全部115个回答

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  郭慧彬

  现在卖方都是到手价，所以卖方的税费也是由买方来承担的、

  2014-01-08
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  马彦明

  原则上是这样，但是现在卖方都报实收价，把卖方的税费也强加到买方的头上

  2014-01-08
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  刘园松

  对下家征收的只有契税。但是很多房子在交易时房东要求到手。那就要承担上家的税费了。周瑜打黄盖的事情啦.除非你不买。

  2014-01-08
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  账号已注销

  购买满五年唯一普通住宅只缴纳契税及相关手续费用,或是一手房也是只缴契税及相关手续费用,

  2014-01-08
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  樊佳辉

  从税的基本属性来讲是的，但是现在正常交易过程中卖方净得的比较多。

  2014-01-08
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  祝水斌

  按照规定是这样的，但是一般都市买卖双方的税费，都是由买方承担的

  2014-01-08
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  梁俊杰

  现在这个市场都是业主实收的，一切费用都是买方给的

  2014-01-08
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  林鑫

  您好！如果按税种看，契税是属于买方的。但是现在卖房几乎都是确定一个实收的价格，所有税费都由买方承担。咋看好像买方吃亏，但是主要还是看房子的总价高低。如果卖房承担税，可能他们就把价格算进总房价了。

  2014-01-08
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  车彦佳

  你好，正确的说，契税才是房屋买卖过程中，买方所产生的税费，至于营业税、个人所得税是房主所产生的，理应房主出。 但是有些地区，会有一些不成文的规定，房主所出的价格是净价，不承担任何费用，所有税费均由买方承担！ 希望可以帮助你

  2014-01-08
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  罗彦静

  有的房子有营业税有个税啊！一般现在都是业主净落价

  2014-01-08
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  吴建业

  有句号叫羊毛出在羊身上；个税营业税是卖方的，但是人家只管净到手，如果要对方出，那就把房价拉高点，把其他费用算在里面

  2014-01-08
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  黎宗炯

  理论上买家只要交契税，但是如果买二手房，一般房东都卖到手价，税费都你下家承担，如果买的是一手房那就只需要交契税

  2014-01-08
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  王乐朋

  可以去附近的中介详细的问下，他们会很专业的回答你的问题的。

  2014-01-08
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  姚海源

  买方是要承担契税，营业税是业主出的，但是现在很多地方业主都是选择一个实收，其它费用不管。

  2014-01-08
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  胡平

  二手房交易的税费是：上家5.65%营业税，1%的个税，1%的中介费。买家90平以下的1%的契税，90平以上的1.5%的契税，1%的中介费。但是在有的地方房东就是我到手价其他都不管。

  2014-01-08
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  王涛

  不是的买房的人还要承担过户费调节基金中介的佣金

  2014-01-08
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  袁鹏

  规定是这样的，但是现在房产交易一般都是房东只管到手价，税费由买家自理的

  2014-01-08
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  裴得平

  安规定是这样的，现在房东卖房子都只要一个到手价。

  2014-01-08
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  苏翠珍

  你好，常理说是这样的，契税和中介费，

  2014-01-08
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  方正兵

  如果是房东到手价，。那您就得出（营业税个税契税中介费上下嫁两个点） 如果是各付：您就只需出（契税中介费1个点）

  2014-01-08
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  吴永强

  您好！买方是只承担契税，如果业主实收的，他们这边的税也要你这边帮他承担。

  2014-01-08
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  高景圆

  在现实的交易中各种的情况都有遇到愿意担税的就您就不用出房东要是净拿价买方就要承担这一系列费用

  2014-01-08
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  胡静凤

  这个要看业主的，如果业主报的净得价，那么买房就要承担契税，个人所得税以及营业税。

  2014-01-08
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  刘影

  你要是买一手房只要交契税，现在二手房有房东净到手价，就是房东这个房子多少钱到手，其他的什么都不管的，那你买房子就要缴纳营业税和个税

  2014-01-09
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  杨波

  买一手房只要契税和维修基金这两个大项的费用。 买二手房的话税费如下 税费解析：营业税：评估价5.6% 1、普通住宅（面积＜144平）：≥5年，免征。＜5年，评估价5.65% 2、非普住宅（面积≥144平）：≥5年，差额征收，＜5年，评估价5.65% 个人所得税：评估价1% 1、普通住宅满≥5年，且为卖方家庭唯一住房:免征。 2、非普通住宅（无年限制）：评估价1%征收。 契税：评估价1%或1.5%或3% 1,面积＜90平，评估价1%若买方不是唯一住房，评估价3%。 2.90≥面积＜144平，评估价1.5%，买方不是唯一住房，评估价3%征收。 3、面积≥144平，评估价3%，

  2014-01-09
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  陈黑娃

  要看在什么地方了、上海这边一般是买房者出所有费用、房东净到手什么都不管的。具体的看跟房东怎么协商、有的房东也会付自己该付的税。

  2014-01-10
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  左林飞

  契税，营业税，个税都要缴纳，满五唯一的是只缴纳契税。

  2014-01-12
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  张程

  理论是这样，在无锡一般买房承担，房东包营业税个税的话房价也会上涨

  2014-01-18
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  任本东

  房东净到手的话，买房承担的费用，个税，契税，中介费。营业税

  2014-01-19
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  杨玉娟

  理论上是这样的。但是实际成交中，是双方协商的。通常卖方都是把个税和营业税加到买方身上，自己拿到到手价。如果要卖方承担的话，那么房价肯定要涨的了

  2014-01-21