序是合理合法的? 希望专业人士能给予帮助,万分感谢!
全部2个回答
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热心网友_3099820
这确实是民事纠纷。 不过因为租赁合同是你和房东签订的,她即没和你签订租赁合同,也没和房东签订租赁合同,所以没理由住在里面,所以你报警也可以赶她走。 之前你合租不是转租,确实有问题,所以这也成对方把柄。 她住那就应该付租金 而且如果她确实散布一些对你不实的传言毁坏你名誉的,是可能构成诽谤罪的。
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张冠军
这个是个人道德问题 不好评论
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