我为儿子买婚房。对方的房子不满五年,4年多点,85万,中介告诉我还要加9万的契税,对吗?
采纳答案
契税不可能是9万,就按百分之三算也就是两万多。你听错了吧,估计税费全部加起来要9万多,还可以理解。
全部72个回答
-
苟昀捷
契税就是总价1%或是总价3%没哪儿搞
-
张鑫
契税应该没有这么多,上海这样的房子契税就房价的1%,无锡也不可能这么高,9万里面应该还有营业税、个人所得税、中介费及交易相关税费,但我粗略算了一下:9万偏高,建议你到房屋所在地的交易中心咨询一下。
-
栗鹏鹏
建议您满5年再交易,稍微等等。
-
孙善君
不五年的房子营业税会多,契税是看你是首套房还是二套房。
-
龙雪峰
首先,在什么地方都要分普通、非普通,你这边是首套非首套(记房又记贷,沾了哪一样都是二套,还清了贷款也算二套,指的是住房),哪里要9万多,太坑爹了!撑死了2.6万还是往多了算,买房子找打公司!!!别傻,找小公司收了钱事后不管事的!
-
康永兵
契税是看你儿子是不是首套,二套的话要3%,首套是1%营业税、个调税、您的契税等等
-
赛银龙
这个得看申报价和房子的产权,您只说了不满五年,其余的都没说,无法判断
-
张瑶尧
不对契税分1%1.5%跟3%无锡又没出20%个税所生意他们说的应该是您所有交纳的税费!
-
陶勇
你好!应该不可能,契税做多3%才3万,你可以说的具体点,我给你算一算税费
-
张现鹏
没这么多的,应该是总共需要的税费,您首套的话1%二套的话3%,最多也就2万多啊,营业税、个税、契税这三样加起来二套就要8.2万了
-
尹晓锋
您好,契税没有怎么高的。
-
郭长民
应该是问您要的是营业税、个税
-
杨天朋
房子多大啊,3.5%的契税你看看房本面积多大,
-
吕飞鹏
双方的假起来差不多这个数字
-
琚小峰
不对,四年的多的房子,需要缴纳全额的营业税、个人所得税及契税的总额,不是仅仅契税9万,而是所有的税收总额。
-
董锐
契税加9万是肯定不对的,除非您那边的契税收的高,具体您可以找您当地的大的房产公司咨询一下
-
陆祖军
9万应该是所以费用的总和吧。
-
车祥云
不满五年有营业税契税差额个税
-
王丽
你好,中介说的应该是你交易这个房子总共的费用9万,不满五年产话营业税,个人所得税,契税,中介费,杂费,加起来85万的房,应该就差不多。既然现在已经4年多了,可以先去做合同公证上,等过五年再过户吗,这样费用就少点了。
-
侯光耀
您买那房子的面积是多大的呢?如果只是契税的话,应该没有那么多的。您可以问下他这个税费是怎么算的。
-
欧建峰
契税90平以下首套1%二套3%90~140平、首套1.5%二套3%140平以上都是3%
-
颜鹏
契税是根据个人不同情况定的,首套房且面积小于90平方的,契税是1%,大于90平方且小于144平方的是1.5%,大于144以上的是3%,二套房一律3%,希望这些能给你有用处,还有你最好找大点的中介,让他们列出具体的税费,
-
账号已注销
契税不可能有9万多,所有房屋之外的费税加起来可能是差不多
-
王银林
您好,契税最多3%,,不满五年有营业税5.6%,我觉得可能是契税,营业税和中介费加在一起9万
-
孟洁
您好,9万的税费不可能只是契税,可能个税、营业税、契税都有。如果按85万给您算的话: 契税2.55万,营业税是4.76万,个税按1%给您算8500元,按差额的20%得看业主当时购买的网签价。
-
张义雄
对的建议不买这个太亏了建议买满五年的不要营业税5.35%
-
热心网友_6886254
不需要!中介也太黑了吧!
-
杨晶
不可能的,契税最多三个点,2万块左右。
-
账号已注销
你没有说清楚你要买的房子的面积,还有小区名称,还有你是几套房,没办法给你算说来.
-
楼攀荣
她说错了,应该总共是9万的税(含中介费) 契税只有1—3个点的。 最好叫他们拿税费单出来
相关问题
-
租房需要中介费吗?如需要怎么算的?
答: 肯定要的,这个根据各地情况的,有的城市是按一个月房租付费,有的城市是以年租金的0.8%计算
-
租房要中介费么
答: 你好,租房需要中介费的,中介费可以谈的
-
买方不是只要承担契税的吗?
答: 你好!一般情况下是买房承担契税个税和营业税是卖房承担的!每个地方都是不同的!我们这就是一般业主报个净拿价!不承担任何税费!都是买放出!如果让业主承担个税和营业税的业主就会...
-
二手房中介费是多少?
答: 正常都是报价三个点
-
满二不满五应该交多少增值税?
答: 5.3增值税
-
首套房也需要税吗
答: 你好,买房都需要缴税的
-
买满五但不是唯一的房子也得交个税吗
答: 是的,只有在满五且唯一的情况下才免个税
-
无锡的增值税怎么交?
答: 按房子总价的5.3 来交。。具体会有缴税的评估价 但基本和房子买的总价差不多
-
买二手房契税按几个点交?
答: 要看您购房的面积,第一套房:大于90平契税1.5,小于90平,契税1个点,2套90平以下1个点,90以上2个点,三套不看面积:3个点
-
无锡中介费一般多少
答: 报价3个点